日前，長(zhǎng)寧區(qū)虹橋街道司法所通過(guò)“每月說(shuō)法——專場(chǎng)議”形式，針對(duì)居民普遍關(guān)注的物業(yè)停車治理開(kāi)展專題法治沙龍，探尋黨建引領(lǐng)解民憂的精準(zhǔn)策略和有效途徑。

物業(yè)治理是基層治理的重要環(huán)節(jié)，效果好不好不僅關(guān)系到居民的切身體會(huì)，也會(huì)影響到社區(qū)的和諧穩(wěn)定。

從居民訴求中，找準(zhǔn)癥結(jié)所在。虹橋街道城運(yùn)中心工作人員了解到，小區(qū)物業(yè)停車矛盾屢見(jiàn)不鮮，不少居民在撥打投訴電話之前，多半已嘗試與物業(yè)溝通，或向居委會(huì)反映情況，卻常常因種種原因沒(méi)有得到真正解決。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，來(lái)自多個(gè)居委會(huì)的工作人員講解了各自小區(qū)發(fā)生的物業(yè)停車難題，他們按時(shí)間線發(fā)展進(jìn)行梳理，總結(jié)了事件經(jīng)過(guò)、矛盾焦點(diǎn)、目前措施和各方訴求等。如，一商品房小區(qū)開(kāi)發(fā)商以地庫(kù)大部分產(chǎn)權(quán)為依據(jù)，以地庫(kù)車輛管理和安全為由，在小區(qū)兩個(gè)地庫(kù)出入口安裝了升降道閘，至今地庫(kù)產(chǎn)權(quán)信息未完全明晰情況下，小區(qū)業(yè)主對(duì)產(chǎn)權(quán)歸屬及開(kāi)發(fā)商是否有權(quán)在小區(qū)的地庫(kù)出入口安裝道閘的合法性存在質(zhì)疑；又如，在另一商品房小區(qū)，地下車庫(kù)空置與小區(qū)停車位緊張、地面停車位管理與業(yè)主實(shí)際需求之間的問(wèn)題長(zhǎng)期存在，雖經(jīng)多番協(xié)調(diào)，始終未能得到解決……

聚焦居委會(huì)工作人員提出的法律問(wèn)題，長(zhǎng)寧法院“彩虹橋”法治工作站的法官、街道法律顧問(wèn)和行業(yè)專家等選取各案例中的爭(zhēng)議內(nèi)容開(kāi)展分析，詳細(xì)解答了居民關(guān)心的核心法律法規(guī)規(guī)定情況和個(gè)案中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

在分享討論過(guò)程中，各嘉賓結(jié)合自身領(lǐng)域和工作實(shí)踐，對(duì)兩個(gè)案例的化解工作開(kāi)展討論，初步確定了總體工作思路、工作步驟和細(xì)節(jié)等，并依托前期同類案例的解決經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析研判，旨在推動(dòng)轄區(qū)內(nèi)一批物業(yè)停車難題有序化解，并形成可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)。

以黨建引領(lǐng)凝聚合力，群策群力解決基層治理難題。虹橋街道司法所表示，今年，將持續(xù)開(kāi)展“每月說(shuō)法”系列法治活動(dòng)，選取不同主題的典型案例進(jìn)行釋法普法，用黨建串聯(lián)起轄區(qū)各治理主體，打造多元力量協(xié)同共治的社區(qū)生態(tài)，打通解決居民實(shí)際問(wèn)題的“最后一公里”。

來(lái) 源｜上海長(zhǎng)寧

校 核｜丁思宇