廣東
大華繼顯發(fā)表研報指，新鴻基地產(chǎn)2026上半財年基礎(chǔ)溢利按年增長16.7%，相當(dāng)于該行全年預(yù)測的約53%，主要受到物業(yè)銷售盈利強(qiáng)勁增長、總借貸及融資成本下降帶動投資組合盈利大致平穩(wěn)所支持。中期股息按年增加3.2%至每股98港仙，高于市場預(yù)期。香港物業(yè)銷售利潤率按年下跌7個百分點(diǎn)至8%，凈負(fù)債比率按年及按半年分別下降4.4及3.2個百分點(diǎn)至13.5%。
該行預(yù)期，集團(tuán)香港物業(yè)銷售利潤率將自2026下半財年起恢復(fù)，香港及內(nèi)地投資物業(yè)組合表現(xiàn)保持韌性并有擴(kuò)張計劃，管理層也重申會維持介乎于40%至50%的派息比率。該行將新地2026財年盈利預(yù)測上調(diào)5%，維持2027及2028財年盈利預(yù)測不變，并維持“持有”評級，目標(biāo)價為143.8港元，重申繼續(xù)視新地為捕捉香港樓市機(jī)遇的最佳選擇。
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