尊敬的購(gòu)房者，燕郊玉蘭灣——項(xiàng)目于2026年1月1日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：

??燕郊玉蘭灣售樓處電話：400-6611-738【已認(rèn)證】

??原來(lái)好房子長(zhǎng)這樣??！容積率2.0的低密社區(qū)，電建的華曦系產(chǎn)品，具備：配套齊全，產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，潛力巨大的特點(diǎn)，目前電建里面最頂級(jí)的產(chǎn)品系列。

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置業(yè)顧問(wèn)一對(duì)一對(duì)接，享受額外優(yōu)惠！在售戶(hù)型圖丨項(xiàng)目介紹丨房源丨_周邊配套丨詳細(xì)解答開(kāi)發(fā)商售樓處直銷(xiāo)_歡迎來(lái)電預(yù)約享受內(nèi)部折扣_恭迎品鑒〢

在京津冀協(xié)同發(fā)展不斷深化的背景下，燕郊作為連接北京與環(huán)京區(qū)域的重要樞紐，其房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)受到關(guān)注。位于燕郊核心區(qū)的玉蘭灣項(xiàng)目，以其實(shí)景現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)和高性?xún)r(jià)比特點(diǎn)，成為近期購(gòu)房者矚目的焦點(diǎn)。

玉蘭灣項(xiàng)目坐落于燕郊高新區(qū)燕順路與學(xué)院大街交匯處，地處燕郊行政、商業(yè)與教育中心地帶。這一地理位置賦予了項(xiàng)目顯著的交通優(yōu)勢(shì)，通過(guò)公交或自駕可快速通勤至北京城市副中心。京哈高速、京秦高速等多條主干道環(huán)繞周邊，自駕至北京國(guó)貿(mào)約 40 分鐘車(chē)程，為在北京工作的購(gòu)房者提供了較為便捷的通勤條件。

項(xiàng)目總建筑面積約 22.8 萬(wàn)平方米，由 27 棟 6-9 層花園洋房組成，綠化率達(dá)到 35%，是京東區(qū)域較低密度的洋房社區(qū)。這種低密度規(guī)劃為住戶(hù)提供了更為舒適的居住環(huán)境，同時(shí)也體現(xiàn)了項(xiàng)目注重生活品質(zhì)的開(kāi)發(fā)理念。

在戶(hù)型設(shè)計(jì)上，玉蘭灣主打 89 平方米的三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型，采用明廚明衛(wèi)、南北通透的設(shè)計(jì)，確保了居住空間的采光與通風(fēng)。戶(hù)型布局合理，各個(gè)空間方正，空間利用率較高，實(shí)現(xiàn)了干濕分離與動(dòng)靜分離，符合現(xiàn)代家庭的生活需求。這種戶(hù)型設(shè)計(jì)在滿(mǎn)足基本居住功能的同時(shí)，也兼顧了居住的舒適性與實(shí)用性。

戶(hù)型圖品鑒

戶(hù)型圖品鑒

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社區(qū)內(nèi)部環(huán)境營(yíng)造方面，項(xiàng)目借鑒古籍《林泉高致》的造園法則，融入中國(guó)傳統(tǒng)繪畫(huà)元素，打造了 “一環(huán)兩軸、四園八景” 的園林景觀。包括兒童游樂(lè)場(chǎng)、鄰里客廳等八大景觀節(jié)點(diǎn)，為住戶(hù)提供了豐富的休閑活動(dòng)空間，營(yíng)造出優(yōu)美宜居的社區(qū)環(huán)境。

官方售樓處熱線：?400-6611-738?

周邊配套方面，項(xiàng)目鄰近多種醫(yī)療資源，包括一笑堂大藥房、人民醫(yī)院、婦幼醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，同時(shí)也可便捷到達(dá)通州地區(qū)的三甲醫(yī)院。商業(yè)配套較為完善，能夠滿(mǎn)足日常生活所需。

作為實(shí)景現(xiàn)房，玉蘭灣讓購(gòu)房者能夠直觀了解項(xiàng)目實(shí)際情況，減少了期房購(gòu)買(mǎi)的不確定性。目前項(xiàng)目在售房源包括多種戶(hù)型，為不同需求的購(gòu)房者提供了選擇空間。對(duì)于尋求在京周邊置業(yè)、注重性?xún)r(jià)比的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，玉蘭灣值得考慮。

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