1月30日，在深圳市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗非常搶手的豪宅拍賣，一棟位于深圳市南山區(qū)沙河西路粵海街道新世界豪園3-20-C的房產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟豪宅別墅，別墅建筑面積有518.09平方米，別墅還是非常大的，只不過(guò)私家花園面積不大。

這棟別墅是房東在2004年買的，當(dāng)時(shí)的登記價(jià)格是1191.607萬(wàn)元。如今快22年過(guò)去了，此次別墅被拍賣，起拍價(jià)只有2450.26萬(wàn)元，22年只漲價(jià)了一倍多，應(yīng)該說(shuō)，這個(gè)起拍價(jià)確實(shí)不高。可能也是起拍價(jià)偏低的原因，拍賣開(kāi)始后，吸引了多達(dá)14個(gè)富豪報(bào)名參與競(jìng)拍，非常的搶手。整個(gè)拍賣過(guò)程，競(jìng)爭(zhēng)也是相當(dāng)激烈，經(jīng)過(guò)了2個(gè)小時(shí)延時(shí)競(jìng)拍，225次出價(jià)才結(jié)束競(jìng)拍，最終別墅以8810.26萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了6360萬(wàn)元，溢價(jià)率259.6%，相比22年前的價(jià)格，漲價(jià)了7618.653萬(wàn)元，大家覺(jué)得這個(gè)價(jià)格如何呢？按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)為17萬(wàn)元/平方米。

此次拍賣的別墅所在小區(qū)也叫做城市山谷花園，位置在深圳市還是非常不錯(cuò)的，位于北環(huán)大道南側(cè)，沙河西路的西側(cè)，在建的地鐵27號(hào)線西沿線在此設(shè)有一個(gè)地鐵站，交通區(qū)位優(yōu)越，然后南邊有一個(gè)華潤(rùn)萬(wàn)象天地，東邊不遠(yuǎn)是名商高爾夫球會(huì)。