在北海市，四十萬(wàn)不到就可以買到一棟三層的天地樓來(lái)住，這么便宜的房子竟然沒(méi)有人要！

3月14日，在阿里拍賣上，北海市再次迎來(lái)了一宗房產(chǎn)拍賣，一棟位于北海市海城區(qū)地角上寮486號(hào)（地址現(xiàn)變更為：北海市海城區(qū)地角上寮556號(hào)）不動(dòng)產(chǎn)第三次被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子一共有三層，宗地面積58.67平方米，建筑面積174.3平方米，房子面積不算大，三房一衛(wèi)一廚戶型布局，同時(shí)是一棟比較老舊的樓房，有一定的歷史年限了，應(yīng)該是上個(gè)世紀(jì)八九十年代就建設(shè)的房子了。

這棟房子存在兩個(gè)抵押，其中抵押給北部灣銀行的抵押金額就有68萬(wàn)元；另外一個(gè)抵押是抵押給個(gè)人，抵押金額33萬(wàn)元。兩個(gè)抵押的抵押金額就101萬(wàn)元了。而此次拍賣，起拍價(jià)只有38元而已，遠(yuǎn)比抵押金額低。如此低的起拍價(jià)，可惜最后還是沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍，再次流拍了。

此前這棟自建房進(jìn)行的兩次拍賣，起拍價(jià)分別是47萬(wàn)元和38萬(wàn)元，均沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次北海市拍賣的這棟自建房，位于北海市地角上寮，位置來(lái)說(shuō)，確實(shí)不是很好，在北海市邊角地帶了，地角的房子，基本上都是私人自建房，跟農(nóng)村自建房差不多，居住在這里的，基本都是原住居民，很少有外地人在這里居住。這里配套比較一般，居住環(huán)境也不是很好，可能海魚腥味比較重。

從過(guò)往拍賣來(lái)看，此前北海市地角也出現(xiàn)過(guò)不少私人自建房被拍賣，包括地角上寮和下寮的房子，整體拍賣的成交價(jià)都不算高，最近拍賣成交的一棟發(fā)生在去年11月，是一棟建筑面積為191.05平方米的房子，也是三層，最終也是以39.9萬(wàn)元就成交了，成交價(jià)也不高。

目前，地角上寮還有一棟私人自建房即將被拍賣，這棟房子只有2層，建筑面積161.54平方米，起拍價(jià)為37.4萬(wàn)元，不知道最后有沒(méi)有人考慮買下。