一年春好時，樓市暖意起。

2026年開年，廣州及增城高質(zhì)量發(fā)展大會相繼召開，為城市新發(fā)展周期擘畫藍圖、凝聚合力。政策暖風(fēng)頻吹，經(jīng)濟向好預(yù)期增強。在此背景下，城市核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的價值邏輯愈發(fā)清晰，成為當(dāng)下市場的社會共識。

近期，隨著珠江新城馬場地塊的開春首拍引發(fā)廣泛關(guān)注，反映出市場對城市中心稀缺的土地價值與確定性的一致認同。當(dāng)下市場信心回升，具備不可復(fù)制區(qū)位、占據(jù)優(yōu)渥資源配置的城市核心資產(chǎn)，將率先成為價值共識的選擇。

春江水暖鴨先知。具有前瞻眼界與市場敏銳度的高素質(zhì)客戶，早已洞察廣州東部中心的發(fā)展勢能，搶先入手新世界廣匯尊府，以行動力印證對區(qū)域價值的共識。近日，項目全新推出建面約92-125㎡城芯空中「臻墅」，區(qū)域絕無僅有的復(fù)式產(chǎn)品，120%可享空間，以稀缺產(chǎn)品力引領(lǐng)市場，加推即獲熱烈反響，為廣州東部樓市“小陽春”增添一抹靚麗的春色。

作為廣州未來發(fā)展的戰(zhàn)略支點，東部中心正迎來前所未有的發(fā)展黃金期，其區(qū)域價值與增長潛力持續(xù)釋放，成為改善品質(zhì)生活與遠見卓識者的共識之選。

政策定調(diào)，戰(zhàn)略聚焦

高質(zhì)量發(fā)展下的東部中心機遇

政策是城市發(fā)展的最強號角。在年初召開的廣州高質(zhì)量發(fā)展大會，明確堅持產(chǎn)業(yè)第一、制造業(yè)立市，強化區(qū)域核心引擎功能的決心。緊隨其后的增城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展大會，則進一步將“建設(shè)廣州東部中心”置于全局工作的核心位置，提出要舉全區(qū)之力打造現(xiàn)代活力核、新廣州示范區(qū)。兩級大會的密集定調(diào)，彰顯了政府對東部中心建設(shè)的高度重視與支持，更進一步明確了東部中心作為廣州未來重要增長極的戰(zhàn)略地位。

· 廣匯新世界金融中心｜廣匯尊府實景圖

這意味著，政策、產(chǎn)業(yè)、資本、基建等核心要素將向東部中心加速匯聚。對于資產(chǎn)配置而言，更預(yù)示著絕佳的黃金置業(yè)機遇。土地的開發(fā)隨著規(guī)劃成熟將日趨飽和，核心區(qū)位的稀缺性只會隨時間而凸顯。正如珠江新城的發(fā)展歷程所揭示，在板塊價值完全顯性化之前提前布局，方能最大化分享城市發(fā)展的紅利。當(dāng)前，廣州東部中心作為廣州“現(xiàn)代活力核”，正處在價值爆發(fā)的前夕，其核心區(qū)的占位，已成為前瞻性共識的焦點。

新世界廣匯尊府，作為東部中心TOD樞紐的核心物業(yè)，隨著區(qū)域發(fā)展，價值能級勢不可擋，正成為眾多高品質(zhì)改善家庭晉階城市核心的更優(yōu)選擇。

樞紐鼎立，脈絡(luò)貫通

國家級交通樞紐的加速兌現(xiàn)

交通，是區(qū)域的脈搏，亦是價值兌現(xiàn)的先行指標。廣州東部中心TOD交通樞紐——廣州新塘站，集5地鐵、3高鐵、3城際于一體，2026年初到發(fā)客流已突破近1000萬人次，單日最高超5萬人次（信息來源：廣州增城發(fā)布），“跨城如跨區(qū)”的便捷生活已成為常態(tài)。穗深城際、地鐵13號線直達天河珠江新城，增天高速快速鏈接市中心，一個內(nèi)聯(lián)外通、四通八達的現(xiàn)代化綜合交通體系已然成型。

· 廣州新塘站實景圖

廣州東部中心“灣區(qū)門戶樞紐”地位日益凸顯。在“灣區(qū)樞紐+城市核心”雙重價值加持下，新世界廣匯尊府作為惟此TOD樞紐物業(yè)，正吸引全國買家紛至沓來。越來越多天河、黃埔、香港買家及潮汕家族加速匯聚，他們的選擇邏輯清晰而堅定：在樞紐能級完全釋放、區(qū)域價值全面兌現(xiàn)之前，搶先占位稀缺TOD物業(yè)，即是鎖定未來高效生活與資產(chǎn)確定性的明智之選。

國際社區(qū)，豐盛日常

超越居住的國際生活主場

真正的國際社區(qū)，在于所能承載的生活方式和社群共鳴。廣匯新世界綜合體，作為廣州東部中心國際社區(qū)封面，所營造的充滿人文溫度與國際質(zhì)感的日常生活。早已超越了居住的定義，構(gòu)成了一種可感、可參與、可傳承的生活方式。

· 新世界廣匯天地商圈實景圖

廣州東部中心的“城市會客廳”新世界廣匯天地，匯聚Over Easy、鳥劍居酒屋、JPG COFFEE、蔚來、華為等近40家區(qū)域首店。業(yè)主信步之間，一杯精品咖啡喚醒清晨，環(huán)球美食豐富味蕾，美學(xué)空間承載會友洽談——繁華與靜謐在此平衡，國際質(zhì)感融入日常點滴。更深層的價值在于文化認同與圈層共鳴。藝術(shù)沙龍、周末音樂會等社群活動持續(xù)營造基于共同品位的精神場域，形成價值共契的生活共同體。這種人文溫度與深度鏈接，正是高階人群傾心的核心所在，也是新世界廣匯尊府區(qū)別于普通物業(yè)的稀缺價值。

選擇廣匯尊府，即是選擇一種被認同、被歸屬的國際生活方式，成為眾多城市精英向往并追求的東部中心國際社區(qū)生活圈。

尊府全新加推

共赴春約搶跑“小陽春”

春風(fēng)送暖，聚勢而成。時值“小陽春”時節(jié)，伴隨利好政策涌動，在市場信心與價值共識之下，廣州東部中心多重機遇疊加，構(gòu)成了當(dāng)前不容忽視的“價值窗口期”。

新世界廣匯尊府持續(xù)受到市場追捧，為回應(yīng)市場熱望，現(xiàn)加推建面約92-125㎡城芯空中「臻墅」及130㎡南向五空間「尊邸」臻品房源，席位遞減。此刻入場，即是搶占東部中心價值迸發(fā)的制高點，更是為家族鎖定一個與世界同頻、與城市共生的美好家園。一馬當(dāng)先，共赴春約搶跑“小陽春”，晉階東部中心國際生活圈。