2026年第一個安居房項目“銘著坊”選房完畢，半天就全部選完啦！選房率達到了82.3%，看來大家對項目的認可度很高。

兩房，最后一套的選房排位號是172號，對應市排名119215 ；

三房，最后一套的選房排位號為62號，對應市排名67004） 。

銘著坊能被秒光，我覺得有三個方面的原因:

一、價格。

配售均價20750元/平方米，而且還送裝修。

兩房的總價在129萬-144萬之間，三房的總價格在170萬-190萬。

不管是兩房還是三房，價格都相當有吸引力。

如果你還沒有概念，看一下位于坪山的梓和苑，那么偏的位置，也要1.76萬，一對比，是不是銘著坊更有吸引力。

二、交通

銘著坊算是地鐵上蓋的項目，挨著地鐵6號線、11號線、12號線松崗站，去哪兒都很方便。只要離地鐵近，偏一點兒都不算事兒了。

三、戶型好

銘著坊的幾個戶型不到都挺方正的，而且沒有小窗戶的臥室，都是大飄窗；同時，主臥都挺大的，住起來舒適；而且，得房率也高，達到了77%，這個在安居房和人才房中都屬于偏高的。

當然，樓盤的房源比較少，也是其中一個原因，畢竟只有181套，再疊加價格和交通兩個主要因素，被秒光也就不奇怪了。

從這兩年安居房和人才房的銷售情況來看，受歡迎的房子，無外乎有三個特點:

一、價格。

價格永遠是王道。特別是如果樓盤的價格比大家預期的價格低的時候，就非常搶手了。共有產(chǎn)權(quán)房就是一個例子。

二、交通

如果價格符合預期甚至比預期低，位置偏一點，到交通發(fā)達，同樣受歡迎。無非是多坐段地鐵，早起半個小時就解決了。

總價能少個大幾十萬，早起半個小時又算啥。再說為了省房租，多少人越搬越遠呀！

三、位置

有的房源，價格不算很便宜，可能比預期稍微高點，但位置比較好，比如龍崗坂田，大運附近的保障房，價格算不上便宜吧，但依然被秒，就是因為位置在那里呢。

安居房和人才房越來越少啦，你在等哪個盤呢？