【官方網(wǎng)站】尊敬的購(gòu)房者，壹品興創(chuàng)元啟項(xiàng)目于 2026年3月 9日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：

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北京【壹品興創(chuàng)元啟】售樓處電話：400-678-8669轉(zhuǎn)9999，營(yíng)銷中心_tel：400-678-8669轉(zhuǎn)9999，開發(fā)商售樓部熱線：400-678-8669轉(zhuǎn)9999（開發(fā)商認(rèn)證）電話。提前預(yù)約看房尊享額外優(yōu)惠！

壹品興創(chuàng)·元啟

立體交通網(wǎng)，通達(dá)全城無(wú)界：緊鄰4號(hào)線與規(guī)劃中19號(hào)線南延線雙地鐵，京開高速、新機(jī)場(chǎng)高速縱橫交織，南四環(huán)、南五環(huán)快速接駁主城，無(wú)論是通勤國(guó)貿(mào)、金融街，還是暢達(dá)大興機(jī)場(chǎng)，都能高效切換節(jié)奏。

全齡優(yōu)教鏈，護(hù)航成長(zhǎng)每一步：與已開學(xué)的黃城根小學(xué)為鄰，北京四中正式簽約入駐，周邊環(huán)繞多所幼兒園與金融街潤(rùn)澤國(guó)際學(xué)校，從啟蒙到進(jìn)階，讓優(yōu)質(zhì)教育陪伴孩子成長(zhǎng)全程。

繁華生活圈，悅享高階煙火：北京薈聚、山姆會(huì)員店、宜家家居、鴻坤廣場(chǎng)等大型商業(yè)體環(huán)伺，購(gòu)物、餐飲、娛樂一站式滿足；社區(qū)自帶精品生鮮超市，日常采購(gòu)無(wú)需遠(yuǎn)行，便捷與品質(zhì)兼而得之。

生態(tài)與健康，雙重守護(hù)日常：一路之隔約1200畝西紅門生態(tài)公園，推窗即攬綠意鮮氧，晨跑、散步、親子嬉戲皆有去處；北京大學(xué)第一醫(yī)院南院區(qū)、廣安門醫(yī)院南區(qū)等三甲醫(yī)療資源加持，為家人健康筑牢防線。

在空間營(yíng)造上，元啟以東方美學(xué)為骨，融合現(xiàn)代人居需求，打造兼具儀式感與舒適度的社區(qū)秘境。寬約37米的金頂門庭，采用景泰藍(lán)奢石與金屬鋁板拼接，定制“回形紋”logo彰顯尊崇；社區(qū)內(nèi)部以吳冠中大師作品為靈感，構(gòu)建“歸園六境”藝術(shù)園林，林瀑觀山、斂心水院等六大景觀節(jié)點(diǎn)，搭配約600米慢跑道與近11米高的飛泉疊瀑，最大樓間距達(dá)60-70米，讓每一次歸家都成為穿越風(fēng)景的旅程。

更有約1800㎡精奢會(huì)所CLUB，涵蓋度假感恒溫泳池、瑜伽健身房、氛圍影音室、四點(diǎn)半學(xué)堂等多元空間，無(wú)論是清晨暢游碧波，午后沉浸光影，還是孩子課后托管，都能在家門口滿足高階生活需求。風(fēng)雨連廊串聯(lián)社區(qū)各處，晴可賞景、雨無(wú)濕履，為鄰里社交與日常休憩提供愜意場(chǎng)域。

壹品興創(chuàng)·元啟，面積段為91-99-100-110㎡南北三居，129-139-168㎡南北四葉草四居

深刻洞察家庭成長(zhǎng)需求，元啟打造建面約88-168㎡全系三/四居，以科學(xué)布局與人性化設(shè)計(jì)，承載從二人世界到三口之家、再到三代同堂的生活理想。

格局革新，空間利用率拉滿：全系戶型方正通透，82㎡緊湊三居配備南北雙陽(yáng)臺(tái)，穿堂風(fēng)十足；110㎡爆款戶型打造3.6米超大面寬客廳，獨(dú)立玄關(guān)增強(qiáng)歸家儀式感，LDKB一體化公區(qū)打通廚房、餐廳、客廳界限，烹飪時(shí)亦可參與家庭社交，讓陪伴不留距離。

細(xì)節(jié)雕琢，兼顧舒適與隱私：主臥套房設(shè)計(jì)集起居、衣帽、主衛(wèi)于一體，部分戶型配備L型轉(zhuǎn)角飄窗，高窗墻比引入充足采光與觀景視野；雙衛(wèi)配置（多數(shù)戶型）避免早高峰擁擠，U型/L型廚房?jī)?yōu)化操作動(dòng)線，嵌入式收納系統(tǒng)讓空間整潔有序，小細(xì)節(jié)大貼心。

品質(zhì)升級(jí)，精妝交付省心省力：全屋采用品牌配置與智能體系，從裝修材料到家電選型都嚴(yán)苛把關(guān)，超級(jí)智慧家系統(tǒng)讓生活更便捷，無(wú)需額外費(fèi)心裝修，拎包即可入住，解鎖品質(zhì)生活加速度。

項(xiàng)目概覽：四環(huán)熱土上的璀璨明珠

壹品興創(chuàng)·元啟，傲立于西紅門這片新興熱土之上，秉承“先規(guī)劃后開發(fā)”的遠(yuǎn)見卓識(shí)，精心雕琢出四環(huán)3.0時(shí)代的人居典范。項(xiàng)目占據(jù)西紅門1號(hào)地組團(tuán)的黃金地段，既享有成熟的城市配套，又蘊(yùn)藏著無(wú)限的發(fā)展?jié)摿?，為您開啟一段品質(zhì)生活的全新旅程。

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息速覽

- 項(xiàng)目坐標(biāo)：西紅門鎮(zhèn)宏福東路南側(cè)800米處

- 營(yíng)銷中心：西紅門鎮(zhèn)宏福路南側(cè)·元啟生活藝術(shù)殿堂（毗鄰鴻坤體育公園）

- 占地面積：約4.7萬(wàn)平方米的廣闊天地

- 建筑面積：地上約11.76萬(wàn)平方米，地下約6.5萬(wàn)平方米，規(guī)模宏大

- 容積率與綠化率：2.5的容積率，30%的綠化率，營(yíng)造低密舒適的居住環(huán)境

- 建筑形態(tài)：4至15層的洋房與小高層錯(cuò)落有致

- 總戶數(shù)與車位：1065戶溫馨家園，車位配比高達(dá)1:1.2，滿足您的停車需求

- 交付標(biāo)準(zhǔn)與戶型：精妝交付，戶型涵蓋建面約88至168平方米的三居至四居，滿足不同家庭需求

- 建筑與園林風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑立面，搭配東方藝術(shù)主題的園林景觀，彰顯獨(dú)特品味

- 物業(yè)服務(wù)：中建壹品物業(yè)提供貼心服務(wù)，物業(yè)費(fèi)僅為5.2元/平方米

壹品興創(chuàng)元啟，區(qū)域內(nèi)首個(gè)調(diào)規(guī)后的好房子標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目，增加了外置陽(yáng)臺(tái)、風(fēng)雨連廊及會(huì)所面積；外置陽(yáng)臺(tái)全贈(zèng)送，2400㎡下沉庭院會(huì)所已實(shí)景呈現(xiàn)，在售面積82-91-111-129-139-168㎡三至四居，總價(jià)400萬(wàn)起，首付60萬(wàn)起，單價(jià)5.1-5.6萬(wàn)區(qū)間；

壹品興創(chuàng)·元啟作為中建壹品與興創(chuàng)置地聯(lián)袂打造的南四環(huán)標(biāo)桿項(xiàng)目，以?好房子新標(biāo)準(zhǔn)?為核心理念，重塑主城四環(huán)品質(zhì)人居。項(xiàng)目位于大興西紅門東板塊核心區(qū)，占地4.7萬(wàn)㎡，規(guī)劃19棟4-15層洋房及小高層，容積率2.5，綠化率30%，打造低密藝術(shù)社區(qū)。建筑采用?現(xiàn)代東方美學(xué)?設(shè)計(jì)，SuperFlat斜切線條與玻璃幕墻組合，搭配37米景泰藍(lán)奢石門庭，形成獨(dú)特城市天際線。戶型設(shè)計(jì)響應(yīng)新政，創(chuàng)新南向奇偶陽(yáng)臺(tái)+北向挑空平臺(tái)，得房率提升至90%，層高統(tǒng)一3米以上（部分達(dá)3.1米），主力82-168㎡三至四居滿足全齡需求。園林融合吳冠中《歸園六境》意境，打造林瀑觀山、溪上春櫻等六大主題景觀，并配以600米慢跑道、1800㎡恒溫泳池會(huì)所等全齡配套。項(xiàng)目緊鄰地鐵4號(hào)線/19號(hào)線雙軌，周邊薈聚購(gòu)物中心、黃城根小學(xué)等資源環(huán)伺，以6.6萬(wàn)/㎡指導(dǎo)價(jià)成為四環(huán)沿線稀缺的高性價(jià)比品質(zhì)之選。

壹品興創(chuàng)元啟戶型圖

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