日前，遵化市農(nóng)村信用合作聯(lián)社（簡(jiǎn)稱“遵化市農(nóng)信社”）被曝抵債資產(chǎn)遭原借款人占用多年，擔(dān)保人多次反映情況始終未得到有效解決，該事件引發(fā)廣泛關(guān)注。

記者了解到，上述事件涉及遵化市農(nóng)信社一場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)十余年的的借貸糾紛案件。該社一筆4800萬(wàn)元的貸款出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)入執(zhí)行程序后，借款人名下的房產(chǎn)和土地被法院查封。該不動(dòng)產(chǎn)被司法拍賣(mài)，經(jīng)過(guò)兩次流拍后被用于抵頂遵化市農(nóng)信社等額債權(quán)，但該社聲稱“抵債資產(chǎn)被王某東強(qiáng)制進(jìn)入并實(shí)際控制及使用”。

數(shù)據(jù)顯示，截至2024年末，遵化市農(nóng)信社的不良貸款余額為5.56億元，不良貸款率為2.73%；該社2024年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1.06億元，該社未公布營(yíng)收和凈利潤(rùn)數(shù)據(jù)。自2019年~2023年，該社的股金分紅率由15%降至8.5%，連續(xù)4年持續(xù)下降，五年間股金分紅率幾近“腰斬”。

4800萬(wàn)元借貸糾紛案

日前，據(jù)媒體報(bào)道，河北省遵化市孫女士報(bào)料稱，遵化市農(nóng)信社對(duì)一筆不良貸款處置不當(dāng)，導(dǎo)致銀行抵債資產(chǎn)被原借款人繼續(xù)占用，而她作為擔(dān)保人之一，長(zhǎng)時(shí)間受到影響。孫女士多次向遵化市農(nóng)信社等單位反映情況，也曾直接找到借款人溝通協(xié)商，但目前仍未得到解決。

孫女士稱，2013年至2014年間，唐山鑫達(dá)裝飾材料有限公司（簡(jiǎn)稱“鑫達(dá)裝飾”）等多家公司向遵化市農(nóng)信社申請(qǐng)了貸款。后因未能償還貸款，經(jīng)法院裁定，將鑫達(dá)裝飾名下部分土地及房產(chǎn)抵頂給遵化市農(nóng)信社。

此前，河北省高級(jí)人民法院公布的執(zhí)行裁定書(shū)披露，2015年7月份，唐山市中級(jí)人民法院判決被告鑫達(dá)裝飾自本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告遵化市農(nóng)信社借款本金4800萬(wàn)元、利息115.17萬(wàn)元及罰息；遵化市農(nóng)信社對(duì)鑫達(dá)裝飾提供的抵押物（遵化市西部工業(yè)園內(nèi)的房產(chǎn)及所在土地使用權(quán)）享有抵押權(quán)。如鑫達(dá)裝飾不履行上述第一項(xiàng)判決確定的給付義務(wù)時(shí)，遵化市農(nóng)信社可就上述抵押物依法處分后的價(jià)款優(yōu)先受償。

“本案進(jìn)入執(zhí)行程序后，因鑫達(dá)裝飾未能履行生效法律文書(shū)所確定的義務(wù)，執(zhí)行機(jī)構(gòu)依法查封了鑫達(dá)裝飾名下的房產(chǎn)和土地。經(jīng)評(píng)估，該不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格為3693.10萬(wàn)元，但兩次拍賣(mài)均流拍。”上述執(zhí)行裁定書(shū)披露，“遵化市農(nóng)信社同意用該不動(dòng)產(chǎn)第二次拍賣(mài)價(jià)格3510萬(wàn)元扣除評(píng)估費(fèi)剩余的金額3488.78萬(wàn)元抵頂?shù)狡诘阮~債權(quán)，故執(zhí)行機(jī)構(gòu)2018年8月裁定將鑫達(dá)裝飾名下的房產(chǎn)和土地以3488.78萬(wàn)元抵頂給遵化市農(nóng)信社，該社可持本裁定到有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)?！?/p>

但鑫達(dá)裝飾對(duì)上述執(zhí)行裁定不服，該公司提出異議稱，“由于沒(méi)有通知公司法定代表人王某東到場(chǎng)參加評(píng)估、拍賣(mài)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果大大少于房產(chǎn)、土地的實(shí)際價(jià)值，評(píng)估價(jià)值過(guò)低，甚至低于50%以上。該行為嚴(yán)重侵犯了王某東的合法權(quán)益，因此評(píng)估、拍賣(mài)手續(xù)違法，應(yīng)撤銷(xiāo)裁定。”

2019年3月，唐山市中級(jí)人民法院裁定駁回鑫達(dá)裝飾的異議請(qǐng)求。鑫達(dá)裝飾向河北省高級(jí)人民法院提出復(fù)議申請(qǐng)，經(jīng)河北省高級(jí)人民法院裁定撤銷(xiāo)原裁定，發(fā)回唐山市中級(jí)人民法院重新審查。唐山市中級(jí)人民法院審查后駁回鑫達(dá)裝飾的異議請(qǐng)求，該公司再次向河北省高級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。

2021年9月，河北省高級(jí)人民法院駁回鑫達(dá)裝飾的復(fù)議請(qǐng)求，維持唐山市中級(jí)人民法院作出的（2019）冀02執(zhí)異1231號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)。本裁定為終審裁定。

批量轉(zhuǎn)讓壞賬4.85億元

“鑫達(dá)裝飾名下的房地產(chǎn)2018年8月唐山市中級(jí)人民法院依法裁定，抵頂該公司在遵化市農(nóng)信社的貸款。”遵化市農(nóng)信社2025年12月出具的文件顯示，“該抵債資產(chǎn)被王某東強(qiáng)制進(jìn)入并實(shí)際控制及使用?！?/p>

據(jù)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)提供的信息顯示，鑫達(dá)裝飾及法定代表人王某東24次被限制高消費(fèi)，涉案總金額1213.29 萬(wàn)元。而王曉東2次被唐山市中級(jí)人民法院列入失信被執(zhí)行人，涉案總金額1281.28 萬(wàn)元，失信被執(zhí)行人行為具體情形為“有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)”以及“有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)，其他規(guī)避執(zhí)行，違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度”。

遵化市農(nóng)信社有多少不良資產(chǎn)呢？《河北法制報(bào)》的一則債務(wù)催收聯(lián)合公告，為我們揭開(kāi)遵化市農(nóng)信社資產(chǎn)質(zhì)量的一角。2025年1月，遵化市農(nóng)信社將17筆不良債權(quán)批量轉(zhuǎn)讓給河北省資產(chǎn)管理有限公司，截至2024 年10月末，這17筆不良資產(chǎn)的貸款本金余額高達(dá)4.85億元，貸款利息金額為5251.66萬(wàn)元。

信息披露報(bào)告顯示，截至2024年末，遵化市農(nóng)信社的不良貸款余額為5.56億元，較年初下降72.25萬(wàn)元；不良貸款率為2.73%，較年初下降0.3個(gè)百分點(diǎn)。該社2024年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1.06億元，該社未公布營(yíng)收和凈利潤(rùn)數(shù)據(jù)。

值得注意的是，這是遵化市農(nóng)信社截至目前公開(kāi)的唯一一份年報(bào)。根據(jù)監(jiān)管規(guī)定，“商業(yè)銀行應(yīng)按規(guī)定披露財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)管理狀況、公司治理、年度重大事項(xiàng)等信息”，“商業(yè)銀行應(yīng)將年度報(bào)告置放在商業(yè)銀行的主要營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)登載于互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，確保公眾能方便地查閱；鼓勵(lì)商業(yè)銀行通過(guò)媒體向公眾披露年度報(bào)告的主要信息”。

上述監(jiān)管規(guī)定明確，“本辦法對(duì)商業(yè)銀行的規(guī)定適用于農(nóng)村合作銀行、農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行等金融機(jī)構(gòu)”，關(guān)于年度報(bào)告的公開(kāi)時(shí)間要求為“每個(gè)會(huì)計(jì)年度終了后的4個(gè)月內(nèi)披露”。而遵化市農(nóng)信社2024年度信息披露報(bào)告公布的時(shí)間為2025年7月2日。

此外，遵化市農(nóng)信社公布的股金分紅公告披露，該社2019年度每股按15%分紅率發(fā)放股金紅利，2020年度每股按14%分紅率發(fā)放股金紅利，2021年度每股按12%分紅率發(fā)放股金紅利，2022年度每股按11.5%分紅率發(fā)放股金紅利，2023年度的股金分紅率則大幅降至8.5%。

截至目前，遵化市農(nóng)信社未公布2024年度的股金分紅率。盡管該社屢次聲稱“經(jīng)營(yíng)效益顯著提高，盈利水平大幅提升”，但其股金分紅率卻連續(xù)四年持續(xù)下降，該社2023年度的股金分紅率跟2019年度相比幾近“腰斬”。