西安高新CID瞳北板塊久違了，近期1宗住宅用地公 示。

PART01

高新CID瞳北80.94畝住宅地塊

本次公示的是 GX-21-24-02地塊。

GX-21-24-02地塊緯二十六路以南、經(jīng)二十路以西、緯二十八路以北、緯二十六路以南。凈用地面積約80.94畝。為住宅用地，容積率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

GX-21-24-02地塊所處的瞳北板塊，也是目前高新CID中配套最為完善的區(qū)域之一。匯集了教育、地鐵、云巴、醫(yī)療、酒店等生活配套設(shè)施，這些配套已經(jīng)兌現(xiàn)。

GX-21-24-02地塊的東北側(cè)是西安高新區(qū)第三十一小學(xué)（西安高新一小教育集團(tuán)高新一小“名校+”）和西安高新區(qū)第十一初級(jí)中學(xué)，地塊的西南側(cè)是西安高新區(qū)第五十小學(xué)（西安高新一小教育集團(tuán)高新一小“名校+”）；該地塊南側(cè)是2026年2月2日剛剛開(kāi)業(yè)的西安新羅匯紋酒店（三星集團(tuán)旗下新羅酒店集團(tuán)中國(guó)大陸首店—西安新羅匯紋酒店盛大啟幕，西安新羅匯紋酒店坐落于西安高新區(qū)絲路科學(xué)城核心區(qū)域，擁有264間客房及套房，1個(gè)大型宴會(huì)廳、3間多功能會(huì)議室，搭配近500㎡戶(hù)外花園，可滿(mǎn)足國(guó)際高端商務(wù)與高端社交的多元需求。）

GX-21-24-02地塊向西有西安高新云巴恒業(yè)大道站，同時(shí)該地塊也是可以雙地鐵換乘出行的。地塊向東最近的地鐵站是地鐵6號(hào)線仁村站，可以與地鐵15號(hào)線在郭杜西站換乘出行，到達(dá)主城區(qū)；醫(yī)療資源有西安國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，為健康保駕護(hù)航。

PART02

高新CID瞳北還有哪些項(xiàng)目

高新CID瞳北板塊配套設(shè)施完善，也是目前樓盤(pán)較為集中的區(qū)域，有碧桂園高新云墅一期，中海學(xué)仕里，中建悅廬，中天新希望未來(lái)印，天地源永安華府，西安高新云河頌柏悅，高新云熙港，曲江文商檀境，紫薇云上等樓盤(pán)，部分樓盤(pán)已經(jīng)進(jìn)入的存量房交易階段。

同時(shí)，該GX-21-24-02地塊區(qū)域內(nèi)也有在售項(xiàng)目越秀鐵建樽樾項(xiàng)目，由越秀地產(chǎn)與中國(guó)鐵建巨擎聯(lián)合開(kāi)發(fā)，定位高端四代住宅，主推143-262平米大平層。項(xiàng)目占地約111畝，規(guī)劃23棟17-25F高層/小高層，總戶(hù)數(shù)1024戶(hù)。

2025年1--12月份，越秀鐵建樽樾項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)20.4億元。入圍中指研究院發(fā)布的西安商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜位列第八位，也是高新區(qū)的銷(xiāo)冠樓盤(pán)。

GX-21-24-02地塊西南側(cè)有陜西中鐸房地產(chǎn)有限公司GX3-17-56地塊，025年9月18日陜西中鐸房地產(chǎn)有限公司以成交價(jià)為?80380萬(wàn)元?（底價(jià)成交），對(duì)應(yīng)樓面價(jià)約?10097元/平方米?，摘得GX3-17-56地塊。GX3-17-56地塊位于高新區(qū)星虹二路以東、駿業(yè)路以北，占地面積54.28畝。為住宅用地，容積率1--2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

陜西中鐸房地產(chǎn)有限公司GX3-17-56地塊目前還沒(méi)釋放太多的項(xiàng)目信息。

當(dāng)然，在高新CID的板塊內(nèi)還有待售項(xiàng)目地建嘉信一品臻樾項(xiàng)目。地建嘉信一品臻樾項(xiàng)目位于西安市高新區(qū)細(xì)柳街道緯三十路以北、經(jīng)三十四路以東、緯二十六路以南，項(xiàng)目總用地面積139.822畝。項(xiàng)目容積率2.8，建筑密度20%，綠地率35%，建筑高度則不超過(guò)80米。

GX-21-24-02地塊后期也會(huì)進(jìn)行土拍出讓?zhuān)性摰貕K最新動(dòng)態(tài)信息，第一時(shí)間更新。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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