開年第一天，南寧市司法拍賣市場上就迎來了一棟房子被拍賣成功了！

2月24日，大年初八上班第一天，在阿里拍賣上，南寧市就迎來了一棟房產(chǎn)拍賣最后一天競拍。一棟位于南寧市武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)標營社區(qū)運輸公司標營建材市場第一排18號房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的房產(chǎn)是一棟私人自建房，房子說大不大，說小不小，房子宗地面積只有56.71平方米，國有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金，房子一共有4層，建筑面積317.69平方米，這棟房子雖然占地面積不大，但是戶型整體還是比較方正的，不是那種長條戶型。房子為普通裝修，無租賃，有抵押，抵押權(quán)人為南寧武鳴漓江村鎮(zhèn)銀行有限責任公司、南寧市武鳴區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社。

此次拍賣，是南寧市武鳴區(qū)這棟房子第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時候，起拍價為66.3023萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價降到了53.0418萬元，拍賣開始后，吸引了2個人報名競拍而已，競拍人數(shù)不多，競爭也不是很激烈，2個競拍者一共就出價了20次就結(jié)束拍賣，以62.0518萬元就成交，成交價比第一次拍賣的流拍價還是低了差不多4萬元。按照建筑面積計算，成交單價只有1953元/平方米，不到2000元一平。

從位置來看，此次拍賣的這棟房子，在南寧市武鳴區(qū)，地段還是算非常不錯的，就在標營農(nóng)貿(mào)市場南側(cè)，日常購物買菜非常方便。要說不好的話，那就是這棟房子沒有多大的商業(yè)價值，一樓難做鋪面，主要是適合自住而已。如果家庭人口比較多的，買來自住還是相當不錯的，62萬元，總比在武鳴區(qū)買一條大戶型的套間好多了，又不用交物業(yè)費，同時不受上下樓住戶的影響。

所以，對于這樣一棟私人樓，62萬元的價格，大家覺得便宜嗎？