國(guó)企匠筑｜前灘濱江道：收官濱江正席，解鎖上海高端人居新范本

灘濱江道
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案場(chǎng)預(yù)約制看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)避免空跑，感謝您的支持

作為深耕上海三十余年的國(guó)企開發(fā)商，陸家嘴集團(tuán)以前瞻視野布局前灘核心，傾力打造前灘濱江道（備案名：翠峰頤庭）這一前灘濱江壓軸住宅作品，既是板塊最后一塊可售濱江住宅用地，更是以國(guó)企匠心鑄就的低密人居范本，自2026年1月開盤以來(lái)，憑借稀缺性與高性價(jià)比持續(xù)領(lǐng)跑上海高端樓市。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

先為各位購(gòu)房朋友詳解項(xiàng)目核心參數(shù)與在售戶型，讓大家直觀感受這份國(guó)企匠心的誠(chéng)意之作。項(xiàng)目坐落于浦東新區(qū)皓川南路68弄35號(hào)，雄踞前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)與三林濱江藝文水岸交匯核心，西臨黃浦江，東接前灘CBD，是真正的一線濱江住區(qū)，地理位置得天獨(dú)厚，稀缺性無(wú)可復(fù)制。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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項(xiàng)目為70年產(chǎn)權(quán)純住宅社區(qū)，總占地面積約3.8萬(wàn)㎡，總建筑面積約15.5萬(wàn)㎡，整體容積率低至2.0，綠化率高達(dá)38%，規(guī)劃547套精裝住宅，采用全人車分流設(shè)計(jì)，車位配比1:1.3，徹底實(shí)現(xiàn)人車分離，保障社區(qū)內(nèi)部靜謐與安全，打造前灘核心難得的低密舒適濱江住區(qū)。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

在售產(chǎn)品涵蓋洋房與高層，梯戶比為1梯2戶、2梯2戶，得房率75-80%，層高3.05-3.15米，充分保障居住舒適度，一期在售122套房源，精準(zhǔn)覆蓋精英首置與改善需求。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。具體在售戶型如下：建面約89㎡洋房三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)995-1119萬(wàn)/套，三開間朝南，全明通透，U型廚房操作便捷，是板塊內(nèi)稀缺小面積濱江三房，總價(jià)門檻友好，是入主前灘濱江的優(yōu)選；前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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建面約99-100㎡高層三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)1065-1285萬(wàn)/套，經(jīng)典飛機(jī)戶型，LDK一體化設(shè)計(jì)，無(wú)過(guò)道面積浪費(fèi)，部分房源可瞰江，6米景觀陽(yáng)臺(tái)延伸空間質(zhì)感，適合三口之家改善居??；前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約124㎡洋房四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)1450-1614萬(wàn)/套，雙主臥套房設(shè)計(jì)，適配多代同堂；建面約139-153㎡高層四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，總價(jià)1348-1808萬(wàn)/套，7.2米橫廳銜接雙陽(yáng)臺(tái)，主臥配備步入式衣帽間與獨(dú)立衛(wèi)浴，彰顯高端格調(diào)，其中153㎡戶型更是一線瞰江闊景大宅，四開間朝南，3.15米奢闊層高，擁攬黃浦江景與社區(qū)園林雙重景觀。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

價(jià)格方面，項(xiàng)目備案均價(jià)116541元/㎡，堪稱前灘板塊價(jià)值洼地。據(jù)2026年2月上海新房房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，浦東新房均價(jià)僅50540元/㎡，前灘板塊新房均價(jià)已突破12萬(wàn)/㎡，二手房掛牌價(jià)更是高達(dá)14-15萬(wàn)/㎡，項(xiàng)目?jī)r(jià)差優(yōu)勢(shì)達(dá)12%以上，性價(jià)比拉滿。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。相較于同區(qū)域其他濱江豪宅13萬(wàn)+/㎡的均價(jià)，前灘濱江道以國(guó)企誠(chéng)意定價(jià)，讓千萬(wàn)級(jí)預(yù)算即可搶占濱江核心資產(chǎn)，無(wú)論是自住還是保值增值，都是絕佳選擇，認(rèn)籌金僅50萬(wàn)，門檻友好，給普通改善家庭留足機(jī)會(huì)。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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買房看地段，更看配套，前灘濱江道坐擁15分鐘全能生活圈，所有配套均已落地，無(wú)需等待規(guī)劃，入住即享成熟國(guó)際化生活。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。交通方面，項(xiàng)目坐擁四軌+雙隧+雙環(huán)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，6、8、11、19號(hào)線（在建）四條地鐵覆蓋，上中路隧道、龍水南路隧道兩條越江隧道便捷通行，中環(huán)路、外環(huán)快速路直達(dá)城市各個(gè)核心區(qū)，不管是去陸家嘴、張江、徐匯，還是虹橋、機(jī)場(chǎng)，都非常高效，徹底打破城市通勤壁壘。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

商業(yè)配套更是堪稱頂級(jí)，步行即達(dá)前灘太古里，一期早已成為上海頂流商業(yè)，二期即將擴(kuò)容，整體商業(yè)體量翻倍，晶耀前灘、高端酒店、演藝中心環(huán)繞，形成一站式國(guó)際商業(yè)圈，逛街、購(gòu)物、看展、吃飯，全部在家門口解決，滿足業(yè)主多元化消費(fèi)需求。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。目前前灘350萬(wàn)方開發(fā)容量基本建成，60余家跨國(guó)總部、240余家外資企業(yè)、美ONE、西門子、瑪莎拉蒂等巨頭扎堆落地，CBD成熟度已經(jīng)拉滿，居住于此，輕松執(zhí)掌城市核心資源。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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生態(tài)資源方面，項(xiàng)目坐擁約240公頃生態(tài)楔形綠地，綠化覆蓋率高達(dá)62%，相當(dāng)于把家安在城市綠心旁邊，友城公園、休閑公園、體育公園串珠成鏈，濱江綠道步行可達(dá)，茶余飯后漫步江邊，吹著江風(fēng)，欣賞黃浦江兩岸美景，在上海中環(huán)內(nèi)，濱江+超高綠化的組合，本身就是奢侈品。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

教育與醫(yī)療配套同樣全面，惠靈頓、惠立、前灘華二、上海紐約大學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，從學(xué)前教育到高等教育全覆蓋，讓孩子在家門口享受國(guó)際化優(yōu)質(zhì)教育；萊佛士醫(yī)院等高端醫(yī)療配套就位，為業(yè)主及其家人的健康保駕護(hù)航，全齡段需求一步到位。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

作為陸家嘴集團(tuán)在前灘的最后一個(gè)住宅作品，前灘濱江道承載著國(guó)企的責(zé)任與匠心，以精工品質(zhì)打造每一處細(xì)節(jié)，全屋精裝交付，選用一線品牌建材，兼顧品質(zhì)與環(huán)保，從戶型設(shè)計(jì)到社區(qū)規(guī)劃，每一處都貼合業(yè)主的居住需求，力求為業(yè)主打造更舒適、更便捷、更有溫度的家。前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。
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目前項(xiàng)目樣板房已開放，誠(chéng)邀各位購(gòu)房朋友前來(lái)品鑒，因看房集中，車位有限，來(lái)訪前請(qǐng)務(wù)必提前預(yù)約！前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。國(guó)企背書、濱江稀缺、配套成熟、高性價(jià)比，這樣的核心資產(chǎn)，在2026年的上海樓市中實(shí)屬難得，把握機(jī)會(huì)，即可搶占前灘濱江最后入場(chǎng)券，開啟屬于你的高端濱江人居生活！前灘濱江道售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。