近日

三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布

2026年三元區(qū)第一批中低收入家庭公租房配租選房通告

其中

配租備選房源共計(jì)91套

一起來(lái)看看房源情況

以及選房流程

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配租對(duì)象

根據(jù)可選房源情況、配租規(guī)則和輪候搖號(hào)情況，本次選房配租對(duì)象共計(jì)58戶，為低收入及中等偏下收入（以下簡(jiǎn)稱中低收入）家庭（詳見(jiàn)附件1）。相關(guān)信息以住房保障管理信息系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

配租限制原則

建筑面積為70平方米以上房源僅限核定保障人口為3口人及以上家庭選擇。

房源情況

本市戶籍中等偏下及以下收入家庭

本次配租備選房源共計(jì)91套（詳見(jiàn)附件2），分布情況如下：

1. 三元區(qū)翁墩新一村22幢、23幢,計(jì)25套；

2. 三元區(qū)工業(yè)中路32號(hào)1幢、2幢,計(jì)20套；

3. 三元區(qū)陳大鎮(zhèn)陳大路17號(hào)3幢、4幢,計(jì)24套；

4. 三元區(qū)綠景花園14幢、17幢,計(jì)4套；

5. 三元區(qū)碧湖新村4幢,計(jì)2套；

6. 三元區(qū)長(zhǎng)安路31號(hào)1幢、2幢、3幢、4幢、5幢,計(jì)16套。

租金標(biāo)準(zhǔn)

01

低保和低收入家庭

按《三明市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)等市區(qū)保障性住房政策的通知》（明政辦〔2013〕93號(hào)）規(guī)定執(zhí)行：按家庭每人15平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保障，標(biāo)內(nèi)每平方米1.2元，超標(biāo)每平方米2.4元。低保家庭保障面積部分免收租金。

02

中等偏下收入家庭

按三明市物價(jià)局、三明市住建局、三明市財(cái)政局《關(guān)于公布三明市區(qū)翁墩新一村22幢等10處公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（明價(jià)〔2015〕91號(hào)）、《三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于三元區(qū)碧湖乳牛場(chǎng)公租房等項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（明建函〔2023〕12號(hào)）等文件規(guī)定執(zhí)行，租金標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表。如遇政策調(diào)整，則按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

選房時(shí)間：2026年3月14日。

選房地點(diǎn)：三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局后院（地址：三元區(qū)新市中路208號(hào)）。

配租原則

（一）分配原則

納入公共租賃住房輪候名單的家庭，原則上按申請(qǐng)批次的先后安排輪候配租，但低保家庭可不受申請(qǐng)批次限制，實(shí)行依申請(qǐng)應(yīng)保盡保，即低保家庭選房順序在前。其后相同申請(qǐng)批次選房先后順序依次為低收入家庭、中等偏下收入家庭。

１.低保家庭。該類型中有優(yōu)先保障情形的為最困難家庭，作為第一選房順序家庭，無(wú)優(yōu)先保障情形的選房順序排在其后，即選房先后順序?yàn)榈捅埣搽p困家庭、低保家庭。同一困難程度的家庭按申請(qǐng)批次先后確定輪候順序，相同困難程度且相同申請(qǐng)批次的家庭按申請(qǐng)時(shí)間先后順序選房；

２.中低收入家庭。申請(qǐng)批次在前的家庭選房先于申請(qǐng)批次在后的。在相同申請(qǐng)批次中，低收入家庭選房先于中等偏下收入家庭。相同申請(qǐng)批次且相同困難程度的家庭按申請(qǐng)時(shí)間先后順序選房。

（二）優(yōu)先保障

在同批次、同檔家庭中，下列對(duì)象優(yōu)先選房：

經(jīng)市級(jí)以上人事部門(mén)認(rèn)定的緊缺急需人才，獲得部隊(duì)軍一級(jí)以上命名的戰(zhàn)斗英雄、模范、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人，享受?chē)?guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、革命“五老”家庭，孤老病殘人員、失獨(dú)家庭，獲得市級(jí)以上見(jiàn)義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、市級(jí)以上勞模的人員，縣（區(qū)）級(jí)以上政府認(rèn)定的烈士父母、配偶、子女。以上排名不分先后。

選房順序

根據(jù)上述配租規(guī)則、房源及輪候號(hào)遞補(bǔ)情況，本次中低收入家庭選房共分12個(gè)批次，第1批次為2025年低保家庭、第2批次為2021年低收入家庭、第3批次為2021年中等偏下收入家庭、第4批次為2022年低收入家庭、第5批次為2023年低收入家庭、第6批次為2023年中等偏下收入家庭、第7批次為2024年低收入優(yōu)先家庭、第8批次為2024年低收入家庭、第9批次為2024年中等偏下收入家庭、第10批次為2025年低收入優(yōu)先家庭、第11批次為2025年低收入家庭、第12批次為2025年中等偏下收入家庭。批次在前的選房順序在前，同批次內(nèi)存在相同困難程度情況多于1人的，按申請(qǐng)時(shí)間的先后順序確定選房順序號(hào)。僅1人的批次，即為該批次1號(hào)。具體選房批次及選房順序號(hào)詳見(jiàn)附件1。

選房安排

本次選房分時(shí)段進(jìn)行，一個(gè)家庭最多只允許2人參加選房活動(dòng)。申請(qǐng)人須按照下列確定的簽到及選房時(shí)間、時(shí)段參加選房，請(qǐng)勿自行提前或推后。未按規(guī)定時(shí)間、時(shí)段參加選房的，視為自動(dòng)放棄本次選房資格，逾期后果由申請(qǐng)人自負(fù)。具體選房時(shí)間安排如下：

選房流程

現(xiàn)場(chǎng)選房共分為簽到、領(lǐng)取選房順序號(hào)、選房三個(gè)步驟。

（一） 簽到

１.簽到：申請(qǐng)人（本人、配偶或受托人，以下均稱申請(qǐng)人）須按照上述確定的簽到選房時(shí)間和時(shí)段到三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽到，取得選房資格。

（1）需攜帶的材料：申請(qǐng)人持本人身份證原件及復(fù)印件一份，受托人持委托人身份證復(fù)印件、受托人身份證原件和復(fù)印件一份及委托書(shū)原件（需辦理委托公證或在三明市住房保障中心委托備案），選房通知書(shū)。

（2）簽到排隊(duì)：本次選房使用身份證讀卡器簽到。申請(qǐng)人在簽到區(qū)排隊(duì)等候，請(qǐng)保持安全距離，不得插隊(duì)、隨處走動(dòng)等影響現(xiàn)場(chǎng)秩序。

（二）領(lǐng)取選房順序號(hào)

工作人員核對(duì)申請(qǐng)人身份證件 (委托書(shū)原件)等材料，申請(qǐng)人在簽到表上簽字確認(rèn)后領(lǐng)取《選房順序號(hào)單》。申請(qǐng)人領(lǐng)取《選房順序號(hào)單》后，進(jìn)入選房區(qū)等候選房。

（三）選房（按選房順序號(hào)先后選房）

1.等候：申請(qǐng)人憑《選房順序號(hào)單》和身份證原件等相關(guān)證明材料進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)，每戶最多2人。

2.入場(chǎng)選房：工作人員按批次和《選房順序號(hào)單》，一組請(qǐng)3名申請(qǐng)人進(jìn)入選房區(qū)，申請(qǐng)人依序進(jìn)入選房區(qū)選房。

3.選房：每位申請(qǐng)人選房時(shí)間為1分鐘。申請(qǐng)人選好房號(hào)后將其寫(xiě)在《選房順序號(hào)》背面，到確認(rèn)區(qū)簽字確認(rèn)。

4.選房確認(rèn)：申請(qǐng)人出示身份證、《選房順序號(hào)單》等材料選定房號(hào)，工作人員核對(duì)無(wú)誤后，申請(qǐng)人在選房確認(rèn)書(shū)（一式兩份）上簽字確認(rèn)并按指印，并領(lǐng)取一份《選房確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)交回《選房順序號(hào)單》。

5.房源標(biāo)示：申請(qǐng)人在選房確認(rèn)表上簽字確認(rèn)后，工作人員將選定的房號(hào)在投影屏幕的房源表變色標(biāo)示，供后續(xù)選房人參閱。

6.退場(chǎng)：申請(qǐng)人領(lǐng)取《選房確認(rèn)書(shū)》后即可退場(chǎng)。

（四）注意事項(xiàng)

1.所有參加選房人員未在上述規(guī)定的簽到時(shí)間和時(shí)段到場(chǎng)辦理簽到的，不再受理現(xiàn)場(chǎng)簽到，未現(xiàn)場(chǎng)簽到者視同放棄本次選房資格。

2.申請(qǐng)人本人無(wú)法到場(chǎng)由配偶代為參加的，除上述必要材料，配偶還須需持身份證原件和復(fù)印件一份、結(jié)婚證原件參加。

3.申請(qǐng)人本人或配偶屆時(shí)均無(wú)法到場(chǎng)選房的，應(yīng)在2026年3月13日上午12點(diǎn)前（正常上班時(shí)間內(nèi)），申請(qǐng)人本人及受托人雙方持身份證原件及復(fù)印件親自到三明市住房保障中心（新市中路208號(hào)住建大樓3樓）辦理選房委托備案，或至公證處辦理此次選房的公證委托。

4.申請(qǐng)人為殘疾人確實(shí)無(wú)法到場(chǎng)的，可由監(jiān)護(hù)人持殘疾證（或街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的監(jiān)護(hù)關(guān)系證明）、監(jiān)護(hù)人和申請(qǐng)人身份證原件和復(fù)印件一份到場(chǎng)參加簽到、選房。

5.到場(chǎng)申請(qǐng)人臨時(shí)放棄選房的，應(yīng)在《選房順序確認(rèn)表》上標(biāo)明放棄，并簽字。未在《選房順序確認(rèn)表》上簽字登記放棄的，亦視同放棄選房資格，該選房順序號(hào)自動(dòng)作廢。如有申請(qǐng)人未到場(chǎng)的，下一位申請(qǐng)人繼續(xù)確認(rèn)。

6.申請(qǐng)人按批次及選房順序號(hào)入場(chǎng)，如有排名靠前的已簽到申請(qǐng)人輪到選房時(shí)臨時(shí)缺席，下一位申請(qǐng)人繼續(xù)進(jìn)場(chǎng)選房，在同選房時(shí)間、時(shí)段的其他申請(qǐng)人還未選完房前回到選房現(xiàn)場(chǎng)的，該申請(qǐng)人可接續(xù)當(dāng)前選房對(duì)象選房；該申請(qǐng)人在其他所有申請(qǐng)人選房完畢且超出其選房時(shí)間時(shí)段后返回現(xiàn)場(chǎng)的，不予選房，視為逾期放棄本次選房資格。

特別說(shuō)明

（一）配租對(duì)象存在以下情形之一的，將 取消實(shí)物配租資格， 保留貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)資格：放棄選房累計(jì)3次；選定房號(hào)后未按交房通知確定的時(shí)間簽訂租賃合同或以各種原因不按時(shí)辦理租住、入住手續(xù)的。所選房源自動(dòng)收回，不再另行通告。

（二）在分配期間發(fā)現(xiàn)配租對(duì)象具有購(gòu)房、購(gòu)置不符合規(guī)定條件機(jī)動(dòng)車(chē)輛等不再符合住房保障條件情況的，將 取消保障資格及配租入住資格 。

（三）交房時(shí)間待選房結(jié)果公示無(wú)異議后另行通知，請(qǐng)確保申報(bào)的聯(lián)系方式有效暢通。屆時(shí)配租對(duì)象須憑《選房確認(rèn)書(shū)》辦理簽訂租賃合同、交付入住事宜。

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