史上最長(zhǎng)春節(jié)假期，火熱收官！

無(wú)論是電影行業(yè)，還是文旅經(jīng)濟(jì)消費(fèi)，都迎來(lái)馬年開(kāi)門(mén)紅，有些領(lǐng)域還刷新了歷史記錄。

以佛山為例，春節(jié)文旅收入2.17億，樓市一二手成交超北上廣深...

連外地人來(lái)旅游，都能捎帶上買(mǎi)套房，佛山的吸引力實(shí)在是太強(qiáng)了。

這個(gè)春節(jié)，佛山有多熱鬧？數(shù)據(jù)一目了然。

佛山文化廣電旅游體育局統(tǒng)計(jì)，2026年春節(jié)9天，全市A級(jí)旅游景區(qū)共接待游客453.83萬(wàn)人次，較去年春節(jié)假期增長(zhǎng)16.01%。

營(yíng)業(yè)收入2.17億元，同比增長(zhǎng)10.26%，實(shí)現(xiàn)馬年文旅市場(chǎng)“開(kāi)門(mén)紅”。

其中，從外地來(lái)佛山過(guò)年的人，占了很大比例。

百度地圖慧眼顯示，2月17日（初一）遷入佛山來(lái)源地TOP5分別為廣州、江門(mén)、肇慶、中山、東莞。

難怪有網(wǎng)友說(shuō)，以往過(guò)年佛山找個(gè)早餐店都難，現(xiàn)在連喝個(gè)豬雜粥都要排長(zhǎng)隊(duì)，真是活久見(jiàn)。

｜圖源：百度地圖慧眼小程序

不單單是全市文旅成績(jī)亮眼，各大熱門(mén)景點(diǎn)也普遍被游客們輪番“攻陷”。

祖廟作為佛山的必選打卡地，吸引了大批游客專(zhuān)程前來(lái)體驗(yàn)。

｜祖廟春節(jié)人氣實(shí)拍

至于大灣區(qū)親子圣地——長(zhǎng)鹿旅游休博園，春節(jié)期間共接待游客超25萬(wàn)人次，各大游玩區(qū)圍得水泄不通。

｜ 長(zhǎng)鹿旅游休博園春節(jié)人氣實(shí)拍

甚至有人表示，來(lái)攻打清暉園了，全部要排隊(duì)，票也賣(mài)完了...

｜圖源：小紅書(shū)

有外地朋友仔說(shuō)，那我去圖書(shū)館、去爬山人總會(huì)少點(diǎn)吧。

不好意思，南海區(qū)圖書(shū)館、西樵山、 皂幕山全都是人。另外，順?lè)迳焦珗@過(guò)個(gè)橋，都要排長(zhǎng)隊(duì)...

｜圖源：小紅書(shū)

大量游客出行，直接刺激了龐大的消費(fèi)需求。

貓眼數(shù)據(jù)顯示，截至2月23日18時(shí)，佛山以5334.7萬(wàn)的綜合票房、131.2萬(wàn)觀(guān)影人次、47499觀(guān)影場(chǎng)次位列廣東前三尤其是在2026年2月17日，佛山脈鉑影城（金鉑中心店）以307182的票房成績(jī)，登頂全省第一

｜圖源：貓眼專(zhuān)業(yè)版

交通運(yùn)輸上，更是一片熱火朝天。

樓市君留意到，一些地鐵線(xiàn)路，比如廣佛線(xiàn)、3號(hào)線(xiàn)、廣州地鐵7號(hào)線(xiàn)西延段的擁擠程度也不亞于工作日通勤。

｜廣佛地鐵人氣圖實(shí)拍

那么，佛山憑什么能成為春節(jié)“熱力之城”？

樓市君認(rèn)為，主要有兩個(gè)原因：

一是大量的外地客涌入。

以禪城為例，春節(jié)期間接待旅游人次增速達(dá)全省平均水平的兩倍，星級(jí)酒店平均入住率超80%，居全市第一。

二是文旅活動(dòng)豐富，全面激活市場(chǎng)。

佛山圍繞“2026請(qǐng)到佛山過(guò)大年”的主題，精心策劃開(kāi)展400余項(xiàng)文旅體活動(dòng)，推出涵蓋親子、美食、民俗等多條新春主題線(xiàn)，吸引游客出行，催生出行和經(jīng)濟(jì)消費(fèi)。

可以說(shuō)，這些因素，都為佛山2026消費(fèi)開(kāi)門(mén)紅奠定基礎(chǔ)。

不過(guò)，要說(shuō)消費(fèi)最火爆的地方，還得是佛山樓市。

年前新政持續(xù)發(fā)酵，加上假期旅游、探親等到訪(fǎng)增加，硬是把春節(jié)這個(gè)傳統(tǒng)的購(gòu)房淡季推上新熱度。

有粉絲透露，來(lái)佛山旅個(gè)游，順便買(mǎi)了套房...

｜來(lái)源：樓市君與粉絲聊天截圖

中指院顯示，重點(diǎn)21城春節(jié)假期（2.15-2.23）新建商品住宅共網(wǎng)簽成交10萬(wàn)平米，相比去年春節(jié)假期日均成交量基本持平。

其中，佛山新房成交面積約0.17萬(wàn)平，比隔壁廣州表現(xiàn)還強(qiáng)勁。

二手房方面，佛山春節(jié)期間成交66套，超過(guò)上海、深圳、北京三大一線(xiàn)城市。

具體到個(gè)盤(pán)數(shù)據(jù)，大家的感受可能會(huì)更直觀(guān)。

比如燈湖中軸的保利天瓚，是佛山地標(biāo)濱江藝術(shù)豪宅，春節(jié)期間來(lái)訪(fǎng)98組，成交2100萬(wàn)。

目前項(xiàng)目在售175-580平的大戶(hù)型，其中雙子塔主推300-580平江景大平層，配備五恒系統(tǒng)和華為全屋智能家居系統(tǒng)等，帶來(lái)遙遙領(lǐng)先的豪宅居住體驗(yàn)。

|保利天瓚沙盤(pán)圖

保利燈湖天珺穩(wěn)居燈湖中軸片區(qū)銷(xiāo)冠，2026年春節(jié)熱銷(xiāo)超1500萬(wàn)，限時(shí)新春特惠95折！

接下來(lái)，項(xiàng)目還將加推全新組團(tuán)，產(chǎn)品力將再上新臺(tái)階。

|保利燈湖天珺實(shí)景

招商蛇口佛山三盤(pán)開(kāi)年熱度爆棚，千燈湖豪宅——招商華璽二期，春節(jié)三天熱銷(xiāo)超4700萬(wàn)。

項(xiàng)目節(jié)前加推3座綠軸景觀(guān)單位，并開(kāi)放173平旗艦新品實(shí)景板房，憑借千燈湖唯一綠軸景觀(guān)、最后挑空墅廳等迭代產(chǎn)品力，點(diǎn)燃豪宅市場(chǎng)熱度。

|來(lái)源：項(xiàng)目提供

佛山新城的招商佛山序，自入市以來(lái)便是佛山熱盤(pán)，項(xiàng)目春節(jié)累計(jì)來(lái)訪(fǎng)超150批，成交金額3000萬(wàn)+。

目前，項(xiàng)目推出新春嘉年華，享45萬(wàn)年禮權(quán)益。

|來(lái)源：項(xiàng)目提供

招商青雲(yún)臺(tái)春節(jié)熱銷(xiāo)6套，成交金額達(dá)到1624萬(wàn)。尤其是大年初一便火速成交，紅動(dòng)佛山。

|來(lái)源：項(xiàng)目提供

與此同時(shí)，東建集團(tuán)旗下三大主力紅盤(pán)——東建明德城、東建映月湖壹號(hào)、東建天賦龍灣也是春節(jié)佛山樓市熱銷(xiāo)主力。

其中，東建天賦龍灣推出新春三重禮，包括成交享新春專(zhuān)屬99折、成交送3000元新春紅包、成交送新春宴席一圍。

|圖源：項(xiàng)目提供

再就是北滘新盤(pán)保利嶺南瑧悅，自展廳開(kāi)放以來(lái)頗受市場(chǎng)關(guān)注。

截至目前，已有超800組意向買(mǎi)家進(jìn)行誠(chéng)意登記，平均每3個(gè)北滘購(gòu)房者就有一個(gè)誠(chéng)意登記。

｜圖源：項(xiàng)目提供

恰逢新春，廣佛新世界團(tuán)圓院子新品首發(fā)，熱銷(xiāo)盛況席卷市場(chǎng)。

假期期間，項(xiàng)目咨詢(xún)量暴增280%，本地家庭組團(tuán)“團(tuán)購(gòu)”。 港澳業(yè)主口碑相傳，主動(dòng)推薦親友置業(yè)。甚至有不少客戶(hù)新春尚未返程，便直接線(xiàn)上鎖定心儀房源。

更有小高層洋房、千萬(wàn)級(jí)別墅接連落定，新春?jiǎn)⑹谐山患雌魄f(wàn)。

｜圖源：項(xiàng)目提供

建發(fā)燈湖縵云推出縵云首個(gè)免驗(yàn)資體驗(yàn)周，共接待客戶(hù)562組，春節(jié)期間成交超6000萬(wàn)，累計(jì)三套業(yè)主復(fù)購(gòu)。

｜圖源：項(xiàng)目提供

甚至，有項(xiàng)目更宣布節(jié)后漲價(jià)。

保利湖光里二期發(fā)布的海報(bào)顯示，新春置業(yè)盛惠收官在即，節(jié)后將全線(xiàn)上調(diào)2%。

｜圖源：項(xiàng)目提供

整體來(lái)看，今年春節(jié)假期樓市總體復(fù)蘇趨勢(shì)明顯。

隨著政策持續(xù)發(fā)酵，買(mǎi)家陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)計(jì)接下來(lái)小陽(yáng)春大概率穩(wěn)了。

熱度延續(xù)只是前菜。接下來(lái)佛山還有多個(gè)新盤(pán)入市，樓市熱度將進(jìn)一步被抬升。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年佛山有超50個(gè)新盤(pán)要來(lái)，每一個(gè)都很能打。

從以上新盤(pán)來(lái)看，有兩個(gè)特點(diǎn)比較突出：

一是，新盤(pán)供應(yīng)向改善和高端傾斜。

保利沿江西地塊、保利文海奕公館、保利嶺南瑧悅、保利湖光里三期都是全新未亮相的“高端玩家”，入市必然引起轟動(dòng)。

其中，保利文海圍地塊已動(dòng)工，A區(qū)項(xiàng)目將建設(shè)14棟住宅，全部為正南向純板樓設(shè)計(jì)，分為15/17/29/32層高。

從備案名為“文海奕公館”來(lái)看，業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)項(xiàng)目有可能會(huì)延續(xù)廣州頂流豪宅保利天奕的產(chǎn)品基因，值得期待。

|項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖

保利博愛(ài)湖三期地塊，已于2025年12月正式動(dòng)工。

據(jù)悉，該項(xiàng)目將按照保利天系最高標(biāo)準(zhǔn)打造，為30%陽(yáng)臺(tái)率超新規(guī)產(chǎn)品，較一二期產(chǎn)品將有所升級(jí)，給到改善買(mǎi)家新體驗(yàn)。

順北綠城·大美和院作為綠城管理在華南的首個(gè)合院產(chǎn)品，容積率只有1.2，創(chuàng)下北滘近16年新低。

全盤(pán)僅125套，面積218-388平，使用率據(jù)說(shuō)能干到321%，堪稱(chēng)別墅界“得房率天花板”。

|大美和院效果圖

|來(lái)源：美城建筑

二是一些節(jié)奏較快的項(xiàng)目，開(kāi)始搶跑小陽(yáng)春。

禪城港口路項(xiàng)目——龍湖央璟頌已于1月29日亮相，并同步開(kāi)啟城市展廳，預(yù)計(jì)很快就能開(kāi)放實(shí)體板房、實(shí)體園林和售樓部。

桂城超新規(guī)盤(pán)藍(lán)城悅雅園，目前已經(jīng)開(kāi)放生活美學(xué)館，預(yù)計(jì)今年3月正式開(kāi)售。

此前項(xiàng)目效果圖和產(chǎn)品細(xì)節(jié)已曝光，規(guī)劃11棟住宅，全部采用1梯1戶(hù)設(shè)計(jì)，涵蓋125-218平戶(hù)型，陽(yáng)臺(tái)率達(dá)30%。

|藍(lán)城悅雅園效果圖

|圖源：南海產(chǎn)業(yè)集體

至于金茂奇槎項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度可謂神速。

樓市君實(shí)探發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目售樓部和樣板間正在建設(shè)中，工人透露計(jì)劃3月中旬建成。

｜金茂奇槎項(xiàng)目工地實(shí)拍

再就是北滘新城首個(gè)超新規(guī)盤(pán)——保利嶺南瑧悅，預(yù)計(jì)3月開(kāi)放全實(shí)景展示區(qū)，相信距離開(kāi)盤(pán)也不遠(yuǎn)了。

｜保利嶺南瑧悅效果圖

美的置業(yè)順德三大熱盤(pán)，同樣吸引廣佛買(mǎi)家關(guān)注。

樓市君收到風(fēng)，大良濱江壹號(hào)項(xiàng)目二期重磅煥新升級(jí)，順德首個(gè)懸浮花園、新規(guī)江宅樣板房即將盛大開(kāi)放。

此外，美的云悅江山作為低密旗艦大盤(pán)，全新三期規(guī)劃僅6棟低密高層，以超然尺度打造高品質(zhì)改善新規(guī)藏品。

項(xiàng)目主打108-195平全能改善新規(guī)戶(hù)型，是北滘新城罕有的低密、高質(zhì)、純粹社區(qū)。

美的卓越好時(shí)光全新二期，主打89-126平新規(guī)奢裝三四房，實(shí)現(xiàn)100%實(shí)用率，奢裝全面升級(jí)。

| 美的·卓越好時(shí)光樣實(shí)景圖

可以預(yù)判的是，2026年小陽(yáng)春，將是新一輪樓市的熱度集聚時(shí)期。

多個(gè)高知名度項(xiàng)目加入戰(zhàn)場(chǎng)后，將給整體樓市上熱度、也上高度。

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