北京
粵進(jìn)深 趙盼盼 2026年1月光明區(qū)普通住宅預(yù)售項目網(wǎng)簽金額排行榜出爐。
滿京華金碩以2.66億元的成績排名第一。
全月網(wǎng)簽44套，成交面積5417㎡，成交均價4.92萬元/㎡。
項目操盤手為魏茂東。
2025年，滿京華金碩剛拿下光明年度銷冠。
全年成交金額44.95億元，網(wǎng)簽823套，成交面積92708㎡，成交均價4.85萬元/㎡。
滿京華金碩項目，前身為光明獅山利益統(tǒng)籌項目，由滿京華集團(tuán)開發(fā)，涵蓋有10塊用地，總占地面積約10.9萬㎡。
其中住宅用地有7塊，返還用地1塊，公共綠化用地2塊。
目前，項目已推出一期滿京華金碩華府88-141㎡，二期滿京華金碩和府85-119㎡，三期大平層滿京華金碩臻府138-204㎡，以及最新四期滿京華金碩悅府。
2025年6月29日，四期滿京華金碩悅府開盤，首推2棟1單元，共186套房，其中可售81套。戶型為建面約83-102㎡的3房2衛(wèi)、111㎡的4房2衛(wèi)以及151㎡的5房2衛(wèi)，得房率約100%，戶戶朝南或南北通透格局。
據(jù)悉，開盤現(xiàn)場326個客戶搶81套房，相當(dāng)于每4個人搶1套房，項目開盤1個小時便售罄清盤。
同年7月8日，滿京華金碩悅府再拿預(yù)售證，順賣加推1棟二單元和2棟二單元，共241套，面積87㎡三房兩衛(wèi)，107-118㎡四房兩衛(wèi)和157㎡五房兩衛(wèi)。折后均價4.23萬/㎡，折后單價區(qū)間3.94-4.55萬/㎡，總價區(qū)間344-713萬。
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