來源：中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào)

吉林長(zhǎng)春：新增公積金提取情形，擴(kuò)大公積金提取范圍

2月26日，長(zhǎng)春公積金中心發(fā)布多項(xiàng)公積金調(diào)整政策，通知自2026年3月1日起施行。

https://mp.weixin.qq.com/s/oIxo9GvLXYV0V5VGvJ4AIw

一、調(diào)整靈活就業(yè)人員繳存提取政策

靈活就業(yè)人員辦理住房公積金貸款后，未結(jié)清前不得停繳住房公積金，月繳存額應(yīng)不低于貸款月還款額，且不低于月繳存額下限。貸款還款原則上以個(gè)人住房公積金賬戶沖還貸為唯一還款方式。

以靈活就業(yè)人員身份繳存滿半年，未申請(qǐng)市公積金貸款或貸款結(jié)清，賬戶封存且未在異地繼續(xù)繳存的，可申請(qǐng)銷戶提取。

二、新增“其他住房消費(fèi)支出”提取情形

1.支持提取住房公積金補(bǔ)貼住房物業(yè)費(fèi)支出。繳存人在12個(gè)月內(nèi)沒有住房公積金提取記錄，且本人（或配偶）名下有位于吉林省行政區(qū)域內(nèi)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證自住住房的，繳存人每間隔12個(gè)月可就一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金用于補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)支出，因賬戶余額不足或未及時(shí)辦理導(dǎo)致未提足的額度不予補(bǔ)提。

采取定額提取方式：房屋地址在長(zhǎng)春市區(qū)的，每套住房提取額度不超過3000元/年；房屋地址在榆樹、農(nóng)安、德惠、九臺(tái)、雙陽、公主嶺及省內(nèi)其他地區(qū)的，每套住房提取額度不超過2000元/年。

2.支持提取住房公積金支付物業(yè)專項(xiàng)維修資金支出。本通知施行后，繳存人（或配偶）購買位于吉林省行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)新建自住住房的，繳存人可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付該套住房的物業(yè)專項(xiàng)維修資金支出。應(yīng)自滿足全款購房提取條件或償還購房貸款本息提取條件之后申請(qǐng)一次性提取，提取金額不得超過實(shí)際支付的物業(yè)專項(xiàng)維修資金支出，不受“兩次提取間隔12個(gè)月”的限制。

3.支持提取住房公積金支付契稅支出。本通知施行后，繳存人（或配偶）購買位于吉林省行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)自住住房的，繳存人可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付該套住房的契稅支出。應(yīng)自滿足全款購房提取條件或償還購房貸款本息提取條件且取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后申請(qǐng)一次性提取，提取金額不得超過實(shí)際支付的契稅支出，不受“兩次提取間隔12個(gè)月”的限制。

“其他住房消費(fèi)支出”提取政策在執(zhí)行過程中如遇國(guó)家政策調(diào)整或長(zhǎng)春市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款率超過90%（含）等情況時(shí)，暫停執(zhí)行。

三、優(yōu)化電梯提取情形

支付既有住宅加裝或更新電梯費(fèi)用的，繳存人可在特種設(shè)備使用登記證下發(fā)之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)一次性提取，提取金額不得超過每戶分?jǐn)傠娞菁友b或更新費(fèi)用的實(shí)際出資額（財(cái)政補(bǔ)貼資金及電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用不計(jì)入提取額度），不受“兩次提取間隔12個(gè)月”的限制。既有住宅應(yīng)在繳存人的住房公積金繳存地，既有住宅產(chǎn)權(quán)人可為本人、配偶或雙方父母。

四、調(diào)整異地全款購房提取申請(qǐng)時(shí)間

全款購買擁有所有權(quán)新建自住住房，購房地不在繳存人（或配偶）住房公積金繳存地的，繳存人應(yīng)在商品房買賣合同備案或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記滿半年后申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

五、提高購買新建商品房（限毛坯房）貸款額度

使用住房公積金貸款購買新建商品房（限毛坯房）的，單筆貸款最高額度可上浮10%。

六、支持現(xiàn)役軍人以主借款人身份申請(qǐng)貸款

現(xiàn)役軍人可按照長(zhǎng)春市住房公積金貸款政策，以主借款人身份申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

七、支持符合條件的新增二套貸款調(diào)整利率

本通知施行后，按第二套住房公積金貸款利率政策新發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，如借款人在貸款發(fā)放之日起一年內(nèi)，其貸款所抵押的住房被確認(rèn)為家庭名下當(dāng)?shù)匚ㄒ蛔》康?，可申?qǐng)將貸款利率調(diào)整為首套住房公積金貸款利率。

福建福州：拓寬提取使用范圍、放寬公積金提取條件

3月6日，福州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于《優(yōu)化調(diào)整部分住房公積金政策的通知》，通知涵蓋鼓勵(lì)“賣舊換新”和支持多子女家庭購買改善性住房需求、拓寬提取使用范圍、放寬提取條件等政策調(diào)整，自2026年3月9日起施行，有效期五年。

https://zfgjj.fuzhou.gov.cn/zwgk/zcfg/202603/t20260309_5293053.htm

一、鼓勵(lì)“賣舊換新”

繳存人家庭在省內(nèi)出售自有住房，且自出售之日起12個(gè)月內(nèi)，在購房所在縣（市）區(qū)購買第二套自住住房申請(qǐng)公積金貸款的，按照首套個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

二、優(yōu)化多子女家庭住房套數(shù)認(rèn)定

為貫徹落實(shí)建設(shè)生育友好型社會(huì)相關(guān)措施，多子女家庭在購房所在縣（市）區(qū)購買第二套自住住房申請(qǐng)公積金貸款的，按照首套個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

三、支持提取公積金支付自住住房裝修

繳存人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房5年內(nèi)，且取得有效購房證明材料滿6個(gè)月后，可一次性提取住房公積金用于所購住房裝修，提取標(biāo)準(zhǔn)為1500元/㎡，提取總額按實(shí)際建筑面積計(jì)算，建筑面積超過144平方米的，按144平方米計(jì)算。

每個(gè)家庭僅可就名下一套自住住房申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

四、優(yōu)化購買車庫（位）提取

繳存人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購置與所購住房同一小區(qū)、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫（位）3年內(nèi)，且取得有效購置車庫（位）證明材料滿6個(gè)月后，可一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取總額不得超過實(shí)際支付的購置款（不含貸款部分）。

五、優(yōu)化代際互助購房提取

繳存人及配偶的雙方父母、子女提取住房公積金支持購房人購買省內(nèi)自住住房的，應(yīng)優(yōu)先提取購房人及其配偶住房公積金賬戶余額，賬戶余額不足的方可提取購房人及配偶的雙方父母、子女住房公積金賬戶余額。代際提取應(yīng)在三年內(nèi)一次性申請(qǐng)，共同申請(qǐng)的提取總額不超過首付款金額或購房合同總價(jià)。

六、放寬建造、翻建、大修自住住房提取條件

繳存人建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)自最遲取得有效證明材料之日起三年內(nèi)一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取總額不得超過實(shí)際支付的總價(jià)款或當(dāng)期實(shí)際費(fèi)用支出。

七、規(guī)范住房公積金使用行為

婚姻關(guān)系存續(xù)期間配偶之間發(fā)生住房交易行為的，均不支持住房公積金提取和貸款。

貴州貴陽：3月10日起開展“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)

3月9日，貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布公告，自2026年3月10日起開展商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公”貸款）業(yè)務(wù)。

https://gjj.guiyang.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/gggs/fdzdgknrtzgg/202603/t20260309_89616302.html

一、申請(qǐng)對(duì)象和條件

申請(qǐng)對(duì)象：在貴陽市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工（不包括靈活就業(yè)繳存人）。

申請(qǐng)條件：本次開展“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，申請(qǐng)人家庭（夫妻雙方）除需符合我中心住房公積金貸款一般規(guī)定外，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

1.在全國(guó)范圍內(nèi)從未使用過住房公積金貸款；

2.申請(qǐng)人從未在我中心成功辦理過“商轉(zhuǎn)公”貸款；

3.是原商業(yè)貸款的借款人和所購住房的產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人除配偶、未成年子女外無其他人；

4.原商業(yè)貸款為純商業(yè)性個(gè)人住房貸款（不包括組合貸、貼息貸等），且原貸款銀行為我中心公積金貸款承辦銀行并支持辦理此業(yè)務(wù)；

5.原商業(yè)貸款已正常還款滿1年且申請(qǐng)前12個(gè)月內(nèi)無逾期記錄；

6.抵押房產(chǎn)位于貴陽或貴安新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

7.除原商業(yè)貸款抵押外，未設(shè)立其他抵押，無查封、保全、設(shè)立居住權(quán)等權(quán)利限制。

二、辦理流程

本次開展“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，按照公平、公正、公開的原則，采取線上預(yù)約排隊(duì)，線下分批辦理的方式進(jìn)行。具體為：

（一）線上預(yù)約排隊(duì)。申請(qǐng)人登錄“貴陽公積金”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊進(jìn)入“商轉(zhuǎn)公貸款預(yù)約”模塊，按照系統(tǒng)提示逐項(xiàng)登記相關(guān)信息。經(jīng)系統(tǒng)判斷，滿足預(yù)約條件的，由系統(tǒng)自動(dòng)匹配排隊(duì)序號(hào)。

（二）分批受理。中心根據(jù)資金使用計(jì)劃，按預(yù)約序號(hào)先后順序分別將可受理的人名單推送給所涉合作銀行，并向可受理人員發(fā)送短信。

（三）線下辦理。申請(qǐng)人收到“可受理”短信后，須于短信載明的截止日期（含當(dāng)日）前，主動(dòng)聯(lián)系原商業(yè)貸款銀行預(yù)約具體辦理網(wǎng)點(diǎn)及時(shí)間，并攜帶完整申請(qǐng)材料原件按預(yù)約時(shí)間前往該行指定網(wǎng)點(diǎn)正式提交“商轉(zhuǎn)公”貸款手續(xù)。

三、申請(qǐng)材料

申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款，須提供以下材料：

• 公積金貸款申請(qǐng)表；

• 申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件；

• 原商業(yè)貸款借款合同原件；

• 貸款所購住房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件；

• 原商業(yè)貸款銀行出具的近12個(gè)月還款明細(xì)及當(dāng)前貸款余額證明原件；

• 中心要求的其他材料。

四、貸款額度的計(jì)算

“商轉(zhuǎn)公”貸款的可貸額度，根據(jù)原商業(yè)貸款剩余本金（扣除至少2期應(yīng)還本金后）、房屋總價(jià)款的70%（房屋總價(jià)按原購房合同價(jià)與申請(qǐng)時(shí)評(píng)估價(jià)的較低者確定）、公積金貸款政策規(guī)定的可貸額度及最高額度四項(xiàng)中的最低值確定。

廣東湛江：出臺(tái)異地購房和還貸提取細(xì)則

3月5日，湛江市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地購房和還貸提取業(yè)務(wù)的實(shí)施細(xì)則》，自2026年3月9日起執(zhí)行。

https://www.zhanjiang.gov.cn/zjsfw/bmdh/zfgjj/zwgk/bmwj/gfxwj/content/post_2153958.html

一、購買異地新建商品住房提取

繳存人購買異地新建商品住房的，繳存人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

提取額度和時(shí)限：

1.購買預(yù)售商品房的，應(yīng)自購房合同登記備案之日起一年內(nèi)提出申請(qǐng)；提取額不超過實(shí)際支付的購房款（不含住房按揭貸款額）。

2.購買現(xiàn)售商品房的，應(yīng)自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記之日起一年內(nèi)提出申請(qǐng)；提取額不超過實(shí)際支付的購房款（不含住房按揭貸款額）。

二、購買異地二手住房提取

繳存人購買異地二手自住住房的，繳存人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

提取額度和時(shí)限：

購買異地二手自住住房的，應(yīng)自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記之日起一年內(nèi)提出申請(qǐng)；提取額不超過契稅的計(jì)稅金額或購房合同的買賣成交價(jià)，以兩者的最低價(jià)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（不含住房按揭貸款額）。

三、償還異地購房貸款提取

繳存人償還異地商業(yè)購房貸款本息、異地住房公積金貸款本息的，繳存人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

提取額度和時(shí)限：

1.繳存人或其配偶按當(dāng)年還貸本息額辦理提取的，每年可提取四次，年提取額不超過當(dāng)年實(shí)際支出的還貸本息額。

2.繳存人或其配偶可按當(dāng)前的貸款本息余額辦理提取，用于購房貸款的提前還貸，每年可以提取四次，每次提取額度不受當(dāng)年實(shí)際還貸本息額限制，累計(jì)提取總額不超過一套房當(dāng)前的貸款本息余額。

來源：金柚網(wǎng)

編輯：陳奕冰