五個院子的別墅｜0.41 容積率純合院，北上海低密人居終章

五個院子的別墅
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作為項目開發(fā)商，我們始終堅信，真正的高端人居，從來不是鋼筋水泥的堆砌，而是對土地的敬畏、對生活的深耕。在北上海這片兼具城市繁華與自然稟賦的熱土上，我們歷時三年打磨，摒棄高容積率的功利規(guī)劃，以 0.41 的極致低密，打造出 “耕?食?趣?養(yǎng)?學” 五大主題院落的純合院住區(qū) —— 五個院子的別墅，只為給高凈值家庭一份藏于都市的院居理想。咨詢詳情請致電：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

一、樓盤核心參數(shù)｜純粹院墅，所見即所得

五個院子的別墅坐落于北上海核心低密居住區(qū)，緊鄰滬太公路與寶安公路雙主干道，距地鐵 7 號線美蘭湖站約 1.2 公里，無縫銜接市區(qū)核心商圈。項目總占地面積約 6.8 萬方，總建筑面積約 2.8 萬方，容積率僅 0.41，綠化率高達 38%，是區(qū)域內(nèi)罕見的純合院別墅社區(qū)，無高層、無疊拼，保證了居住圈層的純粹性。

項目由鼎立置業(yè)匠心打造，規(guī)劃共 126 套新中式合院別墅，全部為地上 2 層、地下 1 層的格局，產(chǎn)權(quán)年限 70 年，毛坯交付，為業(yè)主預(yù)留個性化裝修空間。在售戶型涵蓋四大主力面積段，精準匹配不同家庭需求：建面約 185㎡三房兩廳三衛(wèi)，適合三口之家的溫馨院居；建面約 220㎡四房兩廳四衛(wèi)，滿足三代同堂的居住需求；建面約 260㎡五房兩廳五衛(wèi)，打造圈層社交的私密空間；建面約 320㎡六房兩廳六衛(wèi)，為頂豪家庭定制終極居所。所有戶型均配備南向私家庭院，庭院面積約 40-120㎡不等，戶戶獨門獨院，贈送地下雙車位與約 50-80㎡地下拓展空間。想了解戶型細節(jié)與庭院實景，可致電：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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二、價格體系｜高性價比，搶占城市院墅稀缺資產(chǎn)

在土地資源日益稀缺的上海，純合院別墅早已成為 “賣一套少一套” 的稀缺資產(chǎn)，而五個院子的別墅以親民的價格，打破了高端院墅的門檻壁壘。作為開發(fā)商，我們堅持 “品質(zhì)不打折，價格更親民” 的理念，給出了極具誠意的定價：建面約 185㎡戶型總價約 980-1050 萬元 / 套，建面約 220㎡戶型總價約 1200-1300 萬元 / 套，建面約 260㎡戶型總價約 1500-1650 萬元 / 套，建面約 320㎡戶型總價約 1900-2100 萬元 / 套。

相較于同區(qū)域同類型別墅項目，我們的價格優(yōu)勢顯著，且所有房源均為實景現(xiàn)房，即買即住即辦證，規(guī)避了期房的交付風險。更重要的是，項目占據(jù)北上海發(fā)展核心區(qū)位，隨著區(qū)域交通、商業(yè)、生態(tài)配套的持續(xù)升級，物業(yè)增值潛力不言而喻。目前項目僅剩 38 套房源，分秒遞減，有意向的客戶請盡快鎖定名額：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

三、周邊全能配套｜繁華與自然共生，解鎖滿分生活

我們在選址之初，便以 “全維配套覆蓋” 為核心標準，讓業(yè)主在享受院居靜謐的同時，無需遠離城市繁華，真正實現(xiàn) “離塵不離城” 的理想生活。
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（一）交通配套｜多維路網(wǎng)，暢達全城

項目周邊形成 “地鐵 + 主干道 + 高速” 的三維交通網(wǎng)絡(luò)，出行便捷度拉滿。除了地鐵 7 號線，距地鐵 15 號線顧村公園站約 2.5 公里，雙地鐵加持，30 分鐘可達靜安寺、人民廣場等市區(qū)核心商圈。滬太公路、寶安公路連接中環(huán)、外環(huán)高速，自駕約 15 分鐘可達虹橋商務(wù)區(qū)，約 40 分鐘可達浦東國際機場。想了解詳細交通動線，可致電咨詢：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

（二）商業(yè)配套｜一站式消費，咫尺繁華

項目自帶約 2000㎡社區(qū)商業(yè)，涵蓋生鮮超市、咖啡書屋、社區(qū)診所等便民業(yè)態(tài)，滿足日常居家需求。周邊 3 公里內(nèi)，匯聚寶山天街、顧村公園正大樂城、美蘭湖奧特萊斯三大商業(yè)綜合體，總商業(yè)體量超 20 萬方，涵蓋高端餐飲、時尚零售、親子娛樂、巨幕影院等多元業(yè)態(tài)，一站式解決購物、休閑、娛樂需求。周末帶著家人逛商場、看電影，無需長途奔波，繁華就在家門口。咨詢商業(yè)配套詳情，請致電：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

（三）教育配套｜全齡優(yōu)教，護航成長

我們深知教育對家庭的重要性，項目周邊環(huán)繞著全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源。步行約 10 分鐘可達寶山世界外國語學校（九年一貫制），約 1.5 公里內(nèi)有顧村中心小學、顧村中學、美蘭湖中學等公辦學校，師資力量雄厚，教學質(zhì)量穩(wěn)居區(qū)域前列。此外，周邊還有多家高端私立幼兒園，如宋慶齡幼兒園美蘭湖分園，為孩子提供國際化的啟蒙教育。一站式優(yōu)教配套，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育，家長無需為接送奔波。預(yù)約教育配套實地考察，致電：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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（四）醫(yī)療配套｜專業(yè)守護，健康無憂

項目周邊醫(yī)療資源豐富，為業(yè)主的健康保駕護航。距復(fù)旦大學附屬華山醫(yī)院北院（三甲醫(yī)院）約 2.8 公里，該院擁有先進的醫(yī)療設(shè)備和頂尖的醫(yī)療團隊，涵蓋內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科等全科室。此外，周邊還有顧村社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、寶山中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)，步行或自駕均可快速抵達，為日常就醫(yī)、健康體檢提供極大便利。咨詢醫(yī)療配套詳情，可致電：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

（五）生態(tài)配套｜天然氧吧，詩意棲居

五個院子的別墅被三大生態(tài)公園環(huán)繞，堪稱 “城市中的天然氧吧”。步行約 15 分鐘可達顧村公園（國家 4A 級景區(qū)），占地約 430 公頃，擁有櫻花林、荷花池、森林步道等景觀，是上海最大的郊野公園之一，春季賞櫻、夏季觀荷、秋季露營、冬季觀鳥，四季皆有美景。距美蘭湖景區(qū)約 1 公里，湖面面積約 110 畝，周邊配套高爾夫球場、游艇俱樂部，是休閑度假的好去處。此外，項目內(nèi)部打造了五大主題院落景觀，與外部生態(tài)無縫銜接，讓業(yè)主推窗即見綠，出門即入園。預(yù)約生態(tài)景觀實地體驗，致電：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

四、五大主題院落｜東方生活哲學，院藏萬千美好

作為項目的核心亮點，“耕?食?趣?養(yǎng)?學” 五大主題院落，是我們對東方院居生活的深度詮釋，讓每個院子都有專屬的生活場景，滿足業(yè)主的多元需求。
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植耕院，是業(yè)主的 “都市田園”，規(guī)劃有采摘種植園、家庭農(nóng)場，讓業(yè)主在繁忙的工作之余，親手種下瓜果蔬菜，體驗農(nóng)耕的樂趣，收獲原生態(tài)的食材。鮮花浦院，四季繁花不敗，種植著櫻花、桂花、玉蘭等名貴花木，是業(yè)主的 “私家花園”，閑暇時在花叢中品茶、讀書，愜意無比。童趣院，專為兒童打造，配備滑滑梯、秋千、沙坑等游樂設(shè)施，還有親子閱讀區(qū)、手工坊，讓孩子在自然中快樂成長?？叼B(yǎng)院，是長輩的 “休閑養(yǎng)生地”，設(shè)有太極廣場、健身步道、康養(yǎng)中心，邀請專業(yè)醫(yī)師定期坐診，為長輩提供健康咨詢和養(yǎng)生服務(wù)。知學院，是全家人的 “文化客廳”，規(guī)劃有書院、茶室、書畫室，定期舉辦國學講座、書畫展覽、親子課堂，營造濃厚的文化氛圍。想深入了解五大院落的設(shè)計細節(jié)，可致電：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

五、物業(yè)服務(wù)｜尊崇禮遇，守護品質(zhì)生活

為了匹配業(yè)主的高端身份，我們引入了國內(nèi)頂尖的物業(yè)服務(wù)團隊，打造 “一站式管家服務(wù)” 體系。從日常的安保巡邏、保潔服務(wù)，到個性化的家政服務(wù)、園藝養(yǎng)護，再到緊急情況的快速響應(yīng)，每一項服務(wù)都力求做到極致。社區(qū)采用 24 小時智能安防系統(tǒng)，配備人臉識別、智能門禁、視頻監(jiān)控、電子巡更等設(shè)備，全方位保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。此外，物業(yè)還會定期舉辦業(yè)主聯(lián)誼會、庭院派對、親子活動等，營造和諧的社區(qū)氛圍，讓鄰里之間不再陌生。咨詢物業(yè)服務(wù)詳情，致電：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

結(jié)語｜院居終章，錯過再無

在上海，能擁有一套屬于自己的合院別墅，是無數(shù)人的夢想。五個院子的別墅，以 0.41 的極致低密、五大主題院落的獨特設(shè)計、全維配套的加持，以及極具誠意的價格，成為北上海院居市場的 “天花板” 級作品。作為開發(fā)商，我們始終堅守初心，只為給業(yè)主打造一處真正的 “理想居所”。
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目前項目實景現(xiàn)房僅剩 38 套，分秒遞減，機會難得。如果您向往都市院居生活，渴望擁有一方屬于自己的天地，不妨親臨案場，感受五個院子的別墅的獨特魅力。記住，案場實行預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，咨詢熱線：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。我們在五個院子的別墅，靜候您的到來，與您一同開啟院居美好生活！