新春假期，肇慶緊抓返鄉(xiāng)置業(yè)與文旅消費黃金期，通過153個樓盤“不打烊”、豐富房源供給、貼心服務(wù)及創(chuàng)新營銷等舉措激活樓市，實現(xiàn)2026年房地產(chǎn)“開門紅”，為全年平穩(wěn)健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

懷集縣廣大匯悅城項目春節(jié)假期開盤認購現(xiàn)場人氣旺。 通訊員 供圖

數(shù)據(jù)印證市場熱度：2月15日至23日，全市樓盤接待購房客近2萬人次，累計銷售商品房694套、面積8.54萬平方米、金額4.32億元，同比分別增長5.3%、34.8%、25.4%，呈現(xiàn)量價齊升的良好態(tài)勢。這一成績展現(xiàn)了肇慶樓市的強勁韌性和發(fā)展?jié)摿Γ灿∽C了肇慶宜居宜業(yè)的魅力對置業(yè)者的持續(xù)吸引力。

文旅置業(yè)融合創(chuàng)新

景區(qū)驛站搭建安居橋梁

“剛賞完七星巖的桃花碧水，轉(zhuǎn)身就能選房，這趟旅游經(jīng)歷別具新意?！眮碜詮V西梧州的游客李先生在七星巖景區(qū)旅居置業(yè)驛站一邊翻閱樓盤戶型圖，一邊向工作人員咨詢置業(yè)補貼細則的場景，成為肇慶“旅游+置業(yè)”融合模式的鮮活寫照。

為承接春節(jié)客流，肇慶創(chuàng)新推出“旅游+置業(yè)”模式，在七星巖、鼎湖山核心景區(qū)設(shè)立旅居置業(yè)驛站，整合端州、鼎湖、高要14家房企的17個精品樓盤，將售樓處“搬”進山水間。驛站內(nèi)剛需住宅、改善大宅、文旅康養(yǎng)等多元業(yè)態(tài)房源一應(yīng)俱全，游客可在游覽湖光山色的間隙，一站式完成房源咨詢、戶型對比，實現(xiàn)“邊游邊選、順路安家”，推動文旅流量高效轉(zhuǎn)化為置業(yè)流量，為城市發(fā)展注入新活力。

政策紅利精準釋放

真金白銀激活置業(yè)需求

返鄉(xiāng)置業(yè)者王先生在懷集縣某樓盤成功認購一套改善型住宅，他算了一筆清晰賬：“購房直減5萬元，再加上3年物業(yè)費和新春家電大禮包，實實在在降低了購房壓力?！?/p>

春節(jié)期間，肇慶引導房企聚焦返鄉(xiāng)群體需求，推出系列專項促銷：購房直減最高5萬元、贈送物業(yè)費、車位、新春全屋家電大禮包等多重福利，部分樓盤另設(shè)返鄉(xiāng)交通費抵房款、專屬補貼等特色措施。此外，高要區(qū)等地還將購房展銷引進傳統(tǒng)花市，進一步點燃市民購房熱情，營造出“新春置業(yè)、安居肇慶”的濃厚氛圍。

來自哈爾濱的“候鳥”張女士夫婦被肇慶的康養(yǎng)樓盤優(yōu)惠和宜居環(huán)境吸引了：“肇慶冬天溫暖濕潤，山水風光好，早就想在這安個養(yǎng)老的家?！彼寡裕彿恐睖p與物業(yè)費贈送等利好讓她打消很多顧慮。

政策紅利讓返鄉(xiāng)者安心安家、讓“候鳥”安心落腳，既激活了置業(yè)需求，更讓肇慶康養(yǎng)旅居吸引力持續(xù)升溫。

縣域市場強勢崛起

全域協(xié)同繪就發(fā)展新篇

值得關(guān)注的是，縣域市場成為肇慶今年春節(jié)樓市增長引擎。其中，封開縣表現(xiàn)最為突出，銷售面積0.61萬平方米，同比激增780%；四會市銷售面積0.5萬平方米，同比增長157%；懷集縣銷售面積4.86萬平方米，同比增長82.9%。這成績充分展現(xiàn)肇慶全域房地產(chǎn)市場協(xié)同發(fā)展的良好格局。

“看了好幾個地方，最后還是決定回家鄉(xiāng)置業(yè)?！睉鸭彿空哧愊壬硎?，近年來家鄉(xiāng)配套不斷完善，加上春節(jié)期間樓盤推出的限時特價房源等活動，讓他既圓了返鄉(xiāng)安居的心愿，也讓鄉(xiāng)愁有了溫暖的歸宿。

業(yè)內(nèi)人士分析，此次樓市“開門紅”既是肇慶宜居宜業(yè)魅力的體現(xiàn)，也是政策與市場協(xié)同發(fā)力的成果。文旅融合推動流量轉(zhuǎn)化、政策補貼降低購房門檻、雙管齊下激活需求，既讓返鄉(xiāng)人員、外來置業(yè)者感受到肇慶的溫暖與誠意，也為全年房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展注入強勁動能。

未來，隨著城市品質(zhì)持續(xù)提升及利好政策落地，肇慶房地產(chǎn)市場將保持穩(wěn)健態(tài)勢，吸引更多人扎根肇慶、安居湖山。

來源：肇慶市融媒體中心 記者 張苑卉 通訊員 陳雅婷