國(guó)企匠筑 上秦淮芯｜紫京四季雅園 實(shí)景現(xiàn)房敬獻(xiàn)金陵改善人居

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請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

作為金隅與華發(fā)兩大國(guó)企聯(lián)袂打造的標(biāo)桿力作，紫京四季雅園深耕南京江寧上秦淮核心板塊，以國(guó)企擔(dān)當(dāng)筑就品質(zhì)人居，憑借優(yōu)越的地理位置、完善的周邊配套、多元的戶型選擇，成為當(dāng)下金陵改善市場(chǎng)的熱門之選。今日，我們以開(kāi)發(fā)商視角，全面解析這款承載人居理想的精品樓盤，帶大家深度了解項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)，紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目前身為上秦淮G88地塊，2021年9月在集中土拍中被金隅以總價(jià)28.1億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)約20298元/㎡，由南京鏵隅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司操盤，規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，用地面積約69217.02㎡，產(chǎn)權(quán)年限70年，容積率2.0，綠化率30%，車位比1:1.2，規(guī)劃建設(shè)19棟17-18層小高層住宅，除17#樓為人才房外，其余樓棟均正常出售，共規(guī)劃1171戶，目前已實(shí)景現(xiàn)房交付，所見(jiàn)即所得，徹底規(guī)避期房風(fēng)險(xiǎn)，讓置業(yè)者買得安心、住得放心。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。在售戶型主打改善定位，涵蓋建面約102㎡、125㎡、130㎡、142㎡四大主力戶型，覆蓋三口之家到多代同堂的全生命周期居住需求，所有樓棟南向均采用超扁平設(shè)計(jì)，搭配高窗墻比，最大化保障每戶采光與視野，室內(nèi)空間布局合理，動(dòng)線流暢，兼顧私密性與舒適度。項(xiàng)目地理位置得天獨(dú)厚，坐落于南京市江寧區(qū)雙龍大道與秦縣路交會(huì)處，地處上秦淮核心板塊，緊鄰南京未來(lái)科技城，既能享受板塊產(chǎn)業(yè)發(fā)展紅利，又能坐擁成熟生活配套，紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記，無(wú)論是通勤出行還是日常休閑，都能實(shí)現(xiàn)高效便捷，真正實(shí)現(xiàn)“出則繁華、入則靜謐”的理想生活。

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先為大家詳細(xì)解讀項(xiàng)目在售戶型，每一款戶型都經(jīng)過(guò)精心打磨，兼顧實(shí)用性與舒適度，適配不同家庭的居住需求。建面約102㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，定位剛需改善，南向三開(kāi)間設(shè)計(jì)，客廳橫廳布局，搭配大面積采光窗，讓陽(yáng)光灑滿室內(nèi)每一個(gè)角落，衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，南向主臥套房帶大飄窗，既保證了居住私密性，又能享受愜意觀景時(shí)光，該戶型分布在1-3#、5-7#、9#、11#、13#、16#、18-20#的中間戶，總價(jià)約428-460萬(wàn)元，性價(jià)比突出，適合三口之家居住。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約125㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，主打舒適改善，客廳及陽(yáng)臺(tái)尺度開(kāi)闊，陽(yáng)臺(tái)寬度達(dá)1.8m，客廳開(kāi)間約5.8m、進(jìn)深約6.8m，在同面積段戶型中表現(xiàn)突出，室內(nèi)空間通透，動(dòng)靜分區(qū)明確，既能滿足家人日?；顒?dòng)需求，又能保證休息區(qū)域的靜謐，總價(jià)約525-562萬(wàn)元，適合追求品質(zhì)生活的三口之家或二胎家庭。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約130㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，在125㎡戶型基礎(chǔ)上優(yōu)化空間布局，增加室內(nèi)使用面積，南北通透，通風(fēng)采光俱佳，主臥套房配備獨(dú)立衣帽間與衛(wèi)生間，次臥空間寬敞，可靈活改造為書(shū)房或兒童房，總價(jià)約546-585萬(wàn)元，適配改善型家庭的多元需求。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約142㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型，定位高端改善，四開(kāi)間朝南，兩梯兩戶設(shè)計(jì)，真正實(shí)現(xiàn)南北通透，室內(nèi)采光效果極佳，空間開(kāi)闊大氣，配備獨(dú)立玄關(guān)、餐客一體設(shè)計(jì)，主臥套房帶觀景飄窗與獨(dú)立衛(wèi)浴，既能滿足多代同堂的居住需求，又能彰顯居住者的身份與格調(diào)，總價(jià)約596-639萬(wàn)元，是高端改善人群的優(yōu)選戶型。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。所有戶型均采用精裝交付，裝修選用一線品牌，細(xì)節(jié)之處盡顯匠心，從入戶玄關(guān)到室內(nèi)空間，每一處設(shè)計(jì)都貼合人居需求，讓業(yè)主無(wú)需額外裝修，拎包即可入住，節(jié)省時(shí)間與精力。

價(jià)格方面，作為上秦淮板塊核心區(qū)位的國(guó)企改善盤，紫京四季雅園依托板塊價(jià)值與國(guó)企品質(zhì)，定價(jià)合理，性價(jià)比突出，目前在售均價(jià)約42000-45000元/㎡，具體單價(jià)根據(jù)戶型、樓層、樓棟位置略有差異，一房一價(jià)，透明公開(kāi)，讓每一位置業(yè)者都能清晰了解價(jià)格詳情。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。相較于周邊同地段、同品質(zhì)樓盤，項(xiàng)目憑借雙國(guó)企背書(shū)、實(shí)景現(xiàn)房、完善配套等優(yōu)勢(shì)，價(jià)格更具競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)，上秦淮板塊作為南京江寧重點(diǎn)發(fā)展板塊，享受“國(guó)家級(jí)新區(qū)+自貿(mào)區(qū)”雙重紅利，板塊內(nèi)產(chǎn)業(yè)集聚、配套不斷升級(jí)，未來(lái)房?jī)r(jià)升值潛力巨大，無(wú)論是自住還是投資，都是極具價(jià)值的選擇。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。為回饋廣大置業(yè)者的關(guān)注與支持，項(xiàng)目推出多重購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策（具體優(yōu)惠詳情可來(lái)電咨詢），助力大家輕松實(shí)現(xiàn)置業(yè)夢(mèng)想，機(jī)遇難得，不容錯(cuò)過(guò)。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。我們始終堅(jiān)持“國(guó)企匠心、品質(zhì)為先”的理念，以合理的價(jià)格、過(guò)硬的品質(zhì)，為金陵置業(yè)者打造高性價(jià)比的改善人居，讓每一位業(yè)主都能以實(shí)惠的價(jià)格，享受高端的居住體驗(yàn)。

配套是人居品質(zhì)的核心保障，紫京四季雅園坐擁全方位、高品質(zhì)的周邊配套，從交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療到生態(tài)，每一項(xiàng)都精心考量，全方位滿足業(yè)主的日常生活需求，真正實(shí)現(xiàn)“一站式”便捷生活。首先是交通配套，項(xiàng)目交通路網(wǎng)四通八達(dá)，緊鄰地鐵3號(hào)線，南側(cè)約400米即在建的3號(hào)線南延線和風(fēng)路站，步行約700米可達(dá)上秦淮西站，直線距離3號(hào)線秣周東路站約1.5公里，未來(lái)地鐵通車后，可快速通達(dá)南京站、南京南站、夫子廟、新街口等核心區(qū)域，通勤出行十分便捷。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。同時(shí)，項(xiàng)目周邊環(huán)繞雙龍大道、繞城高速等主干道，自駕可快速接入城市快速路網(wǎng)，通達(dá)全城各個(gè)區(qū)域，周邊還有838路、851路、852路、855路等多條公交線路，站點(diǎn)距離項(xiàng)目最近僅434米，無(wú)論是地鐵、公交還是自駕，都能滿足業(yè)主的出行需求，徹底解決通勤困擾。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

教育配套方面，項(xiàng)目周邊教育資源豐富，涵蓋幼兒園、小學(xué)、初中，形成12年一貫制教育體系，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育。項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)共有7個(gè)幼兒園，包括翠屏誠(chéng)園幼兒園、云臺(tái)山河路幼兒園、學(xué)林東路幼兒園等，方便業(yè)主子女就近入園；小學(xué)方面，臨近未來(lái)科技城小學(xué)（游府西街小學(xué)江寧分校）、南京新書(shū)院悠谷學(xué)校等優(yōu)質(zhì)小學(xué)，師資力量雄厚，教學(xué)設(shè)施完善，助力孩子打下堅(jiān)實(shí)的學(xué)習(xí)基礎(chǔ)；初中方面，南京市秣陵中學(xué)已投入運(yùn)營(yíng)，與項(xiàng)目隔路相望的在建未來(lái)科技城中學(xué)，擬建設(shè)10軌30班的公辦全日制初級(jí)中學(xué)，預(yù)計(jì)2026年8月建成，建成后將極大方便小區(qū)業(yè)主子女就近就讀初中，此外，項(xiàng)目東側(cè)還規(guī)劃了12年一貫制教育用地，未來(lái)教育配套將進(jìn)一步完善。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。我們深知教育對(duì)家庭的重要性，因此在項(xiàng)目選址時(shí)，優(yōu)先考量教育資源布局，讓孩子從小浸潤(rùn)在書(shū)香氛圍中，助力孩子健康成長(zhǎng)、成就未來(lái)。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍濃厚，涵蓋高端購(gòu)物、日常便民、餐飲娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)，全方位滿足業(yè)主的購(gòu)物與休閑需求。距離項(xiàng)目1.5公里內(nèi)有砂之船奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)，總建筑面積約20萬(wàn)方，涵蓋國(guó)際品牌、時(shí)尚服飾、餐飲美食、親子娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)，是業(yè)主休閑購(gòu)物的首選之地；周邊還有蘇潤(rùn)萬(wàn)家、悠悅薈、購(gòu)美生鮮超市、百果園等便民商業(yè)配套，步行即可到達(dá)，滿足業(yè)主日常買菜、購(gòu)物、休閑等基本需求。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目周邊還有肯德基、麥當(dāng)勞、小廚娘淮揚(yáng)菜、上品閱宴等多種餐飲品牌，從家常菜到高端宴席，從快餐到特色美食，應(yīng)有盡有，滿足業(yè)主不同的餐飲需求；周邊還有菲嗨量販?zhǔn)終TV、大瑭影院式足道、卡通尼樂(lè)園等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，閑暇之余，業(yè)主可與家人朋友一起休閑放松，豐富精神文化生活。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。同時(shí)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部打造有下沉式會(huì)所，會(huì)所內(nèi)包含咖啡吧、健身房、四點(diǎn)半學(xué)堂、私宴廳等，由小區(qū)物業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)，只對(duì)小區(qū)業(yè)主開(kāi)放，此外，項(xiàng)目10#、15#、19#樓打造有架空層泛會(huì)所，涵蓋運(yùn)動(dòng)、頤養(yǎng)、親子、社交等功能，3#樓下架空層連接風(fēng)雨連廊，規(guī)劃設(shè)置自助超市和快遞點(diǎn)，讓業(yè)主的生活更加便捷舒適。

醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源完善，涵蓋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、綜合醫(yī)院等，全方位為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。項(xiàng)目周邊514米處即榮平醫(yī)院，1288米處有南京江寧宏康醫(yī)院，2548米處有南京市江寧區(qū)秣陵街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，日常感冒、體檢等基礎(chǔ)醫(yī)療需求均可就近解決；距離項(xiàng)目5公里內(nèi)有南京同仁醫(yī)院，10公里內(nèi)有南京醫(yī)科大學(xué)附屬逸夫醫(yī)院，均為三甲級(jí)綜合醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，師資力量雄厚，可滿足業(yè)主的各類醫(yī)療需求，為家人的健康提供堅(jiān)實(shí)保障。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目南側(cè)還規(guī)劃有江寧婦幼保健院，同樣是一所三甲級(jí)醫(yī)院，未來(lái)建成后，將進(jìn)一步完善周邊醫(yī)療配套，讓業(yè)主在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，無(wú)需奔波。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

生態(tài)配套方面，項(xiàng)目坐擁優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源，周邊公園環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)美，是宜居宜養(yǎng)的理想之地。項(xiàng)目距離上秦淮濕地公園約800米，3公里內(nèi)有14個(gè)公園，最近的公園僅596米，業(yè)主閑暇之余，可前往公園散步、健身、休閑，呼吸新鮮空氣，感受自然之美，緩解城市生活的壓力。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目?jī)?nèi)部景觀設(shè)計(jì)同樣精心，設(shè)有水系景觀、露天泳池、約800㎡陽(yáng)光草坪，以及以四季為主題的景觀組團(tuán)，通過(guò)櫻花大道、紫薇園、臘梅園、玉蘭園等，突出季節(jié)景觀的變化，呼應(yīng)“紫京四季”的案名，讓業(yè)主在小區(qū)內(nèi)就能欣賞到四季不同的美景，享受推窗見(jiàn)綠、出門入園的愜意生活。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)種植多種綠植，綠化率達(dá)30%，有效凈化空氣，改善小區(qū)微氣候，為業(yè)主打造一個(gè)生態(tài)、健康、舒適的居住環(huán)境。

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作為雙國(guó)企聯(lián)袂打造的精品樓盤，紫京四季雅園不僅擁有優(yōu)越的地理位置、完善的周邊配套、多元的戶型選擇，更在品質(zhì)上精益求精，從建筑施工到細(xì)節(jié)打磨，每一處都彰顯國(guó)企匠心。項(xiàng)目采用干掛鋁板+大面玻璃立面，歷久彌新，十年顏值依舊，既能提升樓盤整體質(zhì)感，又能有效隔音、隔熱，提升居住舒適度；小區(qū)物業(yè)選用優(yōu)質(zhì)物業(yè)團(tuán)隊(duì)，提供24小時(shí)貼心服務(wù)，涵蓋安保巡邏、衛(wèi)生保潔、設(shè)施維護(hù)、業(yè)主服務(wù)等多個(gè)方面，全力為業(yè)主打造一個(gè)安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。同時(shí)，項(xiàng)目采用實(shí)景現(xiàn)房交付模式，所有戶型、景觀、配套均已實(shí)景呈現(xiàn)，業(yè)主可實(shí)地考察，親眼見(jiàn)證房屋品質(zhì)與居住環(huán)境，避免期房的不確定性，買得更放心、更安心。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

上秦淮板塊作為南京江寧重點(diǎn)發(fā)展的核心板塊，依托南京未來(lái)網(wǎng)絡(luò)小鎮(zhèn)，規(guī)劃打造未來(lái)網(wǎng)絡(luò)、智能制造兩大百億級(jí)產(chǎn)業(yè)，將引進(jìn)華為、中軟等1000余家企業(yè)，吸引近3萬(wàn)名精英入駐，以產(chǎn)興城，帶動(dòng)城市配套快速成熟，板塊發(fā)展?jié)摿薮?。紫京四季雅園作為板塊內(nèi)的標(biāo)桿改善樓盤，依托板塊發(fā)展紅利，未來(lái)價(jià)值可期，無(wú)論是自住還是投資，都是極具性價(jià)比的選擇。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。我們始終秉持“與城市共生長(zhǎng)”的初心，以國(guó)企擔(dān)當(dāng)筑就品質(zhì)人居，用細(xì)節(jié)詮釋居住溫度，致力于為金陵置業(yè)者打造“一生一宅”的理想居所，讓每一位業(yè)主都能在這里享受高品質(zhì)的生活，收獲幸福與安心。紫京四季雅園售樓處電話：400-996-1662【開(kāi)發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

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