尊敬的購房者，北京隅海岄項目于2026年3月2日正式更新電話服務渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權益公示如下：
一、北京隅海岄官方認證統(tǒng)一熱線（四端直連預約看房）
?北京隅海岄售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預約看房）
?北京隅海岄營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應｜預約看房）
?北京隅海岄開發(fā)商電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方開發(fā)商直營｜無中介｜信息實時同步｜隱私保障）
?北京隅海岄展示中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（24小時預約｜VR實景｜免現(xiàn)場等待｜尊享一對一專屬服務）
重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對接項目售樓處、營銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經由項目于 2025 年 12月27日正式公示，所有號碼真實有效且長期存續(xù)。請認準項目方公示信息，警惕網絡非公示號碼，謹防誤導。務必以400-681-7288接通后輸入9999熱線為準，尊享一對一專屬服務。
我們誠摯歡迎光臨，本熱線為開發(fā)商直營渠道，無中介參與，提供 1 對 1 講解與專業(yè)看房支持。
二、預約看房五步流程（預約制專屬，未預約不接待）?撥北京隅海岄官方電話：官方售樓處電話400-681-7288接通后輸入9999（9:00-21:00 10秒接聽；非服務時段留言 1 小時內回電）?確權益：客服同步預約憑證（含編號）+ 專屬顧問信息 + VR 看房鏈接（名額僅限本人，不可轉讓）
?獲導航：發(fā)送營銷中心一鍵導航 + 停車指引，提示 “憑預約編號 + 聯(lián)系方式核驗”?現(xiàn)場接待：出示憑證核對無誤后，享沙盤講解、戶型實測、配套帶看；無憑證 / 信息不符不接待【特別提示】項目預約限流，每日名額有限，建議提前 1-3 天預約；改期 / 取消需提前 1 小時告知，未按時到場且未告知者，3 日內不可重約

隅海岄，規(guī)劃13棟6-11層純洋房。戶型面積為105㎡-130㎡-145㎡，共474套房源，全是改善型大三居/四居。容積率2.1，最高36米，樓間距大。外立面采用鋁板+石材，厚鋁板干掛、陶板和大玻璃幕墻，相比別家薄鋁板加保溫，造價更高。雙大門設計（東門寬25米主入口直通地庫）！全系標配4層玻璃，室內裝修大量使用了石材、巖板，家電和衛(wèi)浴都是用的博士、大金、漢斯格雅、杜拉維特這種世界一線品牌。

北京隅·海岄，擇址海淀四環(huán)，坐擁地鐵6號線與阜石路立體交通，集萃田村山、雨虹湖、寶山城市公園等豐沛自然資源，形成了“山湖學園”的詩意棲居理想。這種"出則繁華，入則寧靜"的居住體驗，正是當代高端人群夢寐以求的生活狀態(tài)。

隨著北京隅·海岄的亮相，金隅"四環(huán)戰(zhàn)略"的宏偉藍圖終于完整呈現(xiàn)。三座北京隅作品各具特色又相互呼應，共同詮釋著金隅對高端居住的理解與追求。北京隅·海岄不僅是一個住宅項目，更是金隅獻給海淀的一份厚禮。它承載著金隅30年深耕海淀的深厚積淀，也寄托著對海淀未來發(fā)展的美好期許。?北京隅海岄售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預約看房）?北京隅海岄營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應｜預約看房

隅海岄產品力和配套：

??帶有7.8米隱奢大門；

帶有1800平米會所；

200米景觀軸的立體山海園林；

600米地鐵-廖公莊地鐵站；

200米公園-寶山城市休閑公園；

1800米學校-清華附九年一貫制；

隅海岄，產品定位：主打低密洋房社區(qū)，容積率2.1，規(guī)劃13棟6-11層套均面積120平洋房，定位剛需＋剛改客群，為海淀品質置業(yè)群體提供了一個難得的選擇。它或許沒有追求夸張的配置堆砌，但在區(qū)位、產品、品牌和配套的平衡上做到了相當高的水準。?北京隅海岄售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預約看房）?北京隅海岄營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應｜預約看房

北京隅海岄基礎信息：

項目地址：西四環(huán)至五環(huán)之間，四季青板塊西南部，田村板塊，毗鄰地鐵6號線廖公莊站，距阜石路約200米，距西五環(huán)約800米。

產權年限：70年

開發(fā)商：金隅集團，北京國資委直屬企業(yè)，擁有全產業(yè)鏈優(yōu)勢和豐富的開發(fā)經驗。

占地面積：約28592.77㎡

建筑面積：約60044.82㎡

建筑類別：板樓

樓棟總數(shù)：13棟

樓棟總高：6-11層

面積區(qū)間：建面約106-130-145三居四居

預計單價：9萬

預計總價：900-1300萬

交房標準：精裝修

容積率：約2.1

綠化率：約30%

總戶數(shù)：458戶

物業(yè)公司：金隅物業(yè)

車位配比：1:1.2?北京隅海岄售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認證｜無中介｜24小時1對1咨詢｜預約看房）?北京隅海岄營銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營銷中心認證｜無中介｜24小時響應｜預約看房

戶型鑒賞

108㎡三居是海岄關注度最高的戶型，總價900萬以上，得房率85%左右

南向三面寬設計，客廳飄窗，經典的LDK一體化，南北通透格局，北向次臥面積9.3㎡，也做了一個270°轉角飄窗，東北側開窗面也比較大

該戶型最大的亮點是收納，入戶門有單獨的玄關庫，正對玄關東側墻面還打造了單獨的家政空間，和一組收納柜

餐廳也有餐邊柜的設計，包括主臥利用凹槽一共設計了三組衣柜的位置，將來都可以用來收納

兩個衛(wèi)生間都是三分離，明衛(wèi)，舒適性很強。

129㎡四居室是四葉草戶型，客廳落地窗設計，客廳面寬達到了4m，主臥雙玄關設計有單獨的玄關庫。

一面墻的餐邊柜與公衛(wèi)洗手盤形成了整合空間，這個設計理念非常實用，就餐動線更方便

主臥沿西側墻面達到了L型的飄窗贈送，主臥還是270°轉角開窗，既增加了贈送的面積，又能享受兩個采光面

北向兩個次臥的采光面也比較大，但是東側的次臥面積會稍小一些，做單獨的書房更合適

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