出租或者自己做生意都非常難！難道買來每個月交物業(yè)費(fèi)的？

1月31日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一間起拍價超低的商業(yè)房產(chǎn)拍賣，一間位于南寧市老牌商圈，朝陽商圈的商鋪被拍賣。此次拍賣的是位于南寧市興寧區(qū)西關(guān)路3號平等商廈4樓92號攤位，此次拍賣是第二次拍賣，起拍價只有18837元而已，非常低的價格，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這間商鋪。

不過這間商鋪第一次拍賣的時候，起拍價也不高，只有23592元，但是沒有人報名競拍而流拍了。

此次拍賣的商鋪所在的西關(guān)路3號平等商廈，現(xiàn)在也叫做大西豪時尚街，在南寧市朝陽商圈，其實位置還是非常不錯的，其旁邊就是南寧和平商場和南寧百貨大樓了，然后南邊就是邕州古城·三街兩巷歷史文化街區(qū)。

但是此次拍賣的這間商鋪，確實不是很好，其位于平等商廈的4樓，并不是在1樓，目前平等商廈的4樓都已經(jīng)空置了，拍賣的商鋪建筑面積只有6.05平方米而已，而且該商鋪與旁邊的其他鋪面沒有明顯的物理分隔，所以，該商鋪實際叫做一個攤位，就是夠用來擺個地攤而已。

因為此次拍賣的商鋪所在的4樓已經(jīng)是整體空置，沒有啥商業(yè)業(yè)態(tài)了。所以，對于買家來說，買下該鋪面，目前單獨(dú)出租給別人，肯定是沒有人會租賃的，自己買下來開服裝店什么的也不切實際，不會有人跑到4樓來逛。這間商鋪想要有商業(yè)價值，有人租賃，那就是需要對4層的所有商鋪進(jìn)行整體經(jīng)營才行，就是有人整體租賃4樓的鋪面，然后整體對外招商才行。

所以，如果4樓整體沒有人經(jīng)營招商，那此次拍賣的商鋪，只能一直處于空置狀態(tài)。對于買家來說，買下商鋪，可能還得每個月交物業(yè)費(fèi)才行。對此，大家覺得不到2萬元買下這間商鋪如何呢？