我真是腸子都悔青了！當(dāng)初腦子一熱，在環(huán)京買了套別墅，行情好的時(shí)候能賣600多萬，現(xiàn)在二手房掛牌200萬都沒人要，直接虧掉一套市區(qū)剛需房，好好的中產(chǎn)，硬生生被這套別墅拖回了解放前！

說出來你們可能不信，我當(dāng)初買它的時(shí)候，滿腦子都是“別墅夢(mèng)”，覺得住上別墅就是人生贏家，既能住得舒服，將來還能保值增值，轉(zhuǎn)手就能賺一筆?？烧l能想到，這根本不是什么圓夢(mèng)，就是個(gè)吞金陷阱！

我買的這套在遠(yuǎn)郊區(qū)，北京核心地段的別墅動(dòng)輒幾千萬，咱普通中產(chǎn)想都不敢想，只能退而求其次選郊區(qū)的，本以為撿了個(gè)便宜，結(jié)果是個(gè)大坑?，F(xiàn)在樓市遇冷，我這別墅直接腰斬，虧了400多萬，更要命的是，想賣都賣不出去——窮人買不起，富人看不上，掛在中介半年，連個(gè)問價(jià)的都沒有，當(dāng)初想靠它撐場(chǎng)面，結(jié)果親朋好友都嫌遠(yuǎn)，壓根沒人愿意來，連展示的機(jī)會(huì)都沒有，純屬打腫臉充胖子。

更坑的還在后面，買房子的時(shí)候我只算了房款，壓根沒考慮裝修，現(xiàn)在才知道，裝修就是個(gè)無底洞！我這別墅房產(chǎn)證300平，還送花園、地下室，看著得房率超高，實(shí)則裝修起來能把人逼瘋。我想著好不容易買套別墅，裝修不能太寒酸，裝個(gè)私人電梯，買套高端家具家電，前前后后花了200多萬，幾乎把我這些年攢的家底全掏空了。

可等我想賣房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，這200萬裝修錢，連零頭都折算不回來！毛坯別墅能賣200萬，我?guī)Ьb修想賣400萬，人家買家理都不理，說我這裝修是按我自己喜好裝的，跟他沒關(guān)系，說白了就是白扔錢。我也想過簡單裝裝，五六十萬搞定，可又覺得對(duì)不起別墅，而且普通裝修不上不下，轉(zhuǎn)手更難，到最后，裝修錢全打了水漂。

本來以為裝修完就能安心住了，誰知道養(yǎng)房成本更是壓得我喘不過氣。這郊區(qū)別墅的物業(yè)費(fèi)，比市區(qū)的高檔小區(qū)還貴，4塊多一平，我這房子一年物業(yè)費(fèi)就快2萬。以前賺錢容易的時(shí)候，覺得2萬不算啥，可這兩年經(jīng)濟(jì)不好，賺錢越來越難，每年白扔2萬養(yǎng)一套空房子，真的太肉疼了。你們可能會(huì)說，買得起別墅還在乎這點(diǎn)錢？可越有錢的人越精打細(xì)算，我這本來就不算大富大貴，硬生生被這物業(yè)費(fèi)拖得捉襟見肘，關(guān)鍵是我平時(shí)根本不住，因?yàn)樽∧翘环奖懔?，空房子每年還要花錢養(yǎng)著，想想都心疼。

說到居住體驗(yàn)，那更是一言難盡，也是我不住那的核心原因。遠(yuǎn)郊區(qū)的配套，簡直差到離譜！每天上班開車得一個(gè)多小時(shí)，堵車是家常便飯，周邊連個(gè)公交車、地鐵都沒有，要是車子壞了，連出門都難。孩子上學(xué)更頭疼，周邊沒有優(yōu)質(zhì)學(xué)校，每天開車接送，來回就得兩個(gè)多小時(shí)，大人孩子都遭罪。上次我家孩子半夜發(fā)燒，附近連個(gè)靠譜的醫(yī)院都沒有，網(wǎng)約車叫了半個(gè)多小時(shí)才來，差點(diǎn)耽誤事。平時(shí)想約朋友聚個(gè)餐、逛個(gè)街，都得跑市區(qū)，來回折騰，慢慢的也就不樂意出門了。而且小區(qū)里大多房子都是閑置的，左鄰右舍常年沒人，冷冷清清的，孩子想下樓找個(gè)玩伴都沒有，住久了都覺得壓抑。

現(xiàn)在我算是看明白了，別墅根本不是普通中產(chǎn)能碰的，看似風(fēng)光，實(shí)則全是坑。我就是活生生的例子，一套別墅，虧掉400萬，掏空家底，還得每年花錢養(yǎng)著，最后只能閑置，好好的中產(chǎn)，就這么返貧了。真心勸各位正在糾結(jié)買別墅的朋友，別再盲目跟風(fēng)了，房子沒有最好的，只有最適合自己的，別像我一樣，一時(shí)沖動(dòng)，追悔莫及！