2026年馬年新春佳節(jié)之際

吳中區(qū)在盤活存量資產(chǎn)、賦能人才安居

推動資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟領(lǐng)域

取得標志性突破——

江蘇省吳中經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展集團有限公司申報的

經(jīng)開萃寓REITs項目成功獲批

成為首單獲批的REITs項目

為高質(zhì)量發(fā)展注入強勁資本動能

近日，由吳中經(jīng)開區(qū)國資公司經(jīng)發(fā)集團子公司蘇州市吳中資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司作為原始權(quán)益人，以經(jīng)開區(qū)重點打造的經(jīng)開萃寓人才公寓為底層資產(chǎn)申報的“東吳—吳中經(jīng)開萃寓資產(chǎn)支持專項計劃”，成功獲得上海證券交易所無異議函，獲批規(guī)模達6.74億元。這一成果是落實國家盤活存量資產(chǎn)戰(zhàn)略、推動不動產(chǎn)證券化的重要實踐，也是國資平臺深化資本創(chuàng)新的關(guān)鍵突破。

此次REITs項目申報，精選經(jīng)開萃寓品牌下兩處優(yōu)質(zhì)人才公寓作為底層資產(chǎn)，是探索“資產(chǎn)盤活+人才安居”融合發(fā)展的創(chuàng)新舉措。項目通過打造“開發(fā)-成熟-REITs-再開發(fā)”的資產(chǎn)運營良性循環(huán)，將進一步推動人才公寓的提質(zhì)擴容與服務(wù)升級，為長三角一體化發(fā)展背景下的人才集聚與民生保障工作注入全新活力。

經(jīng)開萃寓是吳中經(jīng)開區(qū)重點打造的專屬人才安居品牌，經(jīng)開區(qū)始終以“人才住有宜居”為核心目標，指導轄區(qū)國資公司經(jīng)發(fā)集團對其實施連鎖化經(jīng)營管理，打造出“國企直營保障+智能管理服務(wù)+多元社群生態(tài)”的成熟運營模式，構(gòu)建起集居住、社交、學習、休閑于一體的青年友好型社區(qū)，成為集聚各類人才的重要民生載體。

目前，經(jīng)開萃寓已建成覆蓋全域的人才安居服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，形成“5大人才公寓+3大企業(yè)公寓”的完善布局，可提供房源超6000間，能夠精準匹配不同類型人才及企業(yè)的安居需求，為引才、留才、用才筑牢堅實的民生保障根基。

以此次REITs項目獲批為重要契機，吳中區(qū)將持續(xù)深化資本創(chuàng)新實踐，不斷盤活區(qū)域優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)，以資本賦能人才安居、產(chǎn)業(yè)發(fā)展。國資公司也將切實履行國企擔當，在服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展、推動資本市場更好服務(wù)實體經(jīng)濟的過程中，展現(xiàn)國資平臺的責任與力量。

吳中發(fā)布出品

素材來源：經(jīng)開區(qū)

記者、編輯：崔璐、蔣安琪

主編：孔茜

審核：趙一初、陶佳鳳