浙江
來源｜司法網(wǎng)拍
此前，樂清遠(yuǎn)洋山海萬和一次性掛出5套法拍房，5套房源的被執(zhí)行人均為項(xiàng)目開發(fā)商溫州遠(yuǎn)甌置業(yè)有限公司。
首輪拍賣中已有4套順利成交，僅剩16幢204室因樓層與房號(hào)優(yōu)勢(shì)不突出，成為唯一流拍房源。
近日，該房源重新上架司法網(wǎng)拍，起拍價(jià)定為116萬元，較首次拍賣直接下調(diào)29萬。這套建面約129.66㎡的毛坯住宅，折算起拍單價(jià)不足9000 元/㎡，超低門檻迅速吸引大量買家關(guān)注。經(jīng)過多輪激烈競(jìng)價(jià)，最終以161萬元成交，總價(jià)較起拍價(jià)暴漲45萬元，成交單價(jià)也僅1萬出頭。
值得關(guān)注的是，此次成交價(jià)格相比房源原始備案價(jià)已近乎腰斬。
山海萬和地處樂清市中心宴海東路與清遠(yuǎn)路交叉口，緊鄰正大廣場(chǎng)，銀泰入駐后片區(qū)熱度持續(xù)走高，地段優(yōu)勢(shì)明顯。
小區(qū)于2023年下半年交付，本次法拍房源為全新毛坯狀態(tài)，從交付到法拍僅兩年多時(shí)間，相當(dāng)于半價(jià)入手市中心次新房。
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