更多房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告，“中指云”獲取

https://u.fang.com/ytcrnn/

當(dāng)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)歷經(jīng)數(shù)十載的規(guī)?？癖迹瑥摹坝袥](méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”的時(shí)代命題，已成為國(guó)家戰(zhàn)略與民生期待的共同焦點(diǎn)。

2025年，全國(guó)性的“好房子”政策正式出臺(tái)，標(biāo)志著人居進(jìn)入以品質(zhì)為重心的全新階段。而到了2026年，這一政策方向得到深化推進(jìn)，其核心在于以安全、舒適、綠色、智慧為綱領(lǐng)，推動(dòng)人居從量的積累向質(zhì)的躍升邁進(jìn)。

《高質(zhì)量發(fā)展的意見》官網(wǎng)截圖

在這一宏大敘事中，一個(gè)始終以“產(chǎn)品主義”為驅(qū)動(dòng)的品牌——綠城，其長(zhǎng)期主義的堅(jiān)守與時(shí)代的命題產(chǎn)生了深度共鳴。

《綠城中國(guó)好房子產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)審會(huì)

當(dāng)綠城“產(chǎn)品主義”遇見“好房子”

一場(chǎng)時(shí)代的美好人居回響

自1995年創(chuàng)立以來(lái)，綠城中國(guó)便將“真誠(chéng)、善意、精致、完美”奉為核心價(jià)值觀。這八個(gè)字，不僅是其企業(yè)文化的靈魂，更是指引其產(chǎn)品營(yíng)造的“一號(hào)準(zhǔn)則”。

綠城中國(guó)

綠城相信，企業(yè)的價(jià)值在于為員工創(chuàng)造平臺(tái)、為客戶創(chuàng)造價(jià)值、為城市創(chuàng)造美麗、為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富。

基于這一信念，綠城率先提出并持續(xù)落地 “好房子”標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持高品質(zhì)物業(yè)的開發(fā)路徑，將“產(chǎn)品主義”貫穿三十年發(fā)展始終，穿越時(shí)間周期依然專注如一。

綠城好房子體系

綠城在產(chǎn)品主義和品質(zhì)戰(zhàn)略的引領(lǐng)下，不斷探索城市和社區(qū)的關(guān)系、社區(qū)和房子的關(guān)系、房子和居住者的關(guān)系，形成了成熟的產(chǎn)品序列——

居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、城市綜合體、公用物業(yè)、城市更新、理想小鎮(zhèn)、運(yùn)動(dòng)序列、TOD序列；構(gòu)建起全周期、全維度的品質(zhì)生活服務(wù)體系。

《綠城作品賞析》

正因如此，綠城每進(jìn)入一座城市，都以嚴(yán)苛的選址眼光與營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)，傾力打造具有城市地標(biāo)意義的標(biāo)桿項(xiàng)目，不僅在市場(chǎng)中樹立品質(zhì)口碑，更以作品回應(yīng)城市文脈與時(shí)代需求。

無(wú)論是城市低密住區(qū)，還是都會(huì)精致居所，綠城用一座座可居、可賞、可傳的“好房子”作品，兌現(xiàn)經(jīng)得起時(shí)間與人居檢驗(yàn)的承諾。

綠城中國(guó)經(jīng)典項(xiàng)目

這種穿越時(shí)間的“產(chǎn)品主義”，讓綠城在三十多年的發(fā)展中，始終走在高品質(zhì)物業(yè)開發(fā)的前沿，也成為中國(guó)美好生活營(yíng)造的重要引領(lǐng)者。

綠城中國(guó)產(chǎn)品力獲獎(jiǎng)

在綠城全系產(chǎn)品力支撐下，"繁花系列"成為了綠城華南對(duì)入駐城市最深情的告白——廣州馥香園、廣州玉海棠、佛山錦海棠，作為綠城與城市共融、回應(yīng)理想生活的戰(zhàn)略力作。

2026年，正值深圳城市人居升級(jí)與房地產(chǎn)政策深化的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，綠城華南攜經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的“產(chǎn)品主義”而來(lái)。

落子深圳——綠城越秀·錦和玉鳴，便承載了將綠城產(chǎn)品與時(shí)代命題相結(jié)合，重新定義深圳“好房子”的歷史使命。

一座城芯里程碑人居

重塑深圳樓市的奢局格局

在當(dāng)下，深圳對(duì)“好房子”的呼喚尤為迫切。中指研究院的行業(yè)觀察曾指出，房地產(chǎn)顧客滿意度是衡量“好不好”的關(guān)鍵標(biāo)尺。

而深圳過(guò)往的住宅市場(chǎng)，在追求土地利用效率的極致下，往往犧牲了居住的舒適度與美感，品質(zhì)、美感與人性化設(shè)計(jì)仿佛成了頂豪的專屬。

《為好房子建設(shè)樹立深圳樣板》官網(wǎng)截圖

深圳錦和玉鳴的出現(xiàn)，正是這樣一個(gè)里程碑式的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，承載著推動(dòng)建設(shè)“好房子”的戰(zhàn)略意圖，標(biāo)志著深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)正式進(jìn)入了新的時(shí)代。

項(xiàng)目的首開也以熱銷回應(yīng)了這份期待，而熱銷背后，更是城市于產(chǎn)品實(shí)力雙重印證。

以容積率僅約3.1的低密姿態(tài)，打造出“前所未見”的人居體驗(yàn)，回應(yīng)市場(chǎng)對(duì)寬松、舒適居住空間的深切渴望。

深圳錦和玉鳴效果圖

歸家儀式的坐標(biāo)感

定義好房子的城市封面

擇址西部之芯，打造區(qū)域內(nèi)罕見的低密改善作品，在城市高密度開發(fā)背景下，率先給出“好房子”的空間答案——既保有居住的靜謐尺度，又彰顯身份的場(chǎng)所感。

歸家的第一重儀式，由約51米恢弘跨度的「金風(fēng)玉廊」鋪陳。20根高達(dá)約7米的香檳金立柱巍峨聳立，序列感與力量感交織，形成極具視覺(jué)沖擊力的城市界面。

深圳錦和玉鳴實(shí)景圖

中央巨型藝術(shù)雕塑「錦闕盈門」，與底座流水潺潺相映成趣；背景中維多利亞綠寶石立體編織的玉壁，更添瑰麗與深邃。讓每一次歸來(lái)都如同穿越一座藝術(shù)長(zhǎng)廊。

深圳錦和玉鳴實(shí)景圖

穿過(guò)華貴門庭，步入金鑲玉質(zhì)的寶相光廳，再進(jìn)棲心大堂，三進(jìn)歸家禮序引人入勝，步入專屬的理想住區(qū)。

深圳錦和玉鳴實(shí)景圖

以實(shí)景兌現(xiàn)力賦能

沉浸城市山林的理想棲居

好的居所不止于建筑形制，更在于能讓人沉浸其中的生活場(chǎng)景。

項(xiàng)目以“城市山林”為核心理念，將山川湖海的意境濃縮于園中，把自然的呼吸與城市的節(jié)奏有機(jī)融合，真正實(shí)現(xiàn)“所見即所得”的實(shí)景兌現(xiàn)力。

深圳錦和玉鳴實(shí)景圖

匠心構(gòu)筑約15米立體高差的四層立體森谷中庭，層次分明的臺(tái)地與植被營(yíng)造出豐富的垂直景觀體系。山石與林泉渾然一體，勾勒出一幅立體的水榭亭臺(tái)樓閣勝景。

深圳錦和玉鳴實(shí)景圖

架空泛會(huì)所打造城市會(huì)客廳、童夢(mèng)空間、健身房、此間、茶室空間等休閑場(chǎng)地。這里既是家庭的“城市會(huì)客廳”，也是鄰里交流的開放場(chǎng)域。

深圳錦和玉鳴實(shí)景圖

「流水茶亭」品茗空間，將茶室巧筑于山石之上，盡享會(huì)客、飲茶；

「此間」則為靜思與雅聚提供一方天地。

深圳錦和玉鳴實(shí)景圖

「童夢(mèng)空間」讓孩子在多元探索中盡享樂(lè)趣與成長(zhǎng)；

「360°環(huán)幕空中健身氧艙」通過(guò)環(huán)幕玻璃將立體園境引入艙內(nèi)，滿足健康所需；

深圳錦和玉鳴實(shí)景圖

每一處功能分區(qū)皆呼應(yīng)不同生活情境，讓景觀不再是靜態(tài)的背景，而成為可參與、可互動(dòng)的生活舞臺(tái)。

在高密度的都市中，深圳錦和玉鳴用一片“可居的山林”，讓人們重新找回與自然共處的松弛與詩(shī)意。

創(chuàng)新空間擴(kuò)容格局

奠定好房子的實(shí)用戶型

項(xiàng)目在戶型設(shè)計(jì)上實(shí)現(xiàn)迭代突破，推出建面約89-130㎡低密奢居華宅，以精準(zhǔn)洞察打破傳統(tǒng)尺度邊界，讓實(shí)用與舒適并存。

創(chuàng)意展示空間實(shí)景圖

主力戶型建面約89㎡三房?jī)尚l(wèi)、建面約104-107㎡四房?jī)尚l(wèi)、建面約127-130㎡四房?jī)尚l(wèi)，均為采用LDKB一體化、U型廚房以及干濕分離衛(wèi)生間設(shè)計(jì)。

創(chuàng)意展示空間實(shí)景圖

整體采用南向大面寬布局，盡大化引光入室、促進(jìn)穿堂通風(fēng)，并將觀景視野延展至極致，使日常起居皆可沐浴自然光影。

入戶門采用400斤定制鑄鋁門，大戶的尊崇感撲面而來(lái)；玄關(guān)柜采用貝母漆裝飾面板+云石亞克力。

交付展示空間實(shí)景圖

在空間利用上，項(xiàng)目預(yù)留約800庫(kù)隱藏式收納系統(tǒng)，釋放更多生活從容感。

客廳背景墻采用桃園印象大巖板，搭配鑲嵌銅色金屬裝飾條；靠背墻采用滿做護(hù)墻板，銅色金屬線條分割，內(nèi)嵌云石亞克力。

交付展示空間實(shí)景圖

從歸家的坐標(biāo)感到實(shí)景可感的景觀場(chǎng)景，再到貼合生活的定制空間，深圳錦和玉鳴的熱銷現(xiàn)象，本質(zhì)上是市場(chǎng)對(duì)“好房子”價(jià)值的集體認(rèn)同，滿足深圳改善型客群對(duì)低密、美學(xué)、功能兼?zhèn)渚铀纳顚涌释?/p>

在綠城華南產(chǎn)品力不斷進(jìn)化的脈絡(luò)中，項(xiàng)目以扎實(shí)的細(xì)節(jié)與鮮明的辨識(shí)度，證明了“產(chǎn)品主義”在當(dāng)下依然擁有強(qiáng)勁的市場(chǎng)穿透力。

首開熱銷的深圳錦和玉鳴，讓“好房子”真正走進(jìn)千家萬(wàn)戶的日常，成為理想生活的美好載體。

人居夢(mèng)想“好房子”展示專區(qū)

報(bào)告下載
（電腦端復(fù)制鏈接）

年度盤點(diǎn)丨十大關(guān)鍵詞，看樓市政策趨勢(shì)

https://u.fang.com/yoqebz/

《求是》刊文，房地產(chǎn)的幾個(gè)罕見提法

https://u.fang.com/yopmkp/

三部門發(fā)文，換房退個(gè)稅政策延期

https://u.fang.com/yopmko/

超3000億元，專項(xiàng)債收地發(fā)力

https://u.fang.com/yopmkn/

央行重磅發(fā)聲，降息落地

https://u.fang.com/yopmkl/

?企業(yè)研究

大浪淘沙見真金：2025房企業(yè)績(jī)透視

https://u.fang.com/yoqdqc/

2025年全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yoqdd7/

2025年中國(guó)房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

https://u.fang.com/yopmkm/

老舊住房更新潮起：代建別錯(cuò)過(guò)這波風(fēng)口

https://u.fang.com/yosivb/

?房地產(chǎn)市場(chǎng)

2025中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)&2026趨勢(shì)展望

https://u.fang.com/yorr86/

2025年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)總結(jié)與展望

https://u.fang.com/yorqzm/

“十五五”中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)展望

https://u.fang.com/yorbbm/

2025年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)解讀

https://u.fang.com/yopmkt/

?指數(shù)研究

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)30年

https://u.fang.com/yorr85/

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2025年12月）

https://u.fang.com/yoqdd6/

2025年三季度中國(guó)寫字樓租金指數(shù)研究報(bào)告

https://u.fang.com/yosiva/

2025年三季度中國(guó)百城地價(jià)指數(shù)報(bào)告

https://u.fang.com/yosiv9/

?物業(yè)研究

2025中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)總結(jié)&2026趨勢(shì)展望

https://u.fang.com/yorr7x/

2025中國(guó)物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測(cè)評(píng)研究報(bào)告

https://u.fang.com/yorr7w/

2025年中國(guó)物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

https://u.fang.com/yorr7v/

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。