北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰(zhàn)經(jīng)驗幫大家答疑解惑。

“大衣哥”家門口經(jīng)常有來砸門借錢的，很多人認(rèn)為是自我炒作。但我相信這是真實的，因為我也遇到過類似的事情。而且找大衣哥的不過借幾萬，找我的卻動輒幾十萬甚至千萬上億的要錢。

當(dāng)然這些人找的不是我，而是我所在的公司。因為當(dāng)年我們的老板吃飽了撐的，為了解悶兒就接待了一個神人，號稱是“解凍民族資產(chǎn)”的，江湖俗稱“跑老錢的”。

聊天的內(nèi)容我記不清了，反正都是那一套，就是某位民國軍閥在西南山區(qū)里弄了個藏寶洞，里邊的財富價值幾萬億，然后只要湊齊七顆龍珠就可以召喚神龍了。

那人最神奇的地方是口才好+記憶力好，竟然滔滔不絕的背誦了各種各樣的“江湖切口”，也就“芝麻開門”所需要的接頭暗號。大致都是什么三大將軍，五大護法，六公主七公子，八個媒婆+九個中介什么的。還有就是什么“地振高岡，一派山河千古秀”了，天王蓋地虎，把我們唬的是目瞪口呆的。

拍呼完了就是要錢唄，投資，一本萬利，只要入股1000塊，等民族資產(chǎn)解凍之后就能分1000億的那種。

按說我們老板也是走南闖北的老江湖了，不應(yīng)該信這種玩意兒。但他當(dāng)時就是信了，真的給了1萬塊，還約定說事業(yè)有了進(jìn)展就來通知他，他追加投資。

事后我們幾個同事分析過，不能說老板傻，只能說他貪，財迷心竅的就入了局。而且也搭著他確實有錢，一萬兩萬的根本不在乎，萬一真成了呢？

但后來老板應(yīng)該也明白過來了，從此不再提這件事兒。但他是不提這事兒了，事情卻從此就沒完沒了的找上了門。

簡單說就都是這種“跑老錢的”，指不定怎么知道我們老板是傻叉的，所以就都來拉贊助了。大多數(shù)都是神神叨叨的農(nóng)民打扮，就跟找大衣哥借錢的那些人差不多，只不過當(dāng)年穿的更土。

但也有氣宇軒昂道貌岸然的，甚至還有穿著老式將校呢制服來的呢，張嘴非說自己是袁世凱馮國璋什么的。我都納悶兒他們?yōu)槭裁床蝗フ荫T鞏??？到那兒就喊重孫子，馮鞏不會說“我想死你了”吧？

至少是在90年代末的那幾年里，我們公司就沒斷了來這種神人，不讓進(jìn)就撒潑打滾的，經(jīng)常鬧的門口一地雞毛。

所以我很理解大衣哥家門口的這種亂象，誰讓他當(dāng)初借錢了呢？誰讓這些想借錢的都有信息來源呢？只要你掏了一次錢，那就算是在忽悠圈兒里掛上號了，各路神仙聞著味兒就上門了。

其實各種騙子營銷都一個路子，比如賣保健品的，P2P殺豬盤的，忽悠國寶幫收藏的，只要你一次入局，之后就成為“VIP中P”了，永遠(yuǎn)有人來搞錢，只不過換成了打電話而已。

甚至就連給孩子補課都一樣，只要你在補課機構(gòu)留下了信息，那哪怕你家孩子都考研了都有人來電話“我是人大附的隔壁老王啊，有免費試聽”……

對了，再講個前些天的事兒吧。跟朋友路過北京十八里店的城中村，朋友指著一個小產(chǎn)權(quán)公寓說：這里邊住著一個神人，身價幾十億美元的，正在找投資呢，如果感興趣的話可以介紹一下。

隨便問兩句就明白了，那人還真是個很有名的“跑老錢的”。號稱手中有貴州軍閥周西成的民族資產(chǎn)，而且有100年前在新加坡花旗銀行存款3億美元的證據(jù)，已經(jīng)維權(quán)很多年了。但沒想到這么多年過去了，此人還在北京打官司，牛，真的很牛，也不知道拉了多少投資了？

這事兒很多年前我就看過相關(guān)報道，憑常識就知道是胡說八道。3億美元什么概念？在當(dāng)年約等于12億銀元，差不多能買下十座北京城。因為當(dāng)時的北京二環(huán)內(nèi)有90萬間房子，平均130塊大洋一間，總價值才1.2億大洋。

可要知道周西成才只是貴州軍閥，而且才割據(jù)了三年就死了，這就能攢下3億美元？這當(dāng)軍閥也太掙錢了。

但是，國民黨在北伐之前為了搞宣傳，在報紙上估算了全國70多位軍閥的私人總財富，那也不過是6.2億大洋。其中首富是東北王張作霖，區(qū)區(qū)5000萬大洋而已。可一個貴州的周西成，在軍閥排行榜上都排不上號兒的，竟然是其他70多個軍閥財富的2倍，誰信??？

要知道當(dāng)年東北軍全盛時期有36萬部隊，每年的軍費開支是7200萬大洋。也就是每兵每年200塊錢，就已經(jīng)能打造出擁有海陸空三軍的“天下第一精銳”了。

而當(dāng)時北伐軍人數(shù)10萬人，蔣介石估算每個月的軍費是250萬，所以準(zhǔn)備了兩個月的軍費500萬大洋就出征了，但在2年之后就在形式上統(tǒng)一了全中國。

那如果周西成三年攢下了12億大洋，存外國銀行的話每年利息都有1億多，用作軍費的話更是足夠統(tǒng)一全國了，他為什么不干？

我反正是不信這種跑老錢的，你信嗎？但肯定就是有人相信唄，所以這些人才能跑了至少20多年的老錢，就因為有投資者源源不斷的往局里續(xù)費。我是秦始皇，打錢……

關(guān)注“章哥說買房”公共號，有房產(chǎn)相關(guān)問題可以向我提問。