陜西
珠海樓市這幾年抄底的人也沒(méi)掙到錢(qián)，大部分都虧了。
珠海樓市雖然也出現(xiàn)了春節(jié)行情，待售二手房數(shù)量變化不大，從1月5日到1月26日，珠海的待售二手房數(shù)量從50773套變成了50437套，珠海樓市的待售二手房也沒(méi)有出現(xiàn)那種大幅度的增加情況。
珠海樓市現(xiàn)在還是有想要抄底的人，哪怕之前抄底的虧了，他們也還是有想要在珠海樓市抄底的想法。
因?yàn)樗麄冇X(jué)得珠海是大灣區(qū)的核心城市之一，又有橫琴自貿(mào)區(qū)、港珠澳大橋等政策紅利的配套底子，再加上珠海的確是有一些高收入的就業(yè)崗位，薪資給的也比較到位，讓他們就覺(jué)得珠海房?jī)r(jià)是沒(méi)問(wèn)題的，未來(lái)還是有大漲的希望。
結(jié)果等到他們真的去抄底以后，卻發(fā)現(xiàn)珠海房?jī)r(jià)居然還有下跌的空間。
珠海樓市這幾年的新房成交量也是越來(lái)越少的，2021年新房總網(wǎng)簽量是598萬(wàn)平方米，2022年新房總網(wǎng)簽量是317萬(wàn)平方米，2023年新房總網(wǎng)簽量是310萬(wàn)平方米，2024年新房總網(wǎng)簽量是257萬(wàn)平方米，等到2025年的時(shí)候，新房總網(wǎng)簽量是246萬(wàn)平方米了。
珠海樓市2026年就是一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，不是漲就是跌，橫盤(pán)的壓力比較大。
現(xiàn)在珠海樓市如果只是要買(mǎi)個(gè)能住的老房子，也沒(méi)那么難了，像是珠海的中邦浪琴灣二期小區(qū)，里面的90來(lái)平小戶(hù)型的房子，單價(jià)有個(gè)1萬(wàn)左右就夠了。
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