2月6日，襄陽首批土拍正式開啟競拍，本次土拍4宗商業(yè)地塊，均位于襄州區(qū)。

最終4宗地塊全部底價成交，總價約1083.74萬元，均由襄陽市襄州區(qū)機關事務服務中心摘得。

襄州土網掛字[2026]01號

地塊位置：襄州區(qū)金華寺路南側

土地面積：1683.1㎡（約合2.52465畝）

用地性質：商業(yè)用地

容積率：≤1.3

起始價：160.13萬元/畝

成交價：160.13萬元/畝

成交總價：404.2806萬元

地塊位于金華寺路與八一路交匯處，周邊住宅小區(qū)密集，涵蓋老舊家屬院、襄洲一號等，居住氛圍濃厚。

△宗地圖

襄州土網掛字[2026]02號

地塊位置：襄州區(qū)航空路以南、洪山路以東

土地面積：1525㎡（約合2.2875畝）

用地性質：商業(yè)用地

容積率：≤2.2

起始價：129.67萬元/畝

成交價：129.67萬元/畝

成交總價：296.6125萬元

地塊位于襄州區(qū)主軸航空路，周邊居住小區(qū)密集，涵蓋金科·集美府、東唐濱江、濱湖春曉花園、萬景三號院等，也有在售樓盤項目森德潤·蘇嶺汀居、徐東·壹號院等。同時，地塊西北側不遠處即為襄州站及汽車客運站等交通樞紐。

△宗地圖

襄州土網掛字[2026]03號

地塊位置：襄州區(qū)榮華路西側

土地面積：477㎡（約合0.7155畝）

用地性質：商業(yè)用地

容積率：≤2.8

起始價：211萬元/畝

成交價：211萬元/畝

成交總價：150.9705萬元

△宗地圖

襄州土網掛字[2026]04號

地塊位置：襄州區(qū)榮華路西側、育紅路南側

土地面積：684㎡（約合1.026畝）

用地性質：商業(yè)用地

容積率：≤3.0

起始價：226萬元/畝

成交價：226萬元/畝

成交總價：231.876萬元

襄州土網掛字[2026]?3號、4號地塊周邊政務資源集中，分布著襄州區(qū)政府、襄州區(qū)人民法院、人民檢查院等，住宅社區(qū)有天安花園、榮華東南海等。

△宗地圖