2026佛山首個(gè)爆盤誕生！

實(shí)景開放1周，到訪超3000組，認(rèn)籌超170+；首開攬金2.8億，現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)搶房。

龍湖佛山央璟頌，以一己之力，為今年小陽(yáng)春強(qiáng)勢(shì)定調(diào)。

開年以來，佛山各大新盤密集亮相，龍湖佛山央璟頌直接把小陽(yáng)春炸了出來。

今天（3月14日），項(xiàng)目正式開盤，現(xiàn)場(chǎng)人聲鼎沸。

選房開始后，銷控區(qū)就排起了長(zhǎng)隊(duì)，有客戶上一秒還在猶豫樓層，下一秒就被告知該房源已被鎖定。

現(xiàn)場(chǎng)一度出現(xiàn)多人爭(zhēng)搶同一套房。來一組圖，看看到底有多火爆：

|開盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

說實(shí)話，這樣的火爆場(chǎng)面，樓市君真的很久沒見過了。

復(fù)盤龍湖佛山央璟頌的亮相歷程，其營(yíng)銷節(jié)奏堪稱“快、準(zhǔn)、狠”。

1月底城市展廳亮相，3月近萬方實(shí)景示范區(qū)開放，再到開放僅一周即火速開盤，每一步都精準(zhǔn)踩在市場(chǎng)情緒節(jié)點(diǎn)上，持續(xù)引爆關(guān)注。

市場(chǎng)反響更是熱烈，示范區(qū)開放首周來訪超3000組，認(rèn)籌超170+，遠(yuǎn)超首推貨量；

周末及開放首日更是出現(xiàn)排隊(duì)看房的情況，部分時(shí)段需限流或叫號(hào)接待……

如 此高人氣，結(jié)果也在意料之中：開盤勁銷2.8億，龍湖佛山央璟頌強(qiáng)勢(shì)打響2026佛山樓市第一槍。

這組滾燙的數(shù)字，不僅印證了項(xiàng)目的市場(chǎng)號(hào)召力，更釋放出一個(gè)清晰信號(hào)：

佛山樓市的“小陽(yáng)春”，至此有了真正的風(fēng)向標(biāo)。

那么，龍湖佛山央璟頌，憑什么成為今年首個(gè)現(xiàn)象級(jí)爆盤？

在樓市君看來，除了踩中小陽(yáng)春的節(jié)點(diǎn)外，項(xiàng)目至少有三個(gè)維度，足以支撐起熱銷基因。

作為佛山今年開盤的首個(gè)超新規(guī)項(xiàng)目，龍湖用超110%的使用率，做了一場(chǎng)教科書級(jí)的“空間魔法”示范。

更難得的是，它是佛山目前少有的在140平以內(nèi)實(shí)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)占比30%的超新規(guī)項(xiàng)目。

隨著佛山新規(guī)收緊，這類產(chǎn)品在市場(chǎng)上注定買少見少。

|項(xiàng)目創(chuàng)意板房實(shí)景圖

關(guān)鍵是，龍湖佛山央璟頌的超新規(guī)產(chǎn)品尤為給力，全南向四房起步，使用率約110%，對(duì)比同面積段產(chǎn)品無異于降維打擊。

其中建面約128平戶型，堪稱王炸產(chǎn)品，空間上可以直接PK市面上約140平以上的戶型。

約16.2米超大橫向面寬，四開間朝南，帶南北對(duì)流雙陽(yáng)臺(tái)，將采光面拉到極致。

更妙的是，它還擁有超強(qiáng)的可塑性，你可以自由定義空間功能。

想擁有一個(gè)超級(jí)會(huì)客廳？把客廳和隔壁的陽(yáng)臺(tái)房打通，約5.4米開間瞬間鋪開超大方廳——節(jié)日家庭聚餐、平時(shí)招待朋友，都撐得起場(chǎng)面。

想要酒店式的主臥體驗(yàn)？主臥可以改造成帶獨(dú)立衣帽間和書房的豪華行政套房，把舒展二字演繹得淋漓盡致。

這就是龍湖的“空間魔法”：同樣面積，給你更多可能，給你越級(jí)的享受。

項(xiàng)目入門級(jí)別的建面約114平、建面約99平戶型，同樣給市場(chǎng)帶來了驚喜，給業(yè)主帶來完全超配的改善體驗(yàn)。

其中，建面約114平四房戶型做到超100%使用率，相當(dāng)于花同樣的錢買到了更大的面積，直接質(zhì)價(jià)比拉滿了。

在這樣的四房空間里，三代同堂絲毫不會(huì)擁擠，節(jié)假日來個(gè)家族聚餐、親友留宿也綽綽有余，完美符合強(qiáng)家族觀念的佛山人的需求。

讓人驚喜的是，建面約99平戶型也做到了四房設(shè)計(jì)，直接碾壓市面上僅有3房的緊湊產(chǎn)品。

同樣的面積里多一個(gè)房間，是多一個(gè)興趣室的樂趣享受，也是二胎家庭的多一份從容自在。

最后再來看建面約139平戶型，完全是為終極改善進(jìn)階而生。

縱觀當(dāng)下市場(chǎng)，高層住宅成為主流，而龍湖選擇把139平戶型設(shè)計(jì)為一梯兩戶、純板式僅8層的小高層，本身就相當(dāng)奢侈，居住體驗(yàn)也高出很多倍。

來到室內(nèi)，約18.9米的巨幕面寬仿佛IMAX級(jí)大電影，瞬間讓你感受到非凡氣度，采光和視野都有了更奢侈的享受。

得益于超新規(guī)的優(yōu)勢(shì)，這個(gè)戶型的空間感不輸市面上160平的大平層。

在足夠奢侈的空間里，雙套房的設(shè)計(jì)便能讓你實(shí)現(xiàn)“一次置業(yè)、全家越級(jí)享受”，三代同堂的生活也更加融洽了。

｜建面約139平樣板房實(shí)景

｜項(xiàng)目供圖

除了衣帽間、環(huán)幕景觀飄窗外，龍湖還在豪華酒店套房式主臥里給你配上了雙臺(tái)盆和獨(dú)立浴缸。

夜幕降臨，伴隨著舒緩的音樂泡澡，身心徹底放松下來，你就會(huì)明白何為真正的終極改善。

｜建面約139平樣板房實(shí)景

｜項(xiàng)目供圖

在佛山，敢在開盤前就把近萬方實(shí)景全盤推出的項(xiàng)目，還真沒有幾個(gè)。

龍湖佛山央璟頌不僅做到了，更是傾盡33年豪宅修為，把對(duì)高階生活方式的理解，融入到細(xì)節(jié)之中。

光是項(xiàng)目設(shè)計(jì)，就邀請(qǐng)到三位國(guó)際大師，分別操刀建筑立面、實(shí)景園林和會(huì)所空間，可謂極盡雕琢。

|龍湖佛山央璟頌實(shí)景圖

| 項(xiàng)目供圖

走進(jìn)其中，你才會(huì)明白什么是“歸家即度假”的頂奢儀式感，肉眼可見的豪宅品質(zhì)感，對(duì)比一線豪宅也是有過之無不及。

如約81米的禮序大門，兩側(cè)儀仗景墻采用白玉蘭奢石鋪就，中間鑲嵌的是施華洛水晶石，把嶺南大宅的門第氣度拉到滿格。

｜項(xiàng)目主入口門樓實(shí)景圖

在園林的設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目融合了嶺南四大名園的造園精髓，帶來佛山罕見的三重立體式園林，再現(xiàn)山水環(huán)繞的嶺南畫境。

這里一草一木都有它的故事，連落位都經(jīng)過反復(fù)推敲，只為讓每一位走進(jìn)這里的人，都能在樹影與水聲之間，找到屬于自己的詩(shī)意棲息地。

|龍湖佛山央璟頌實(shí)景圖

| 項(xiàng)目供圖

但真正讓人移不開眼的，是佛山首個(gè)超級(jí)架空層會(huì)所——【璟頌】CLUB，項(xiàng)目斥資近1億打造的藝術(shù)生活館。

你可以在健身房揮灑汗水、在瑜伽冥想室放空自己，在無邊際懸浮泳池享受生活……

會(huì)所的兌現(xiàn)力不止于空間，更在于運(yùn)營(yíng)。

其中，萬卷書屋與禪城區(qū)圖書館簽約共建借閱系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全市圖書通借通還，以后不出小區(qū)就能遨游書海，浸潤(rùn)書香日常。

你會(huì)發(fā)現(xiàn)，在龍湖佛山央璟頌，會(huì)所不再是千萬級(jí)豪宅才有的配置，而是多元的業(yè)主生活聚場(chǎng)。

|璟頌CLUB

| 項(xiàng)目供圖

在產(chǎn)品交標(biāo)方面，龍湖佛山央璟頌也給出了極大的誠(chéng)意。

項(xiàng)目嚴(yán)選全球頂級(jí)奢材，全屋采用中央空調(diào)、弧形懸浮天花，廚房配置黑科技三件套，每一處都在無聲地訴說著品質(zhì)。

更難得的是，龍湖將188項(xiàng)人性化細(xì)節(jié)融入日常。

從無縫瓷磚鋪貼到隱藏式美妝冰箱，從弧線工藝吊頂?shù)礁袘?yīng)夜燈，從阻尼靜音門鎖到美妝護(hù)膚收納助手……直擊人居痛點(diǎn)，將生活品質(zhì)提升至全新高度。

任何一座現(xiàn)象級(jí)紅盤的誕生，都不可能只靠產(chǎn)品單點(diǎn)突破。

龍湖佛山央璟頌的爆火，離不開它腳下這片經(jīng)過數(shù)十年城市發(fā)展淬煉而成的黃金熱土。

首先，它位于嶺南大道與魁奇路交匯處，也是兩大城市發(fā)展軸線的黃金交匯點(diǎn)。

一條嶺南大道，自北向南串聯(lián)起佛山新城千億配套、佛山市政府、佛山電視塔等市政資源，是當(dāng)之無愧的城市脊梁。

而魁奇路中軸既是交通大動(dòng)脈、也是吸引新老商業(yè)在此匯集，牽動(dòng)著城市的財(cái)富脈搏。

當(dāng)兩條超級(jí)軸線世紀(jì)性地交匯，龍湖佛山央璟頌所在的恒貴十字軸心，便成為了難以復(fù)刻的價(jià)值高地。

這一點(diǎn)，也已經(jīng)在市場(chǎng)中被反復(fù)驗(yàn)證。禪城近10年土拍樓面價(jià)TOP5中，有3席都在這個(gè)十字軸心的輻射范圍內(nèi)。

更關(guān)鍵的是，環(huán)顧這個(gè)黃金板塊，土地開發(fā)漸漸飽和、寶地難尋。

龍湖佛山央璟頌，幾乎是最后一塊可以承載全新規(guī)產(chǎn)品、兌現(xiàn)全面升級(jí)生活的留白地，其未來價(jià)值潛力也就不言而喻了。

其次，它的黃金占位價(jià)值，更沉淀在全維頂級(jí)生活配套里。

從龍湖佛山央璟頌出發(fā)，步行約800米便是佛山2號(hào)線與3號(hào)線的換乘樞紐，灣華地鐵站。在這里，不僅廣佛兩地任你行，暢游全國(guó)都能說走就走。

回歸本地生活圈，近在咫尺的天虹廣場(chǎng)、新DNA購(gòu)物中心煙火氣滿滿，未來還有禪城萬象天地及山姆會(huì)員超市持續(xù)加碼，別人跨越幾十公里都要逛的地標(biāo)，不過是你的日常。

對(duì)于有孩家庭最關(guān)注的教育，龍湖佛山央璟頌也給出了近乎滿分的答案。

項(xiàng)目配建的佛山市實(shí)驗(yàn)學(xué)校港口路校區(qū)，已明確把項(xiàng)目納入學(xué)區(qū)范圍，今年會(huì)暫借其他學(xué)校辦學(xué)。

要知道，佛實(shí)可是佛山家長(zhǎng)心目中的白月光，這種確定性，比任何裝標(biāo)都更令人心動(dòng)。

未來，出了小區(qū)門就是校門，孩子可以多睡半小時(shí)，家長(zhǎng)也免去了接送的奔波之苦，教育也能做到事半功倍。

|佛山市實(shí)驗(yàn)學(xué)校港口路校區(qū)效果圖

| 來源：禪城發(fā)布

就連城市里最珍貴的綠意，它也一次性給到足。

在亞藝公園的環(huán)湖跑道上穿梭，粼粼波光是生活最好的點(diǎn)綴；在文華公園的草坪上露營(yíng)放風(fēng)箏，鳥語花香是孩子們最好的自然老師；在東平河濱江公園吹吹晚風(fēng)，開闊的江面能滌去所有疲憊...

于是，幸福便這樣沉淀在生活的每一個(gè)日常瞬間里，多少人心心念念的“一半詩(shī)意一半繁華”也在此具象化了。

｜亞藝公園實(shí)景航拍

| 佛山樓市發(fā)布攝

你無需再為尋找美好生活而奔波，因?yàn)辇埡缫寻岩磺卸紲?zhǔn)備好。

從龍湖佛山御湖境到如今的龍湖佛山央璟頌，龍湖讀懂了佛山人渴望在醇熟城區(qū)中找到全新生活方式的追求，也讀懂了城市發(fā)展的心跳。

而要享受這一切，你只需要在對(duì)的地方、選擇對(duì)的盤。

當(dāng)不可復(fù)制的地段，遇上不可多得的超配產(chǎn)品，熱銷便成了必然。

最后，樓市君還想提醒，項(xiàng)目首推房源已所剩不多，不少客戶已經(jīng)提前咨詢下一波加推，有眼光的你可得抓緊機(jī)會(huì)了！

項(xiàng)目導(dǎo)航：