這個價(jià)格，這個地段，你覺得有希望嗎......

近日，桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司管理人在阿里法拍網(wǎng)上發(fā)布拍賣消息，擬定于2026年3月19日至3月20日在阿里法拍網(wǎng)對其名下位于象山區(qū)二塘鄉(xiāng)土地使用權(quán)及地上房屋、構(gòu)筑物、樹木再次被拍賣。起拍價(jià)9500萬元。

據(jù)公開資料顯示，此次拍賣，是該開發(fā)商破產(chǎn)后第十五次拍賣，前面十四次拍賣的起拍價(jià)都沒有低過1億元，其中第一次拍賣的起拍價(jià)是4.5108億元，第十四次拍賣的起拍價(jià)是1億元，均沒有人報(bào)名競拍而流拍。

桂林這個大項(xiàng)目公開拍賣

2月26日，桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司管理人發(fā)布拍賣消息，擬定于2026年3月19日至3月20日在阿里法拍網(wǎng)對其名下位于象山區(qū)二塘鄉(xiāng)土地使用權(quán)及地上房屋、構(gòu)筑物、樹木進(jìn)行拍賣。起拍價(jià)9500萬元。

此外，因篇幅原因，本次部分拍賣詳細(xì)暫不羅列，欲了解詳細(xì)情況讀者可到阿里法拍網(wǎng)進(jìn)行查閱，具體信息如下：

· 9500萬，桂林這個知名項(xiàng)目即將拍賣·

一、拍賣標(biāo)的：

位于桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司的土地使用權(quán)，地上房屋、構(gòu)筑物、樹木及金世邦公司其余股權(quán)暨資產(chǎn)中其他建筑物、構(gòu)筑物及部分樹木，共三個標(biāo)的。本拍賣標(biāo)的包含：

標(biāo)的一：1號及2號地塊土地使用權(quán)。

本次拍賣面積特別說明：1-6號土地證為1號地塊，拍賣面積合計(jì)278524.5㎡。7-17號土地證為2號地塊，拍賣面積合計(jì)271823.79㎡，2號地塊部分有抵押。

標(biāo)的二：1號及2號地塊上的建筑物、構(gòu)筑物及樹木；標(biāo)的一的1號、2號地塊范圍內(nèi)現(xiàn)存的建筑物、構(gòu)筑物及樹木在本次拍賣中一并拍賣，包含在拍賣價(jià)款里。

標(biāo)的三：金世邦公司與集琦集團(tuán)簽訂的《桂林集琦集團(tuán)有限公司資產(chǎn)交割清單》中除標(biāo)的一以外的地塊上的建筑物、構(gòu)筑物及樹木。

該地塊范圍主要為3號、4號地塊，該地塊范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及樹木在本次拍賣中一并拍賣，包含在拍賣價(jià)款里。

二、標(biāo)的物位置：

三、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)：

1、拍賣競價(jià)時(shí)間：2026年03月19日10時(shí)至2026年03月20日10時(shí)（延時(shí)的除外）。

2、本拍賣標(biāo)的作為整體拍賣，起拍價(jià)：95,000,000元，保證金：3000萬元，增價(jià)幅度：100萬元。

四、咨詢看樣：

自公告之日至拍賣開始前一周的工作日接受咨詢及預(yù)約看樣，管理人視情況安排統(tǒng)一看樣時(shí)間。有意者請與鄧先生（電話：19907736287）聯(lián)系具體事宜。

五、拍賣方式：

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會流拍。

該項(xiàng)目此前曾多次流拍

據(jù)公開資料顯示，桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司成立于2011年，注冊資本5000萬元，桂林金世邦實(shí)業(yè)有限公司成立之初，在桂林市投資建設(shè)了一個大項(xiàng)目，叫做桂林國際足球旅游文化產(chǎn)業(yè)園，也就是此次拍賣的資產(chǎn)。

金世邦國際足球旅游文化產(chǎn)業(yè)園在桂林可謂“名聲大噪”。這是英國利物浦足球俱樂部品牌出資的全球唯一授權(quán)項(xiàng)目，由來自英國、德國及意大利的全球頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行各項(xiàng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目原來規(guī)劃總用地面積達(dá)1355畝（約90.3公頃），總投資30億元。園區(qū)規(guī)劃包含5萬人專業(yè)足球場、足球訓(xùn)練基地及足球主題公園等核心設(shè)施，同時(shí)配套建設(shè)運(yùn)動康復(fù)療養(yǎng)中心、國際中學(xué)等設(shè)施。

可惜的是，該項(xiàng)目在2012年開工建設(shè)后，只建設(shè)了一個簡易的足球場地后就停擺爛尾了，后來開發(fā)商就走向破產(chǎn)了。

此次拍賣，是開發(fā)商破產(chǎn)后第十五次拍賣了，前面十四次拍賣的起拍價(jià)都沒有低過1億元，其中第一次拍賣的起拍價(jià)是4.5108億元，第十四次拍賣的起拍價(jià)是1億元，均沒有人報(bào)名競拍而流拍。

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降價(jià)幅度都這樣了，這次應(yīng)該能順利出手了吧？話說回來，這個地方過去是真的蠻有名的！只不過由于一些客觀原因，沒能達(dá)成預(yù)期目標(biāo)！對這里你有印象嗎？你覺得這個價(jià)格值不值？請大家一起聊聊吧！

▍內(nèi)容來源：阿里法拍、桂房網(wǎng)等

▍圖片來源：見標(biāo)注（其余源于網(wǎng)絡(luò)）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

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