這兩日，樓叔同事直播的時候，不少寶雞市民在線互動，大家聊得最熱的，就是2026年的樓市行情，還有自己買房的那些顧慮和想法。

其中有幾位市民的分享特別讓人開心：“我們小區(qū)一開年就通知辦房本了，懸了好幾年的心，終于能放下了！”

房本這件事，對咱們買房人來說，從來都是頭等大事，它不只是一張證明，更是一輩子積蓄的底氣，是孩子上學(xué)、戶口遷移的硬保障。今天，樓叔就順著大家的話題，把寶雞近期房本辦理的好消息、便民舉措和干貨，一次性說透。

NO. 1｜壹

首先跟大家同步一波明確能辦房本的小區(qū)，看看有沒有你家或者身邊朋友家！根據(jù)市民反饋，目前高新三、四路的東星花園、樸西佳苑小區(qū)，業(yè)主正在陸續(xù)辦理房本了。

另外，年前，寶雞市自然資源和規(guī)劃局公示了《寶雞市市本級解決不動產(chǎn)登記難歷史遺留問題已完成房屋所有權(quán)首次登記項目清單（第十五批）》，此次完成首次登記的小區(qū)共有6個、26棟樓，相信用不了多久，這些小區(qū)的業(yè)主就能陸續(xù)去辦房本了。

其實早在去年12月份，寶雞就集中公示過一批可辦理房本的小區(qū)，足足有40個。

2025年，寶雞已經(jīng)累計推動幾十個小區(qū)的歷史遺留問題得到有效解決，發(fā)布了多期辦證公示，直接幫助1.5萬余戶群眾圓了“領(lǐng)證夢”。像東仁新城這樣的民生項目，也已經(jīng)圓滿處置。

這里樓叔跟大家科普一個關(guān)鍵知識點：辦理個人房本，前提是開發(fā)商完成首次登記，只要開發(fā)商完成這一步，業(yè)主辦理個人房本就是走流程，速度會快很多。

NO. 2｜貳

辦證小區(qū)越來越多，寶雞不動產(chǎn)登記中心的便民服務(wù)，也讓大家感受到了滿滿的誠意。很多人都有這樣的困擾，平時上班沒時間辦業(yè)務(wù)，周末想辦證又怕窗口休息，尤其是在外務(wù)工的寶雞人，一年到頭就春節(jié)能回趟家，辦證更是難上加難。

今年，寶雞不動產(chǎn)登記中心直接解決了這個痛點——春節(jié)假期不打烊，專門開設(shè)便民服務(wù)專窗！

▲圖源自寶雞市自然資源規(guī)劃局

2026年2月19日（農(nóng)歷正月初三）、23日（農(nóng)歷正月初七）上午，寶雞市不動產(chǎn)登記中心一樓大廳內(nèi)秩序井然、暖意融融，“春節(jié)便民服務(wù)專窗”的工作人員精神飽滿，準(zhǔn)時到崗。根據(jù)群眾前期預(yù)約情況，兩天共辦理各類線下業(yè)務(wù)40件，其中線下辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記8件、存量房轉(zhuǎn)移登記4件、抵押登記3件、抵押注銷4件，各類委托11件、信息查詢2件，發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書8本；線上不動產(chǎn)信息查詢828次，以高效服務(wù)切實解決群眾假期辦事難題，真正做到了“假期辦事不跑腿、高效服務(wù)暖人心”。

▲圖源自寶雞市自然資源規(guī)劃局

而現(xiàn)在，寶雞不動產(chǎn)登記已經(jīng)邁入“一網(wǎng)通辦”新時代！通過“寶雞不動產(chǎn)”APP，就能實現(xiàn)“稅費同繳”，不用再跑稅務(wù)局、不動產(chǎn)中心兩頭跑，真正實現(xiàn)“零紙張、零見面、一次不用跑”，單筆業(yè)務(wù)平均辦理時間從過去的一個工作日，壓縮至最短30分鐘內(nèi)，辦事效率大幅提升。

最后給大家整理好辦證干貨，避免跑冤枉路：

一、辦理前需確認(rèn)開發(fā)商已完成項目的首次登記；

二、必備材料包括：不動產(chǎn)登記申請書、商品房買賣合同、申請人身份證明、授權(quán)委托書（委托他人辦理需提供）、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記詢問表、契稅完稅憑證、專項維修資金繳存憑證（首次登記時已提交的不需要提供），大家可以提前準(zhǔn)備齊全，也能通過APP線上預(yù)約，節(jié)省排隊時間。

誰買房不是花了一輩子的積蓄，就盼著能拿到那本小小的房本，住得踏實、安心。真心希望今年寶雞的房本辦理速度能再提一提，能有更多小區(qū)跟上辦證的節(jié)奏，讓更多家庭早日拿到屬于自己的“定心丸”。

也想問問屏幕前的你，你家小區(qū)現(xiàn)在能辦房本了嗎？是不是還在為辦證的事犯愁？評論區(qū)跟樓叔聊聊，咱們一起等更多好消息～

以上為正文，寶雞新樓市稿件。

看完記得【一鍵三連】哦！

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