招商象嶼?星耀翠灣官方售樓處營銷中心：400-8855-420?由央企招商蛇口與國企象嶼聯(lián)袂匠筑，踞浦東張江南新場(chǎng)核心，近 16 號(hào)線新場(chǎng)站，3 站直達(dá)張江。容積率 2.0 低密住區(qū)，綠化率 35%，打造 14 棟小高層，建面約 72-115㎡精裝 2-4 房。配中央花園、800㎡泛會(huì)所、恒溫泳池，精裝含中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)，全維配套成熟，是張江南高性價(jià)比宜居改善標(biāo)桿。

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星耀翠灣

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央國企城芯巨作

一墻之隔明珠托管

張江南低總價(jià)剛需住宅

「招商象嶼·星耀翠灣」

建面約85-115㎡3-4房熱銷中

總價(jià)約300-510萬

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國央聯(lián)袂 再續(xù)上海星圖

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共續(xù)佳業(yè)，招商蛇口攜手象嶼地產(chǎn)，已連續(xù)在上海打造了[招商象嶼·蟠龍府]、[象嶼招商·公園1872]、[象嶼招商·虹橋璀璨公館]等口碑銷量雙豐收項(xiàng)目；以卓越的品質(zhì)和精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位，受到業(yè)主們＆準(zhǔn)業(yè)主們的一致青睞。如今，招商蛇口×象嶼地產(chǎn)再度聯(lián)手，于浦東新場(chǎng)再創(chuàng)品質(zhì)生活典范，再續(xù)上海星圖。

招商蛇口 美好生活承載者

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招商局集團(tuán)旗下城市綜合開發(fā)運(yùn)營板塊的旗艦企業(yè)，中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營服務(wù)商，致力于成為“美好生活承載者”。招商蛇口業(yè)務(wù)布局全球110個(gè)城市和地區(qū)，開發(fā)精品項(xiàng)目超620個(gè)。上海公司入滬20載，開發(fā)項(xiàng)目超過50余座。于2021年提出“重返上海心”戰(zhàn)略，目前已經(jīng)布局外灘璽、虹璽、天匯世紀(jì)璽等七座璽系，璀璨城市、虹橋璀璨公館、招商璀璨公館等九座璀璨。目前招商蛇口位列2023年上海房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績第1位。

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象嶼地產(chǎn) 綜合型城市服務(wù)運(yùn)營商

象嶼地產(chǎn)成立于1993年，是大型國企象嶼集團(tuán)的全資子公司，聚焦地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)服務(wù)、工程代建四大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，涵蓋商業(yè)、舊改、長租、養(yǎng)老等豐富業(yè)態(tài)。業(yè)務(wù)版圖遍布全國，深耕長三角、海西、成渝核心都市圈，秉承“構(gòu)筑幸福人生”的品牌理念。目前象嶼地產(chǎn)位列2023年上海房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績第3位。

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閃耀天際 筑就星的美學(xué)觀

汲取上海代表性建筑文化符號(hào)，締造具有時(shí)代韻味的上海新現(xiàn)代建筑，更將精奢質(zhì)感融入社區(qū)肌理，采用真石漆搭配局部鋁板型材建造工藝，以細(xì)節(jié)勾勒呈現(xiàn)奢華質(zhì)感，締造城市天際的美學(xué)范本。

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星光游園 將銀河藏入園境

將自然意趣與自然景觀融入園中，呈現(xiàn)星光森境的景觀。以超長綠廊中軸為依托，締造“浮森六境”的星翠繁森盛景。

星翠繁森 星光與森境的交融

星樹共輝，耀呈時(shí)光，當(dāng)星光灑過樹梢，交融在自然的旋律里。途經(jīng)水岸森林的浪漫、一櫸成名的斑駁、星耀劇場(chǎng)的歡聚、林語烏桕的純粹、森林物語里的歡聲，在星海森境里，遇見生活本真。

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泛會(huì)所布局 演繹全齡段社交

在整個(gè)社區(qū)，充分布置社交架空層泛會(huì)所，以更多公共空間為居民們帶來娛樂、放松的社交場(chǎng)域，給生活更多余裕，讓日子自在隨心。

五重歸家禮序 境造星耀大觀

◆ 一重境：星圖美學(xué)門廳——約50米現(xiàn)代精奢門戶

◆ 二重境：星燦廊道——超300米景觀綠廊

◆ 三重境：星享綠境——約9000㎡中央景觀

◆ 四重境：星空廳堂——?dú)w家禮遇

◆ 五重境：星語玄關(guān)——尊崇入戶

臻裝奢品 進(jìn)階人生意趣

甄選品質(zhì)品牌，營造美觀與實(shí)用兼得的生活環(huán)境，更配備智控面板、凈水器、洗碗機(jī)等進(jìn)階裝配(交付標(biāo)準(zhǔn)以預(yù)售合同為準(zhǔn))，給您更舒適智能的居住體驗(yàn)。

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戶型分布↓

（本次加推10幢）

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全套戶型鑒賞↓

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板塊配套

根據(jù)十四五規(guī)劃，上海擬打造成全球頂級(jí)金融、科創(chuàng)中心，而浦東作為世界科創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)中心、國際旅游度假勝地，是上海對(duì)話世界的戰(zhàn)略要地。

2021年《上海市張江科學(xué)城發(fā)展“十四五”規(guī)劃》出爐，張江科學(xué)城規(guī)劃面積由95平方公里擴(kuò)大至220平方公里，將締造成比肩美國硅谷的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心，由“園區(qū)”蛻變?yōu)椤俺菂^(qū)”。隨著張江科學(xué)城南拓戰(zhàn)略的落地，未來將會(huì)形成超過3000萬㎡產(chǎn)業(yè)集群，可居住人口約70萬。

張江南拓，引世界矚目新場(chǎng)

如今，張江規(guī)劃重點(diǎn)南移，逐步形成“一心兩核、多圈多廊”的空間布局。從戰(zhàn)略區(qū)位上看，新場(chǎng)位于浦東“南北科技創(chuàng)新走廊”中位點(diǎn)，正是“十四五”規(guī)劃“雙核”中南部科技創(chuàng)新核的焦點(diǎn)區(qū)域。

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產(chǎn)業(yè)聚焦 比肩周浦能級(jí)

未來張江擬打造世界生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群的主陣地——張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地，共計(jì)3.1平方公里。其中，新場(chǎng)占2.62平方公里，占比達(dá)83.7%。2022年新場(chǎng)鎮(zhèn)全年引進(jìn)企業(yè)數(shù)449家，注冊(cè)資本26.98億元，超額完成全年任務(wù)。

目前，天慈藥業(yè)、宜明昂科和記黃埔等11家生物醫(yī)藥龍頭企業(yè)已入駐園區(qū)，益方生物、奧浦邁2家企業(yè)先后成功掛牌上市，更通過“騰籠換鳥”，引進(jìn)康橋中藥飲片廠、臨氪醫(yī)療、微創(chuàng)醫(yī)療等生物醫(yī)藥企業(yè)，計(jì)劃2023年稅收突破9億元，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值突破100億元，固定資產(chǎn)投資突破15億元。

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十字金腰帶 時(shí)代寵愛的新場(chǎng)

作為張江南主要的產(chǎn)業(yè)＆人口外溢承接板塊，新場(chǎng)坐落于縱貫?zāi)媳钡漠a(chǎn)業(yè)密集帶，與東西延伸的中城發(fā)展帶交匯處，不僅匯集產(chǎn)業(yè)集群帶來的高知人口紅利，更以旅游資源營造宜居現(xiàn)代的生活環(huán)境，是當(dāng)前浦東極具價(jià)值潛力的新晉人居熱土。

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全球旅游高地 盛綻未來華光

2022年，上海迪士尼客流量達(dá)到848萬人，總營收額5902.2億元人民幣，吸引來自世界各地的旅游人群到達(dá)，更強(qiáng)化周邊旅游資源的吸附能力，進(jìn)而推動(dòng)城市界面的快速更新。

新場(chǎng)古鎮(zhèn)正緊鑼密鼓申報(bào)“江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)”世界文化遺產(chǎn)，成功后將填補(bǔ)上海世界文化遺產(chǎn)空白，與迪士尼共同構(gòu)建輕松寫意的宜居環(huán)境。

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遠(yuǎn)見新場(chǎng)未來 締造價(jià)值高地

未來，新場(chǎng)將圍繞古鎮(zhèn)為特色，依托張江南拓的時(shí)代契機(jī)，重點(diǎn)打造科技產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、文化歷史小鎮(zhèn)、生態(tài)旅游小鎮(zhèn)，聚焦醫(yī)療、都市產(chǎn)業(yè)為核心的先進(jìn)制造業(yè)，著力引進(jìn)高端制造企業(yè)，重點(diǎn)培育生態(tài)醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)，成為綜合商貿(mào)-產(chǎn)業(yè)-歷史-生態(tài)等主導(dǎo)功能的歷史文化名鎮(zhèn)。

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交通配套

項(xiàng)目距離16號(hào)線新場(chǎng)站約1.6公里，6站可達(dá)龍陽路地鐵站，換乘2號(hào)線1站便能直達(dá)張江高科！

未來作為“心港快線”的27號(hào)線，貫通陸家嘴、張江、新場(chǎng)和臨港，將浦東主要的產(chǎn)業(yè)聚集帶聯(lián)通在一起。（以上均為直線距離，數(shù)據(jù)來源：百度地圖）

自駕方面：從項(xiàng)目出發(fā)向西開進(jìn)入申江南路，一路北上直連張江；

向東即達(dá)S2滬蘆高速收費(fèi)口，一路向北連外環(huán)線直達(dá)張江；或者在迪士尼度假區(qū)高架接中環(huán)線直達(dá)張江。

商業(yè)配套

周邊有上海中優(yōu)城市廣場(chǎng)、新環(huán)廣場(chǎng)、萬豪酒店等約12萬方綜合商業(yè)，滿足日常購物需求！

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教育資源

項(xiàng)目北面直線距離約300米的新場(chǎng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)由明珠小學(xué)支持辦學(xué)；項(xiàng)目南面直線距離約200米的新場(chǎng)實(shí)驗(yàn)中學(xué)由建平西校支持，師資力量相當(dāng)雄厚。（新房不承諾學(xué)區(qū)，學(xué)區(qū)劃分以政府相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）

醫(yī)療資源

項(xiàng)目周邊擁有龍華醫(yī)院東院（在建中）、上海市浦東醫(yī)院（三乙），另外新場(chǎng)綜合醫(yī)療服務(wù)中心坐落在項(xiàng)目南側(cè)，總投資達(dá)到13.2億的亞洲一流三甲康復(fù)醫(yī)院，目前已經(jīng)在進(jìn)行室內(nèi)裝修，預(yù)計(jì)今年就可投入使用！

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