郭廣昌的復(fù)星國際開始出現(xiàn)巨虧。

2026年3月6日，復(fù)星國際（00656.HK）在港交所掛出的盈利警告，給資本市場投下一枚重磅炸彈。

公告顯示，該公司2025財政年度歸母凈虧損預(yù)計在215億元至235億元之間，較2024年的43.5億元虧損同比大幅擴(kuò)大，這一數(shù)字相當(dāng)于其此前六年凈利潤的總和。

與市場對“業(yè)績崩盤”的本能恐慌不同，復(fù)星國際在公告中明確，此次巨虧并非核心業(yè)務(wù)經(jīng)營性潰敗，而是源于一次性的非現(xiàn)金減值計提和資產(chǎn)價值重估。

這是一場由郭廣昌主導(dǎo)的、對過往擴(kuò)張“后遺癥”的集中清理，也是“復(fù)星系”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型進(jìn)入深水區(qū)的標(biāo)志性信號。

郭廣昌的商業(yè)版圖，從1992年以醫(yī)藥業(yè)務(wù)起家，“復(fù)星系”迅速通過資本杠桿，將觸角延伸至房地產(chǎn)、鋼鐵、保險、文旅等多個領(lǐng)域，構(gòu)建起“健康、快樂、富足”三大核心板塊的雛形。

巔峰時期，“復(fù)星系”資產(chǎn)遍布全球40多個國家和地區(qū)，從葡萄牙的保險公司到法國的Club Med度假村，從印度的藥企到國內(nèi)的豫園股份，形成了典型的“產(chǎn)業(yè)+保險”雙輪驅(qū)動模式。

這種“買買買”的擴(kuò)張模式，在流動性充裕的年代曾推動“復(fù)星系”資產(chǎn)規(guī)?？焖倥蛎?，但也埋下了隱患。

隨著全球流動性收緊、國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)下行，疊加部分海外資產(chǎn)估值承壓，“復(fù)星系”的重資產(chǎn)包袱逐漸顯現(xiàn)，資產(chǎn)負(fù)債率高企與現(xiàn)金流壓力成為懸在頭頂?shù)倪_(dá)摩克利斯之劍。

業(yè)績的波動，早已為這場巨虧埋下伏筆。數(shù)據(jù)顯示，2021年至2024年，復(fù)星國際的歸母凈利潤分別為100.8億元、-8.32億元、13.79億元、-43.5億元，盈利穩(wěn)定性顯著不足。

2024年，該公司營收1921.42億元，同比微降3.1%，而菜鳥項目51億元的一次性非現(xiàn)金減值，直接導(dǎo)致當(dāng)年由盈轉(zhuǎn)虧，即便剔除該影響，歸母凈利潤也僅約7.5億元，較上年大幅收縮。

2022年，郭廣昌正式按下“瘦身鍵”，提出“瘦身健體、有進(jìn)有退、聚焦主業(yè)”的戰(zhàn)略定位。

截至2025年底，復(fù)星三年累計完成約750億元等值的非核心資產(chǎn)退出，2024年單年簽約退出175億元等值資產(chǎn)，重點剝離重資產(chǎn)項目與非主業(yè)股權(quán)。

此舉讓復(fù)星的現(xiàn)金儲備增至1063億元，為轉(zhuǎn)型提供了充足的流動性緩沖。2025年的大額減值，正是這一戰(zhàn)略的延續(xù)。

此次減值主要集中在兩大領(lǐng)域：一是房地產(chǎn)板塊，受行業(yè)下行周期影響，復(fù)星對部分存在減值跡象的地產(chǎn)項目計提了大額準(zhǔn)備；二是非核心業(yè)務(wù)的商譽與無形資產(chǎn)，通過價值重估，客觀反映資產(chǎn)真實價值。

復(fù)星強調(diào)，這些均為非現(xiàn)金支出，不影響公司整體運營與現(xiàn)金流，醫(yī)藥健康、保險金融等核心主業(yè)仍保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢。

在“退”的同時，郭廣昌的“進(jìn)”同樣清晰。他反復(fù)強調(diào)“靠手藝吃飯”，即從依賴資本擴(kuò)張的重資產(chǎn)模式，轉(zhuǎn)向以品牌輸出、運營管理為核心的輕資產(chǎn)模式。

復(fù)星旅文私有化后，Club Med全球85%的度假村采用租賃與管理模式；太倉阿爾卑斯二期由政府出資，復(fù)星僅負(fù)責(zé)運營，都是輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的典型案例。

2026年2月，復(fù)星以1.05億元認(rèn)購商盟科技51%股權(quán)，拿下支付牌照，這一布局直指“富足”板塊的生態(tài)閉環(huán)，與保險金融、醫(yī)藥健康業(yè)務(wù)形成協(xié)同。

郭廣昌為復(fù)星設(shè)定的五年目標(biāo)十分明確：將產(chǎn)業(yè)運營利潤從2024年的49億元提升至100億元，核心路徑便是徹底出清剩余地產(chǎn)重資產(chǎn)，擴(kuò)大輕資產(chǎn)項目規(guī)模，深耕核心產(chǎn)業(yè)。

巨虧公告發(fā)布后，復(fù)星國際的控股股東與高管迅速釋放信心，宣布將在2025年度業(yè)績發(fā)布后12個月內(nèi)，增持不超過5億港元的公司股份。這一動作，既是對市場情緒的安撫，也是對郭廣昌轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略的背書。

對于復(fù)星而言，2025年巨虧，是一次刮骨療毒的陣痛，更是一次輕裝上陣的契機(jī)。郭廣昌的商業(yè)邏輯，正從做大規(guī)模轉(zhuǎn)向做優(yōu)質(zhì)量，從全球撒網(wǎng)轉(zhuǎn)向核心聚焦。

房產(chǎn)|樓市|企業(yè)|人物|項目

石頭侃房已入駐全媒體平臺