桃浦智創(chuàng)城核心位

未來多軌環(huán)繞

約百萬方中綠地在側(cè)

超奢裝標(biāo)品質(zhì)住宅

「中環(huán)桃源里」

售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???

推出建面約83-177㎡兩房到四房

對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-8033-610，來電享受內(nèi)部優(yōu)惠|看房專車接送注意事項?：項目售樓處官方認證電話為400-8033-610該號碼由開發(fā)商統(tǒng)一認證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動不同來源顯示多個聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-8033-610（官方認證）。

從價格看，項目單價8字頭，約83㎡總價600萬級，106㎡總價800萬級是中環(huán)旁錯過不再的價格。

同緯度大寧奔向16萬/㎡，桃源里只要近一半單價，價格洼地屬性顯著，且隨著中環(huán)價格猛漲，這班車錯過就沒有了，務(wù)必抓緊機會。

從產(chǎn)品看，2025年5月中環(huán)集團與中環(huán)·桃源里售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???分別入選 “好房子” 建設(shè)承諾單位、“好房子” 案例項目，這無疑是對項目品質(zhì)的權(quán)威認證。

1、高能規(guī)劃發(fā)

決定未來高度

能夠決定一個板塊未來高度的，一直都是產(chǎn)業(yè)的加持。

桃浦智創(chuàng)城板塊，總體規(guī)劃437萬方，是目前上海中心城區(qū)現(xiàn)存不可多得、可成片開發(fā)的“黃金寶地”。

桃浦智創(chuàng)城公司董事長王慎曾說，將按照黃浦江兩岸的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)代化國際大都市中心城區(qū)的一流標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)劃建設(shè)桃浦智創(chuàng)城。

從定位上來說，桃浦智創(chuàng)城要打造的是中心城區(qū)轉(zhuǎn)型迭新的示范區(qū)與上?？苿?chuàng)中心重要承載區(qū)，從形式上來說和張江科學(xué)城有點像，但是要更加細致、功能更全。

效果圖

光商辦體量就規(guī)劃了約207萬方，已經(jīng)超過了約197萬方的前灘、約126萬方的新天地，再加上76萬方的科創(chuàng)板塊，區(qū)域后續(xù)的發(fā)展絕對值得期待。

示意圖

這些并不是“喊口號”，而是實打?qū)嵉脑谥鸩铰涞亍?/strong>

目前部分建成的體量中最大的項目是智創(chuàng)TOP產(chǎn)城綜合體，規(guī)劃建筑面積有113萬方，同時已經(jīng)開始對外招商。作為桃浦地區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的首發(fā)項目，由臨港集團下屬上海市工業(yè)區(qū)開發(fā)總公司主導(dǎo)開發(fā)。

示意圖

目前，智創(chuàng)TOP的A區(qū)已先后引入了東方雨虹、德愛威、樂凱新材料等先進材料頭部企業(yè)，上海電力高壓、李園實業(yè)等總部辦公相繼入駐，這些都是稅收千萬級的總部型企業(yè)。已經(jīng)能夠可以形成產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新鏈的基礎(chǔ)，而這種園區(qū)集聚、龍頭帶動的業(yè)態(tài)也是桃浦產(chǎn)業(yè)發(fā)展從零開始的一個很好開端！

另外，周邊幾個商辦地塊也在推進進度。其中包含了603地塊的華誼集團就地轉(zhuǎn)型項目，604地塊的英雄天地項目。

效果圖

隨著多年的開發(fā)，產(chǎn)城高度融合發(fā)展的國際化生態(tài)示范區(qū)初具規(guī)模。

示意圖

相信不久后，桃浦智創(chuàng)城將會有大量的高知人才在此居住和工作。

2、超高品質(zhì)住宅

詮釋板塊真標(biāo)桿

「中環(huán)桃源里售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???」作為中環(huán)TOP序列作品，約11萬方國際化公園社區(qū)，定立桃浦智創(chuàng)城芯，精琢10幢高層和小高層，采擷國際建筑語境，傾力為桃浦留下恒久臻藏的城市封面之作。

據(jù)悉，項目打造了六大林系主題生活花園：

包括“林蔭集市”超萬方商業(yè)盒子、“森林聚場”中央陽光草坪＋會客廊架、“熊熊樂園”兒童主題活動區(qū)、“輕氧營地”林下會客花園、“仰生森林”長輩運動空間＋寵物樂園以及“多肉花園”四大全齡架空層等。

打造了五進式品質(zhì)歸家：

通過新桃源會客廳社區(qū)廣場與獨立社區(qū)會客大堂、林蔭歸家步道、中央景觀聚場、品質(zhì)入戶單元昭示性景墻＋專屬入戶鋪裝、首層精裝大堂五大節(jié)點，賦予歸家路途更多逸趣與美好。

延續(xù)桃浦智創(chuàng)城高端品質(zhì)住宅的要求，中環(huán)桃源里在外立面上就花了大力氣。在設(shè)計上，由知名設(shè)計事務(wù)所-天華建筑操刀，以極簡線條勾勒建筑都市云盒造型和圓角建筑語言表達，結(jié)合三玻兩腔雙LOW-E的系統(tǒng)化外窗與精致的金、銀、灰鋁板細節(jié)，構(gòu)建高級灰底色下的深淺冷暖材質(zhì)對比，賦予建筑新時代科技美學(xué)。

• 纖細幾何線條去繁就簡，勾勒細膩簡潔的城市界面
• 非對稱式立面設(shè)計理念，賦予建筑以靈動之美

「中環(huán)桃源里」售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???架空層深灰色石材與古銅色金屬組合，屋頂彩釉玻璃搭配香檳金鋁板,營造歷久彌新的建筑質(zhì)感

此外中環(huán)桃源里售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???也是從綠色低碳、健康舒適維度出發(fā)，打造近零能耗標(biāo)準(zhǔn)建筑，利用建筑圍護結(jié)構(gòu)性能提升和采用超高效率的中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、生活熱水、照明系統(tǒng)等，實現(xiàn)居住品質(zhì)的綜合提升。

戶型圖如下：

（過程稿僅供參考，最終以官方發(fā)布為準(zhǔn)）

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項目裝修標(biāo)準(zhǔn)也是精選優(yōu)質(zhì)品牌：

• 高性能外窗品牌:Roto（德國諾托）三玻兩腔雙Low-e?中置百葉窗
• 直飲水品牌:3M
• 中央空調(diào)地暖:天氟地水系統(tǒng)，日立
• 油煙機燃氣灶:德國博世
• 洗碗機:德國博世
• 蒸烤一體機:德國博世
• 嵌入式冰箱品牌:LIEBHERR（利勃海爾）
• 水槽以及水槽龍頭品牌:德國Blanco（鉑浪高）
• 潔具品牌:德國Villeroy&Boch（唯寶）
• 花灑及龍頭品牌:德國Kludi（科魯?shù)希?/strong>
• 墻磚地磚品牌:亞細亞
• 戶內(nèi)配備:霍尼韋爾智能控制系統(tǒng)支持手機遠程控制

樣板間實景圖

3、豐富配套資源

縱享品質(zhì)生活

作為新一代的國際住區(qū)，桃浦的生活配套資源自然十分豐富。

交通方面：「中環(huán)桃源里」售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???從位置上來看，項目臨近滬嘉高速，可快速直達虹橋樞紐，往南約1公里為地鐵11號線祁連山路站，往東約1.5公里為地鐵15號線古浪路站，以及規(guī)劃中的26號線常和路站和20號線。

11號線從嘉定到迪士尼橫跨整個上海，快速通達真如、徐家匯、徐匯濱江、前灘等上海重要商圈。

15號線串聯(lián)上海主城重要國際生活圈，直達長風(fēng)公園、古北、古美等高品質(zhì)商圈，坐擁國際風(fēng)尚生活。

自駕的話，周邊中環(huán)高速、外環(huán)高速、滬嘉高速貫穿城市動脈。

區(qū)位示意圖

商業(yè)方面更是被靜安大融城、環(huán)球港、大華虎城嘉年華、百聯(lián)中環(huán)購物廣場等，4大頂尖商圈環(huán)繞。此外項目周邊還有世紀(jì)華聯(lián)超市、每日優(yōu)鮮等多個便民超市。

實景圖

教育資源方面，目前區(qū)域內(nèi)已形成了涵蓋幼、小、初、高全學(xué)段的教育設(shè)施，引入了高水平的國際化教育學(xué)校，核心區(qū)已建成上海安生學(xué)校（72班），東拓區(qū)已引入上海外國語大學(xué)附屬普陀實驗學(xué)校，目前均已招生入學(xué)；區(qū)教育部門根據(jù)桃浦智創(chuàng)城的建設(shè)進度，按照對標(biāo)上海一流，適度超前的原則，統(tǒng)籌加快推進高品質(zhì)幼兒園和九年一貫制學(xué)校等高質(zhì)量教育設(shè)施落地。（新房不承諾學(xué)區(qū)，具體學(xué)區(qū)劃分以政府公示為準(zhǔn)）

上海安生學(xué)校實景圖

醫(yī)療方面：「中環(huán)桃源里」售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???周邊有上海德濟醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟醫(yī)院寶山分院、上海市同濟醫(yī)院、上海市普陀區(qū)中心醫(yī)院等。

國華人壽示意圖

更重磅的是，于2022年12月完成立項批復(fù)，計劃于2024年年底動工的約25萬方西部區(qū)域醫(yī)療中心。未來將成為集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防于一體的大型綜合性醫(yī)院。而這一項目更是被列入了普陀區(qū)衛(wèi)生健康“十四五”規(guī)劃重點項目之一。

更有桃浦智創(chuàng)城冰上運動中心(國金體育中心)，總面積約2920㎡, 擁有真冰滑冰場、游泳館等數(shù)十大專業(yè)運動場地，全新運動潮流打卡地于此新生。

無論是生態(tài)資源、發(fā)展?jié)摿Α⑴涮自O(shè)施還是項目品質(zhì)，「中環(huán)桃源里」顯然無可挑剔，未來居住于此必然會有滿滿的幸福感！

項目實景圖如下：

一房一價表如下：

桃浦智創(chuàng)城核心位

未來多軌環(huán)繞

約百萬方中綠地在側(cè)

超奢裝標(biāo)品質(zhì)住宅

「中環(huán)桃源里」

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