作為香洲區(qū)體量最大的舊村改造項(xiàng)目

廣昌村的拆遷消息備受關(guān)注

近日終于迎來新消息

這條村有望拆遷！

01

珠海廣昌舊村

有望拆遷

近日，南方+推送了一篇名為“南灣新城崛起，開啟香洲3.0時(shí)代”的報(bào)道。

在這篇報(bào)道中，明確將廣昌村、廣生村、紅東村納入南灣片區(qū)改造攻堅(jiān)計(jì)劃，北山村舊改也按階段穩(wěn)步推進(jìn)。

｜來源：南方+

截至目前，廣生村與紅東村舊改已經(jīng)通過備案，正在進(jìn)行拆遷前的相關(guān)工作。而此次廣昌村的出現(xiàn)，無疑說明，廣昌村也將有望拆遷！

并且，隨著南灣新城的建設(shè)，廣昌村舊改或也將加快改造步伐。

這意味著珠海香洲南灣新城建設(shè)迎來關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，四大舊村連片改造全面提速，香洲 3.0 時(shí)代發(fā)展藍(lán)圖愈發(fā)清晰，片區(qū)居民即將迎來人居環(huán)境與生活配套的雙重升級。

02

珠海體量最大的

舊村改造項(xiàng)目

據(jù)了解，廣昌社區(qū)位于香洲區(qū)南屏鎮(zhèn)，作為珠海體量最大的舊村改造項(xiàng)目，廣昌共有16個(gè)自然村，已建成面積約76.11萬㎡。涉及村民747戶，共計(jì)人口3260人。

廣昌村東臨洪灣涌，西接珠海大橋，分布于珠海大道兩側(cè)，是珠海大力實(shí)施“南聯(lián)、西拓、東接、北進(jìn)、中優(yōu)”空間發(fā)展戰(zhàn)略的核心區(qū)域，是推動(dòng)主城區(qū)產(chǎn)城融合、經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的首戰(zhàn)場。

廣昌舊改效果圖

根據(jù)規(guī)劃，更新改造后的廣昌新家園將成為一個(gè)包含精品住宅、高檔園林，以及鄰里中心、商業(yè)配套等公共設(shè)施在內(nèi)的園林綠化優(yōu)美、配套齊全、出行便利的高品質(zhì)全新社區(qū)。

| 廣昌舊改效果圖

03

期盼多年

終于迎來新進(jìn)展

關(guān)于舊改，自2017年7月開始，華發(fā)介入廣昌村舊改。

2017年8月，華發(fā)召開廣昌舊村更新表決大會(huì)，就更新意愿、實(shí)施方式、前期合作企業(yè)三項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行表決，均以高支持率獲得通過。

2020年11月，廣昌村舉行了物業(yè)補(bǔ)償方案、華發(fā)公司成為項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)、更新單元規(guī)劃方案三項(xiàng)表決，同樣均以高票通過。

項(xiàng)目回遷戶型也同步曝光，包括約40-142㎡的一至四房。

2021年8月，廣昌村正式啟動(dòng)村民簽約工作，彼時(shí)，有不少村民順利完成簽約。

但隨后這幾年廣昌村消息相對不多，直到2025年10月，官方給出最新回復(fù)：

廣昌舊村城市更新項(xiàng)目確定華發(fā)公司為項(xiàng)目合作改造主體，廣昌村16個(gè)生產(chǎn)隊(duì)的村民簽約工作仍在有序推進(jìn)。但由于項(xiàng)目規(guī)模較大，涉及問題較多，市場下行壓力大，目前進(jìn)展不及預(yù)期，現(xiàn)各方都在根據(jù)相關(guān)舊改政策共同努力推動(dòng)廣昌村的城市更新工作。

｜來源：領(lǐng)導(dǎo)留言板

而如今，隨著南方+最新報(bào)道的官宣，對于期盼多年拆遷的廣昌村村民而言，無疑是一顆“定心丸”。