2026年1月，無為市土地市場打響年度第一槍。經(jīng)無為市人民政府批準，無為市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓兩宗優(yōu)質(zhì)住宅用地。這標志著無為市主城區(qū)土地供應迎來新一輪放量，也為2026年房地產(chǎn)市場注入強勁動力

NO.1|壹

地塊成交概況：國有土地出讓圓滿收官

按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公正、公平的原則。無為市自然資源和規(guī)劃局于2026年1月16日至2026年1月27日成功掛牌出讓兩宗國有土地使用權(quán)。

本次成交的兩宗地塊總面積達68741平方米（約103畝），總成交價高達3.4億元。這一成交規(guī)模不僅體現(xiàn)了無為市土地市場的活躍度，更彰顯了開發(fā)商對無為市城市發(fā)展前景的堅定信心。

2025-24號地塊位于無城鎮(zhèn)金塔路與長江路交叉口東南側(cè)，出讓面積36471平方米（約54.7畝），規(guī)劃為商住用地。該地塊容積率>1.0且≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，土地級別為二級，開發(fā)程度達到“三通一平”標準。

2025-26號地塊坐落于無城路與縱一路交叉口東南側(cè)，出讓面積32270平方米（約48.4畝），同樣為商住用地。該地塊規(guī)劃指標與24號地塊基本一致，容積率>1.0且≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%。

NO.2|貳

區(qū)位價值：主城核心地段優(yōu)勢顯著

兩宗地塊的區(qū)位價值是其最大亮點。2025-24號地塊位于金塔路與長江路交叉口，金塔路作為無為市主干道，連接老城區(qū)與新興片區(qū)，交通便利，商業(yè)氛圍濃厚。長江路則是城市重要交通走廊，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)配套設(shè)施完善。

2025-26號地塊位于無城路與縱一路交叉口，無城路作為城市發(fā)展軸，周邊區(qū)域正處于快速發(fā)展階段。隨著城市“東進南擴”戰(zhàn)略的推進，該區(qū)域價值提升空間巨大。

兩宗地塊均處于無為市重點發(fā)展的城市功能區(qū)，周邊路網(wǎng)發(fā)達，公共交通便利，生活配套設(shè)施齊全。特別是2025-24號地塊緊鄰金塔路商業(yè)帶，可充分享受成熟商業(yè)配套輻射，同時距市政府、重點中小學、大型醫(yī)院等城市核心資源均在便捷生活圈內(nèi)。

NO.3|叁

發(fā)展前景：城市價值提升可期

從無為市城市發(fā)展格局來看，這兩宗地塊的出讓恰逢其時。隨著無為市國土空間規(guī)劃（2021-2035年）的深入實施，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)配套正在不斷完善。

特別是金塔路片區(qū)作為城市核心發(fā)展區(qū)域，近年來投入持續(xù)加大，區(qū)域價值不斷提升。而無城路片區(qū)作為城市拓展的重要方向，也迎來了快速發(fā)展機遇。這兩個區(qū)域的土地成功出讓，將進一步完善城市功能布局，推動城市均衡發(fā)展。

對于購房者而言，這兩個項目的落地意味著在主城核心區(qū)域又將新增一批品質(zhì)住宅。低密度的規(guī)劃指標確保了居住舒適度，而完善的配套設(shè)施則保障了生活便利性。隨著項目的推進，區(qū)域人居環(huán)境將得到顯著提升。

NO.4|肆

結(jié)語

無為市此次成功出讓的兩宗優(yōu)質(zhì)住宅用地，不僅為土地市場迎來開門紅，更為全年房地產(chǎn)市場發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。核心區(qū)位的地塊價值、合理的規(guī)劃指標以及嚴格的品質(zhì)要求，共同構(gòu)成了項目的核心競爭力。

隨著無為市城市建設(shè)的不斷推進和產(chǎn)業(yè)升級的持續(xù)深入，主城區(qū)土地價值將進一步提升。這兩宗地塊的成功出讓，將有力推動無為市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，為市民提供更多優(yōu)質(zhì)的住房選擇，同時也為城市建設(shè)和人居環(huán)境改善注入新的活力。

未來，隨著這兩個項目的開發(fā)建設(shè)，無為市主城區(qū)城市面貌將得到進一步改善，居民居住品質(zhì)將實現(xiàn)新的提升，城市發(fā)展也將邁上新的臺階。