2025年8月份，沈河區(qū)熱鬧路9號(hào)保障性租賃住房改造項(xiàng)目啟動(dòng)招標(biāo)工作。這個(gè)項(xiàng)目就是青年大街熱鬧路交匯處，距離剛投入使用沒多久的青年大街招商銀行不遠(yuǎn)。南邊就是金廊公館。

（2026年2月12日拍攝）

根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容可知，這個(gè)項(xiàng)目是對(duì)這幾棟老樓進(jìn)行征收并改建。

對(duì)北熱鬧路9號(hào)兩棟建筑住宅部分及院內(nèi)附屬建筑進(jìn)行購(gòu)置并改建，涉及戶數(shù)約160戶，改造建筑面積約為9600平方米，本項(xiàng)目分為一期、二期兩部分，其中一期建設(shè)內(nèi)容為樓體外立面改造、園區(qū)內(nèi)附屬設(shè)施改造等。二期建設(shè)內(nèi)容為住宅室內(nèi)裝修改造。一期二期合并實(shí)施，采用EPC形式招標(biāo)。

（2026年2月12日拍攝）

（2026年2月12日拍攝）

一萬多一平方米的動(dòng)遷價(jià)格，這個(gè)項(xiàng)目動(dòng)遷的速度也是非?？斓?，幾個(gè)月的時(shí)間就動(dòng)遷的差不多了。

去年9月份這個(gè)項(xiàng)目由沈陽(yáng)北方建設(shè)股份有限公司(聯(lián)合體單位名稱:遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司)中標(biāo)，順利的話今年應(yīng)該開始建設(shè)了。

這個(gè)地塊緊鄰沈河區(qū)重點(diǎn)推介的兩個(gè)地塊熱鬧路北-1、熱鬧路北-2地塊，

（圖片來源于沈河區(qū)官方公眾號(hào)幸福沈河截圖）

這兩塊地本來計(jì)劃是總部基地、金融科技園區(qū)，但是一直沒有成功推介出去，按照原有計(jì)劃這個(gè)熱鬧路9號(hào)都是商業(yè)用地，在2022年改成了居住用地。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

現(xiàn)在這里有一個(gè)熱鬧路9號(hào)院藝術(shù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。這里原本是沈陽(yáng)摩擦片廠。伴隨著城市更新的腳步，2014年，工廠被改造設(shè)計(jì)為集文化體驗(yàn)、消費(fèi)為一體的文化園區(qū)。2016年建設(shè)改造完成并投入使用。不僅成為文化產(chǎn)業(yè)新的聚集地，驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，也成為城市新的文化地標(biāo)，推動(dòng)文化傳承和城市發(fā)展。

（圖片來源于遼寧老干部大學(xué)公眾號(hào)）

（圖片來源于遼寧老干部大學(xué)公眾號(hào)）

9號(hào)院文創(chuàng)園在保留大量工業(yè)痕跡的同時(shí)與現(xiàn)代藝術(shù)相融合，院內(nèi)建筑錯(cuò)落有致，濃重的工業(yè)裝飾風(fēng)格，讓建筑本身更具有歷史韻味。9號(hào)院文創(chuàng)園分為公共藝術(shù)空間、藝術(shù)體驗(yàn)活動(dòng)中心、工作室/文化公司和配套服務(wù)四類業(yè)態(tài)。

園區(qū)主要入駐企業(yè)有開心麻花（沈陽(yáng)分公司）、D設(shè)計(jì)婚禮設(shè)計(jì)工作室、九魚廣告?zhèn)髅接邢薰?、萬有引互動(dòng)傳媒廣告有限公司等企業(yè)，匯聚了本土優(yōu)秀的文創(chuàng)力量、品牌公司，呈現(xiàn)出當(dāng)代沈陽(yáng)人全新的都市文化生活和充滿活力的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌。這里經(jīng)常舉辦繽紛趣味的活動(dòng)——工作坊、論壇、甜點(diǎn)秀、茶席體驗(yàn)等，其所呈現(xiàn)出來的活力來自于人們對(duì)生活的積極態(tài)度，也間接創(chuàng)造了沈城當(dāng)代的文化意象。

這個(gè)熱鬧路9號(hào)項(xiàng)目改造完成后，和這個(gè)藝術(shù)文化創(chuàng)意中心肯定可以優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展。