馬年開局即王炸！

236億！鏖戰(zhàn)243輪！越秀拿下廣州馬場(chǎng)地塊！樓面價(jià)破8.5萬(wàn)/㎡！廣州單價(jià)新地王誕生！

廣州單這一塊地，就賣出了佛山2025年全年的賣地價(jià)（214億）！

已躋身廣州土拍總價(jià)TOP2，僅次于亞運(yùn)城地塊255億！

據(jù)悉，廣州馬場(chǎng)地塊共吸引8家房企參拍，大多是國(guó)央企，包括有：華潤(rùn)、保利、越秀、珠實(shí)、招商、廣州城投、廣州地鐵、廣州建筑等。其中，保利、越秀、珠實(shí)、廣州城投、廣州建筑等前程積極報(bào)價(jià)，后程由保利跟越秀爭(zhēng)到最后。

該地塊直播一度有超10萬(wàn)+人圍觀，官網(wǎng)都被擠崩潰了！

廣州馬場(chǎng)地塊，集住宅、商務(wù)商業(yè)、教育用地于一體，總用地面積19.45萬(wàn)㎡，總體量達(dá)56萬(wàn)㎡，須引入高端商業(yè)、五星級(jí)酒店等。

此前，馬場(chǎng)地塊的規(guī)劃藍(lán)圖已披露：

構(gòu)建“頂奢百貨+高端酒店+特色體驗(yàn)”一體化的高端商業(yè)體系，瞄準(zhǔn)國(guó)際消費(fèi)市場(chǎng)。

融入“公園+”、“體育+”功能，規(guī)劃包含球類、探險(xiǎn)、社交等多元活動(dòng)空間。

創(chuàng)新利用地下空間，建設(shè)立體復(fù)合的運(yùn)動(dòng)綜合體。

保留瞭望塔、記分牌等歷史構(gòu)件，融入公園景觀，塑造兼具歷史記憶與現(xiàn)代功能的“城市文體新客廳”。

從現(xiàn)場(chǎng)最新情況來(lái)看，馬場(chǎng)地塊原來(lái)的汽車城拆完了，拿地后可以馬上動(dòng)工了。

攝于2026年2月25日（馬場(chǎng)競(jìng)拍當(dāng)日）

業(yè)內(nèi)稱，廣州馬場(chǎng)地塊這樣的樓面價(jià)，住宅起碼要賣到15-20萬(wàn)/㎡！

大哥還是大哥，佛山小弟只能膜拜了！

值得一提的是，佛山開年將迎來(lái)千燈湖重磅地塊出讓——海八路地塊起拍價(jià)6.4億，綜合樓面價(jià)約為4460元/㎡，擬將于3月16日進(jìn)行網(wǎng)拍。

宗地總占地面積72518.75㎡，分為A、B、C三區(qū)分別開發(fā)；A區(qū)宅地須打造“四代宅”，B、C區(qū)為商業(yè)地塊，C區(qū)須建星級(jí)酒店。

如無(wú)意外，該地塊即為已簽約總投資49億的新華昌·新濠高端文旅項(xiàng)目。