2月24日

“呼市住房和城鄉(xiāng)建設”微信公眾號

發(fā)布

《呼和浩特市人民政府關(guān)于促進人口集聚 推動人口高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》（呼政發(fā)〔2025〕7號）第四條規(guī)定：在我市購買首套新建商品住宅，給予總房款2％的購房補貼券。為做好購房補貼工作，現(xiàn)將相關(guān)事宜通知如下。

一、補貼申請條件及標準

2025年3月1日起，在呼和浩特市四區(qū)范圍內(nèi)購買首套新建商品住宅（含預售商品 房和現(xiàn)售商品房）完成網(wǎng)簽合同備案和不動產(chǎn)分戶登記的購房人（以個 人為單位），按照購房合同總價款的2％予以補貼，單套最高不超過5萬元?，F(xiàn)行有效其他政策中有相關(guān)規(guī)定的，按照就高不就低、不重復享受的原則執(zhí)行。

二、補貼流程

（一）購房人選房

購房人選定新建商品住宅后，繳納定（訂）金、首付款或全款（全款購房的應先交納98%的房款，若審查不符合條件則需按照100%的房款補足剩余款項），并完成網(wǎng)簽合同備案。

（二）購房人申領(lǐng)補貼券

1.符合購買首套新建商品住宅條件的購房人憑以下材料通過購房補貼小程序或到市房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取補貼券。

（1）居民身份證（驗原件，留復印件）；

（2）提交申領(lǐng)當天的市四區(qū)范圍內(nèi)不動產(chǎn)登記信息（市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號不動產(chǎn)證明查詢窗口截圖打?。?；

（3）交款時間在政策期內(nèi)的定（訂）金、首付款或全款（98%）支付憑證，且金額與網(wǎng)簽備案合同中記載金額須一致；

（4）房屋共有類型為“按份共有”的，需核驗房屋全部共有人申請資質(zhì)，并上傳明確份額比例的補充協(xié)議，對符合條件的房屋共有人按其所持份額比例發(fā)放補貼券。

注：①若購房人因個人原因無法到達現(xiàn)場申請購房補貼的，需要代理人提供代理人及購房人本人身份證明（驗原件，留復印件）及授權(quán)委托書代為辦理（見附件）；

②若購房人為18歲以下未成年人，需監(jiān)護人攜帶購房人身份證明及監(jiān)護關(guān)系證明材料（驗原件，留復印件）辦理。

2.企業(yè)核銷

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑補貼券在購房人支付房款時直接核減總房款2%的款項，并墊付剩余房款，開具全款發(fā)票。

（三）補貼結(jié)算

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人在完成不動產(chǎn)分戶登記后，任意一方在購房補貼小程序中確認登記，市房產(chǎn)交易中心對登記結(jié)果進行核驗，核驗完畢后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請結(jié)算補貼。市房產(chǎn)交易中心對上述材料完成終審，匯總成文附帶申領(lǐng)明細報送至市住建局，市住建局每季度首月向市財政局請款并報送申領(lǐng)明細。

市財政局收到市住建局的請款報告和申領(lǐng)明細后，與市四區(qū)按比例承擔，在30日內(nèi)向市住建局撥付補貼資金。市房產(chǎn)交易中心按照明細撥付補貼資金至各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬戶。

三、監(jiān)督與責任

（一）部門責任

各部門應落實資金監(jiān)管責任，加強對購房補貼資金的管理，確保?？顚Ｓ?，市房產(chǎn)交易中心應嚴格按照補貼標準和審核結(jié)果發(fā)放補貼資金；要建立資金使用臺賬，保存購房人材料至少5年。

（二）企業(yè)責任

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿參加購房補貼政策的，需墊付總房款2%的款項，向市住建局申請，市住建局審核通過后反饋認定文件并在官網(wǎng)公布企業(yè)名單，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將認定文件張貼至售樓部。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售時，應明確告知購房人是否參與補貼政策，并配合購房人辦理補貼申請。嚴禁虛假宣傳、虛假交易、虛報補貼金額，違者取消政策參與資格并追究其法律責任。

（三）購房人責任

提供虛假材料騙取補貼的，追回補貼資金并追究其法律責任，今后不得享受本市各類住房優(yōu)惠政策。

（四）舉報咨詢渠道

政策咨詢：市住建局房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展科 0471-6325024

流程咨詢：市房產(chǎn)交易中心網(wǎng)簽備案服務室 0471-6273399

違規(guī)舉報：市住建局機關(guān)紀委 0471-6328256

四、其他說明

（一）2026年3月1日零時起提交首套新建商品住宅補貼申請的購房人，依照本通知流程申領(lǐng)補貼。

（二）在政策期內(nèi)，同一購房人購買多套住宅，僅限網(wǎng)簽合同備案時間最早的一套享受補貼政策。

（三）各旗縣可參照此文件制定各自補貼實施細則，資金由旗縣本級財政負責。

《呼和浩特市人民政府關(guān)于促進人口集聚 推動人口高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》廢止前完成網(wǎng)簽合同備案的購房人，須在政策廢止后90天內(nèi)申領(lǐng)購房補貼券、三年內(nèi)完成不動產(chǎn)分戶登記確認，逾期視為放棄。本通知最終解釋權(quán)歸市住房和城鄉(xiāng)建設局、市財政局所有。

附件：授權(quán)委托書

呼和浩特市住房和城鄉(xiāng)建設局

呼和浩特市財政局

2026年2月24日

附件

授權(quán)委托書

一、被代理人

被代理人： 聯(lián)系電話：

證件類型： 證件號碼：

此次購買的房屋共有權(quán)情況：□ 無共有人 □ 有共有人

共有人： 聯(lián)系電話：

證件類型： 證件號碼：

二、代理人

代理人： 聯(lián)系電話：

證件類型： 證件號碼：

三、代理事項

茲委托 為我(單位)的代理人，全權(quán)代理我(單位)辦理下列事項：

四、代理期限： 年 月 日至

五、被代理人申請

代理人在委托事項范圍內(nèi)的一切行為均為代表我，與我的行為具有同樣的法律效力。對代理人受托事項范圍內(nèi)的行為，我愿承擔全部法律后果。

被代理人（自然人簽字手印/單位蓋章）：

共有人（自然人簽字手印/單位蓋章）：

代理人（自然人簽字手印/單位蓋章）：

年 月 日

填寫要求：

1.請用黑、藍色鋼筆、碳素筆填寫“正楷”字體；手印、蓋章要完整清晰；

2.在可選項“□”中填寫“√”；

3.此授權(quán)委托書涂改無效。

丨來源 ：青橙融媒綜合自呼市住房和城鄉(xiāng)建設