北京
為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，2月25日，市住房城鄉(xiāng)建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、市公積金管理中心等五部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化調整本市房地產政策的通知》（以下簡稱《通知》），自2026年2月26日起施行。
進一步調減住房限購政策
服務宜居安居，促進職住平衡，聚焦?jié)M足居民合理住房需求，《通知》明確進一步調減住房限購政策。
一是縮短非滬籍居民購買外環(huán)內住房所需繳納社；騻稅年限。對非本市戶籍居民家庭或成年單身人士購買外環(huán)內住房的，購房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前連續(xù)繳納滿1年及以上。
二是符合條件非滬籍居民可在外環(huán)內增購1套住房。對在本市繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非本市戶籍居民家庭或成年單身人士，在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策基礎上，可在外環(huán)內增購1套住房。
三是符合條件的持《上海市居住證》群體可在本市購買住房。對持《上海市居住證》滿5年及以上的非滬籍居民家庭或成年單身人士，在本市限購1套住房，無需提供繳納社；騻稅證明。
按照上述規(guī)定，非滬籍居民家庭或成年單身人士，自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的，在外環(huán)外購買住房不限套數(shù)，在外環(huán)內限購1套住房；連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的，在外環(huán)內限購2套住房。持《上海市居住證》滿5年及以上的，在全市范圍內限購1套住房。
文章來源:樂居買房
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