規(guī)劃公示

長春首家京東MALL終于要來了！

這兩天，不少細心的長春市民可能在長春市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上看到了“吉祥天城項目”的規(guī)劃許可前公示。這個位于自由大路與臨河街交會處東北側(cè)的地塊，終于迎來了動工前最關(guān)鍵的一步。

很多人可能對“吉祥天城”這個名字還不太熟悉，但提到它的“租戶”，你一定聽說過：長春首家京東MALL，就要在這里建起來了。

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規(guī)劃公示：效果圖透露了什么？

從公示信息來看，項目建設(shè)單位是長春紅鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，位置鎖定在二道區(qū)臨河街以東、經(jīng)緯南路以南、河東二街以西、自由大路以北。這是一個標準的十字路口核心地塊，交通通達性極佳。

雖然公示文件主要是程序性內(nèi)容，但附帶的效果圖往往能看出端倪。

從目前透露的信息看，項目整體設(shè)計現(xiàn)代感較強，作為京東MALL的落位載體，未來外立面大概率會融入京東標志性的視覺元素和科技感設(shè)計�？紤]到京東MALL“潮購科技”的定位，內(nèi)部空間絕不會是傳統(tǒng)的家電賣場，而是主打沉浸式體驗、線上線下同質(zhì)同價的綜合類消費商業(yè)體，主營家電、數(shù)碼、家居等品類。

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項目落地：“長春速度”的又一次體現(xiàn)

這個項目其實早已“板上釘釘”。早在今年1月4日，二道區(qū)人民政府就與京東集團正式簽約，從全面接觸到簽約落地，僅用時兩個月，被媒體稱為“長春速度”。

特別值得關(guān)注的是，這次合作采用了“輕資產(chǎn)”模式，由京東與本地知名企業(yè)金達洲集團合作開發(fā)，總投資約5億元。選址二道區(qū)并非偶然——這里不僅緊鄰軌道交通4號線臨河街站點和東部快速路，更填補了長春東部城區(qū)大型沉浸式科技消費綜合體的空白。周邊年輕家庭、高校師生聚集，與京東MALL的目標客群高度契合。

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開業(yè)與未來：10億銷售額背后的想象空間

根據(jù)簽約時披露的信息，項目預計年銷售額將超過10億元。這個數(shù)字意味著什么？它不僅是對項目自身商業(yè)價值的評估，更預示著對周邊商業(yè)生態(tài)的帶動能力。

京東集團高級副總裁賈曉波在簽約時透露，這是京東“落位最快、簽約周期最短且高層高度關(guān)注的重點項目之一”，后續(xù)還將有系列項目陸續(xù)在長春布局。換句話說，京東MALL可能只是京東深度參與長春現(xiàn)代化都市圈建設(shè)的“先頭部隊”。

對于長春市民而言，京東MALL帶來的將是一種全新的購物方式——在這里，你既可以體驗最新的數(shù)碼產(chǎn)品，又能用京東App掃碼比價，享受線上線下同價。對于整個東部城區(qū)而言，這無疑是商業(yè)格局的一次重要升級。

目前

項目剛剛進入公示階段，按照工期推算，如果一切順利，明年這個時候我們或許就能看到京東MALL在自由大路上正式亮相。

從寬城的最初接洽，到二道的最終落地，這個項目兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，終于選定了長春東部這個十字路口。2026年的長春商業(yè)版圖，值得多一份期待。

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