前段時(shí)間，《寶雞高新南站中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目總平面圖方案》一公示，這所學(xué)校立馬就成了寶雞的熱門話題。不光是家里有娃的家長(zhǎng)們格外上心，關(guān)注寶雞樓市的朋友們更是活躍度拉滿，各路消息鋪天蓋地，周邊的樓盤也跟著火了一把，尤其是正在建設(shè)中的萬合府，瞬間就闖進(jìn)了大家的視野。

樓叔之前特意去現(xiàn)場(chǎng)跑了一趟，當(dāng)時(shí)就看到不少市民圍著張貼的公告議論紛紛。大家說法不一，有擔(dān)心建設(shè)進(jìn)度的，有好奇學(xué)校規(guī)模的，但核心心愿完全一致——都盼著這所學(xué)校能快點(diǎn)建起來。

而現(xiàn)在，好消息真的來了！跟隨樓叔往下看~

NO. 1｜壹

2月2日，寶雞高新區(qū)公布了《關(guān)于寶雞高新南站中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目（一期）初步設(shè)計(jì)方案》，這無疑預(yù)示著項(xiàng)目進(jìn)展全面提速。

這份初步設(shè)計(jì)方案可不是空泛的框架，從建筑、結(jié)構(gòu)、給排水，到電氣、暖通，每一項(xiàng)都有詳細(xì)規(guī)劃，連工程概算書都清清楚楚，意味著項(xiàng)目已經(jīng)從規(guī)劃階段穩(wěn)步邁入實(shí)質(zhì)建設(shè)環(huán)節(jié)，離落地又近了一大步。

具體來看，一期工程的規(guī)格和投入都很可觀。總建筑面積達(dá)到39778.82平方米，建設(shè)內(nèi)容覆蓋得十分全面，1#教學(xué)綜合樓（含1-1、1-2#連廊）及地下部分、2#宿舍綜合樓（含2#連廊）、4#餐廳、大門、主席臺(tái)，甚至地庫(kù)出地面的樓梯坡道、門衛(wèi)室、獨(dú)立地下室和室外總體工程，都被納入了一期建設(shè)清單。

整個(gè)項(xiàng)目概算總投資24418.36萬元，其中工程費(fèi)就占了21606.15萬元，剩下的1649.43萬元用于工程建設(shè)其他費(fèi)用，1162.78萬元作為預(yù)備費(fèi)，實(shí)打?qū)嵉馁Y金投入，也讓大家對(duì)學(xué)校的建設(shè)速度多了份信心。

NO. 2｜貳

家長(zhǎng)的急切與樓市的敏感，核心都系于“教育配套”，在寶雞樓市的大環(huán)境下，高新南站中學(xué)的加速落地，絕非只是周邊樓盤的“利好狂歡”，更藏著區(qū)域價(jià)值重構(gòu)的深層邏輯。

一直以來，寶雞樓市都呈現(xiàn)“配套成熟度直接決定板塊價(jià)值”的鮮明特征，尤其是教育資源，更是樓盤競(jìng)爭(zhēng)力的“硬通貨”。

高新區(qū)作為寶雞樓市的熱門板塊，新房均價(jià)常年穩(wěn)定在6000元/平以上，遠(yuǎn)超金臺(tái)、陳倉(cāng)等區(qū)域，核心就在于優(yōu)質(zhì)配套的集中加持，而教育資源的密集落地與持續(xù)升級(jí)，正是給板塊價(jià)值添上的關(guān)鍵一筆，這一點(diǎn)在區(qū)域內(nèi)多個(gè)代表性樓盤上體現(xiàn)得淋漓盡致。

▲圖源自購(gòu)房網(wǎng)，侵刪

就拿口碑熱銷樓盤---聚豐·高新首府來說，其受歡迎程度與周邊完備的教育配套密不可分。

▲圖為項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目周邊高新二小、高新三小及第三幼兒園等優(yōu)質(zhì)學(xué)府林立，從學(xué)前教育到小學(xué)、中學(xué)的全齡教育體系已然成型，家長(zhǎng)無需為孩子擇校奔波，在家門口就能實(shí)現(xiàn)“目送式教育”，這份便捷性直接成為樓盤的核心競(jìng)爭(zhēng)力之一。

▲圖為周邊學(xué)校實(shí)景圖

再看高新零路的聚旺·天璽云居，兩大樓盤緊鄰高新小學(xué)與高新中學(xué)，這兩所都是區(qū)域內(nèi)口碑過硬的公辦院校，優(yōu)質(zhì)教育資源的加持讓樓盤在剛需與改善市場(chǎng)中始終保持熱度，成為不少家庭的置業(yè)首選。

▲圖為實(shí)景

▲圖源自網(wǎng)絡(luò)，侵刪

地處南站對(duì)面的華廈·中央印，更是憑借得天獨(dú)厚的教育區(qū)位優(yōu)勢(shì)脫穎而出。項(xiàng)目被北京伊頓幼兒園、高新三小等全齡名校環(huán)繞，全齡段教育資源無縫銜接，優(yōu)厚的教育底蘊(yùn)讓樓盤自帶“價(jià)值buff”。

▲圖源自網(wǎng)絡(luò)，侵刪

而位于高新五路的海瀾鳳凰棲，同樣被優(yōu)教資源環(huán)擁，周邊高新一小等名校云集，實(shí)現(xiàn)了菁英教育的無縫銜接，精準(zhǔn)契合了改善家庭對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的追求。

▲圖源自網(wǎng)絡(luò)，侵刪

相信正在建設(shè)中的萬合府，此次也借著高新南站中學(xué)的進(jìn)展東風(fēng)，從“規(guī)劃利好”進(jìn)階到“配套確定性”，未來教育價(jià)值還將進(jìn)一步釋放。

▲圖為效果圖

這些樓盤的價(jià)值背書，背后是寶雞高新區(qū)近年來教育事業(yè)的跨越式發(fā)展。寶雞高新區(qū)是1992年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家級(jí)高新區(qū)，現(xiàn)有中小學(xué)校、幼兒園57所，在校學(xué)生49309名，教職工3351人。

“十四五”以來，寶雞高新區(qū)堅(jiān)持積極探索不斷推進(jìn)集團(tuán)化辦學(xué)，實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。寶雞高新區(qū)現(xiàn)有6個(gè)教育集團(tuán)，關(guān)聯(lián)14所學(xué)校（幼兒園）、學(xué)生27944人。新建成的高新三小、高新一中、清水路幼兒園繼高新一小、高新中學(xué)、高新幼兒園之后，一躍進(jìn)入?yún)^(qū)域名校(園)行列，這給了高新區(qū)開展集團(tuán)化辦學(xué)極大的啟發(fā)和信心。

另外，“十四五”期間，共投資20多億元，陸續(xù)新建、改擴(kuò)建高新三小東校區(qū)和北校區(qū)、寶一中高新校區(qū)和科技新城校區(qū)、高新第二、第三、第五幼兒園等學(xué)校和幼兒園20所，新增學(xué)位2萬余個(gè)，集團(tuán)化辦學(xué)規(guī)模不斷擴(kuò)大。

高新區(qū)樓市和教育早已深度影響，能落地的教育配套才是板塊樓市的硬支撐，也是家長(zhǎng)置業(yè)的關(guān)鍵。而教育的持續(xù)升級(jí)，更能為樓市注入持久活力，進(jìn)而為板塊樓市價(jià)值提供更穩(wěn)固的背書。

說到底，寶雞高新南站中學(xué)的加速落地，是一場(chǎng)“民生與樓市”的雙向奔赴，后續(xù)我們只需靜待工程推進(jìn)，期待這所學(xué)校早日建成投用。

畢竟，真正能打動(dòng)人心的城市發(fā)展，從來都是讓民生期待落地，讓資產(chǎn)價(jià)值有依。

以上為正文，寶雞新樓市稿件。

看完記得【一鍵三連】哦！

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