【導(dǎo)讀】航運(yùn)板塊反復(fù)走強(qiáng)，房地產(chǎn)板塊異動(dòng)拉升

　　中國基金報(bào)記者 李智

　　一起來看下最新的市場情況及資訊。

　　2月25日早盤，三大指數(shù)集體高開，截至發(fā)稿，滬指漲0.5%，深成指漲0.49%，創(chuàng)業(yè)板指漲0.11%，科創(chuàng)綜指震蕩調(diào)整。

　　板塊上來看，航運(yùn)板塊反復(fù)走強(qiáng)，房地產(chǎn)板塊異動(dòng)拉升，化工、基本金屬、建材等板塊震蕩拉升；而通信設(shè)備、半導(dǎo)體、存儲(chǔ)器等板塊震蕩調(diào)整。

　　港股市場今日震蕩走強(qiáng)，恒生指數(shù)漲0.34%，恒生科技指數(shù)漲0.5%，海爾智家、小鵬汽車、美團(tuán)等漲幅居前。

　　航運(yùn)板塊反復(fù)走強(qiáng)

　　航運(yùn)板塊反復(fù)走強(qiáng)，招商輪船實(shí)現(xiàn)4天3板，續(xù)創(chuàng)歷史新高，中遠(yuǎn)海能、招商南油漲停，海通發(fā)展、國航遠(yuǎn)洋、中遠(yuǎn)海特等跟漲。

　　消息面上，周二的最新數(shù)據(jù)顯示，租用一艘超大型油輪（VLCC）將中東原油運(yùn)到中國的價(jià)格，已突破每日17萬美元，較年初翻了3倍。業(yè)內(nèi)人士指出，除了眾所周知的美伊對(duì)峙外，全球原油的供應(yīng)趨勢變化，以及韓國航運(yùn)公司大舉訂船等因素均對(duì)價(jià)格飆升形成助力。

　　房地產(chǎn)板塊異動(dòng)拉升

　　房地產(chǎn)板塊異動(dòng)拉升，皇庭國際快速拉升，122萬手封漲停；城投控股漲停，光明地產(chǎn)、我愛我家、御銀股份等跟漲。

　　消息面上，據(jù)廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從春節(jié)前到3月31日，全市11個(gè)區(qū)相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)推出促銷活動(dòng)，近50家房地產(chǎn)企業(yè)超140個(gè)樓盤推出迎新春優(yōu)惠大禮包。

　　據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，今年春節(jié)假期期間，全國重點(diǎn)21城新建商品住宅共網(wǎng)簽成交10萬平方米，較去年春節(jié)假期日均成交量基本持平。分析人士認(rèn)為，隨著假期因素逐步消退，核心城市樓市有望開啟“小陽春”溫和復(fù)蘇行情，假期積壓需求將逐步釋放。

　　此外，多家機(jī)構(gòu)上調(diào)2026年香港樓市預(yù)期。摩根大通近日將2026年香港房價(jià)升幅預(yù)測由原先的5%至7%大幅上調(diào)至10%至15%，并預(yù)期2027年房價(jià)將進(jìn)一步上升約5%。該行認(rèn)為，香港地產(chǎn)行業(yè)已由“復(fù)蘇初期”邁入“擴(kuò)張期”。高盛上調(diào)對(duì)今年香港房價(jià)的預(yù)測，將漲幅預(yù)測由5%調(diào)高至12%。

　　編輯：格林

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　　審核：許聞

　　注：本文封面圖由AI生成

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