2026年全國(guó)樓市小陽(yáng)春熱潮澎湃來(lái)襲，西安土地市場(chǎng)也迎來(lái)王炸局。3月6日，中國(guó)金茂重磅出手，斬獲曲江兩宗合計(jì)61畝低密優(yōu)質(zhì)地塊，樓面地價(jià)分別達(dá)到 17635元/㎡、17723 元/㎡，按照出讓要求，競(jìng)得人須同步建設(shè)宗地周邊15.222畝公園綠地，投資不低于 305萬(wàn)元，實(shí)際樓面地價(jià)再攀新高。這一重磅落子，不僅是金茂重倉(cāng)西安的硬核表態(tài)，更是西安高端樓市乘勢(shì)向上的鮮明信號(hào)，為城市頂豪市場(chǎng)發(fā)展按下加速鍵。

此次金茂摘得的兩宗地塊，一舉締造西安土地市場(chǎng)三大現(xiàn)象：1、樓面價(jià)刷新城市新高，成為近2年西安土地市場(chǎng)住宅樓面價(jià)最高地塊，頂豪土地價(jià)值再被定義；2、容積率刷新主城新低，1.2的極致低容、建筑不高于3層的規(guī)劃條件，是近五年西安主城難得一見(jiàn)的稀缺指標(biāo)，為高端產(chǎn)品打造預(yù)留極致空間；3、頂級(jí)資源配置，土地周邊擁有低密生態(tài)資源、頂級(jí)教育資源、完善交通資源與頂級(jí)生活資源，完美匹配高凈值人士的高標(biāo)準(zhǔn)生活需求。極致低容的土地稟賦，疊加全維頂配的城市資源，讓這片土地成為西安頂豪人居的不二之選。

此次落子，并非金茂首度布局曲江。從璞逸曲江 2024年七開(kāi)七罄的現(xiàn)象級(jí)熱銷，到2025年曲江雙子持續(xù)領(lǐng)跑市場(chǎng)，金茂精準(zhǔn)錨定高端人居需求，每一部作品皆成高端標(biāo)桿。

△金茂璞逸東方實(shí)拍圖

△曲江金茂府實(shí)拍圖

2025年西安3萬(wàn)+/㎡高端商品住宅單盤銷售榜中，金茂璞逸東方以銷售金額登頂TOP1、曲江金茂府以銷售套數(shù)登頂TOP1，雙TOP1的亮眼戰(zhàn)績(jī)，印證著金茂無(wú)可撼動(dòng)的高端產(chǎn)品力與品牌號(hào)召力。2026年金茂璞逸東方主力在售339㎡、千萬(wàn)級(jí)國(guó)際東方奢宅，曲江金茂府在售229㎡科技環(huán)幕大平層，成為收藏曲江金茂府的最后機(jī)會(huì)。

深耕西安，重倉(cāng)曲江，金茂早已是西安高端人居的引領(lǐng)者。此次擇址杜陵低密核心，匠筑城市燈塔級(jí)作品，以全新標(biāo)準(zhǔn)刷新西安頂豪格局，啟幕屬于金茂的全新時(shí)代。