2026年大連市春季房交會(huì)于3月13日至16日在大連世界博覽廣場(chǎng)舉辦。本次房交會(huì)設(shè)政策性住房專區(qū)，展示了即將開(kāi)售的大連市2026年第一批配售型保障性住房及人才住房。這是大連政策性住房近年來(lái)首次在房交會(huì)上集中亮相。

此次展會(huì)展出的今年首批配售型保障性住房包括3個(gè)樓盤(pán)的400余套房源，以及人才住房項(xiàng)目45套房源。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，3個(gè)配售型保障性住房樓盤(pán)分別位于甘井子區(qū)的體育新城板塊、金三角板塊和甘西板塊。均價(jià)最低的僅為5726元/平。

有別于人們過(guò)去對(duì)保障性住房“老小偏”的刻板印象，這些房源均是地產(chǎn)頭名企業(yè)開(kāi)發(fā)的知名樓盤(pán)，面積從50平方米到98平方米之間不等，房源都是簡(jiǎn)裝現(xiàn)房，周邊交通便利，配套完善，且不乏名校、大型商圈、景點(diǎn)公園等資源。

展位現(xiàn)場(chǎng)工作人員告訴記者，大連是全國(guó)第四個(gè)啟動(dòng)“配售型保障性住房”房源配售的城市，先期購(gòu)房者已經(jīng)入住新房?！昂推胀ㄉ唐贩孔詈诵牡牟煌牵咝宰》繌?qiáng)調(diào)‘保障’屬性?！惫ぷ魅藛T說(shuō)，政策類住房在流轉(zhuǎn)上是“嚴(yán)進(jìn)嚴(yán)出”的封閉管理。申購(gòu)者首先要符合相應(yīng)的申請(qǐng)條件，比如申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的家庭人均自有住房（農(nóng)房除外)建筑面積應(yīng)低于17平方米。通過(guò)“準(zhǔn)入門(mén)檻”之后，再以搖號(hào)確保分配的公平性。不能變更房產(chǎn)性質(zhì)，“賣房”是以回購(gòu)的方式退出保障。

該工作人員介紹，這類住房精準(zhǔn)匹配符合條件的住房有困難且收入不高的工薪收入群體，以及城市需要的引進(jìn)人才等群體。雖然價(jià)格僅為周邊同質(zhì)商品房銷售價(jià)格的60%左右，但居住品質(zhì)基本沒(méi)有差異，可滿足不同家庭多樣化居住空間需求，與同小區(qū)商品房享受同等的物業(yè)服務(wù)，以及相應(yīng)的落戶、子女就學(xué)等權(quán)益。

半島晨報(bào)、39度視頻記者蘇琳