中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部給房地產(chǎn)企業(yè)制定的三道紅線已經(jīng)松綁了，這個(gè)信號(hào)已經(jīng)說明了問題，樓市必須止跌回穩(wěn)。

我們的大家庭2026年三大任務(wù)：增收、房?jī)r(jià)止跌回穩(wěn)，促物價(jià)回升。

現(xiàn)在只要是一個(gè)地球人都知道黃金、白銀、銅都在漲，除了稀有金屬在漲，而其他的物價(jià)也都在漲，比如說肉價(jià)漲了、蔬菜水果都漲價(jià)了，只要和我們名聲相關(guān)的所有商品基本都漲價(jià)了。

物價(jià)要回升，收入就要上漲，我們的最低基本工資也上漲了，全國(guó)一線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)止跌回穩(wěn)，二手房成交量逐日，庫(kù)存減少，一線城市以外的城市房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)也指日可待。

因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)確實(shí)已經(jīng)很低了，因?yàn)槟悻F(xiàn)在的房?jī)r(jià)都已經(jīng)跌回到了10年前很多地方房?jī)r(jià)都已經(jīng)縮水了50~60%左右。

而我們大家庭要做的就是物價(jià)合理回升，這其中包括我們的商品房，房?jī)r(jià)不僅要止跌，而且也要回升。只有房?jī)r(jià)合理的回升，才會(huì)讓大家敢買房子，而漲價(jià)也就是在一夜之間的事情。

每個(gè)房東都不怕錢多，總想著把自己房?jī)r(jià)賣高一點(diǎn)，因?yàn)楦邘兹f塊錢就相當(dāng)于一年的收入了。

市場(chǎng)有向上的苗頭的時(shí)候，大家就會(huì)非常珍惜自己手中的籌碼，如果輕易把籌碼交出去，再上車就很難了。

所以，那些還在觀望的、還在焦慮的、而且還是剛需的購(gòu)房群體，看到合適的房子就可以上車了，不要想著你能夠買在最低點(diǎn)，因?yàn)闆]有人會(huì)知道哪個(gè)點(diǎn)是最低點(diǎn)。

而你們現(xiàn)在可以花最少的錢，買到房東4年前花高價(jià)買到的房子，換位想一下，你是不是很知足了？

上海、北京這些一線城市的二手房掛牌量已經(jīng)逐漸下降，因?yàn)橛行┓繓|的心態(tài)已經(jīng)崩潰了，所以他們不想賣了，他們要么就把房子出租，要么就繼續(xù)扛著。

市場(chǎng)上的二手房掛牌量減少買房子的人選擇余地就少了，和房東議價(jià)的空間就少了。

有記者去上海一些中介門店采訪，房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人和記者透露，之前一套房子可以砍價(jià)10%左右，最近這段時(shí)間砍價(jià)的空間很少，砍的多了人家就不賣。

你不賣我不賣，你想拿著大刀去砍機(jī)會(huì)就沒有了，市場(chǎng)供需關(guān)系就會(huì)切換過來，房東不急了，買房的人就急了，因?yàn)槊總�(gè)人都會(huì)有這種焦慮的心態(tài)。

這兩天很多的中介都在發(fā)那個(gè)買房人焦慮的視頻，這個(gè)視頻看著很搞笑，但其實(shí)也很有真理。

買房的人，確實(shí)是看中了那套房子，價(jià)格也到了他的心理價(jià)位，他就怕買了以后過幾天房?jī)r(jià)又要下跌，所以他就不敢買。

在家里焦慮了幾天以后，又去找中介探討，購(gòu)房者如實(shí)的和中介說，這房子我看中了，但我就怕買了又下跌，所以我不敢出。

這時(shí)候一個(gè)意想不到的意外來了，中介對(duì)買家說，你不用焦慮了，這套房子已經(jīng)賣了。

當(dāng)買房的人聽到這句話的時(shí)候，他是不是特別的郁悶，是不是特別的后悔？

今天跟我同事出去看房，他說有個(gè)客戶就看中了一套房子，但他還覺得挺貴的，所以還不想下手。然后我們就查了那一套房子，結(jié)果那套房子早就成交掉了，你說他還焦慮個(gè)毛線呀！

這就是所謂的二八定律吧，成功的路上只有20%，有80%的人，他們不敢去拼搏，不敢去折騰。

做任何事情都一樣，前怕狼后怕虎，你啥也做不成，做任何事情都是需要有點(diǎn)魄力的，你不要想著這世界上所有的好處你都要得到，因?yàn)槟鞘遣豢赡艿摹?br/>

人生也就短短幾十載，房?jī)r(jià)漲的時(shí)候你不敢買，房?jī)r(jià)跌的時(shí)候你也不敢買，房?jī)r(jià)不漲不跌的時(shí)候，你又不急著買你，然后你的一輩子就在等等中度過了。

買房子是因?yàn)槲覀冇芯幼〉男枨�，你如果連一套房子都沒有，你拿什么去安頓你的家人？租房子雖然可以，但那個(gè)房子永遠(yuǎn)不是你的。

買房子就像娶老婆，打光棍的人不是他們不想娶老婆，而是他們沒有能力娶老婆，有房子的人不是他們傻，而是因?yàn)樗麄兡軌蚪o他們家人一個(gè)安穩(wěn)的家，始終沒有買房，不是因?yàn)槟悴幌胭I房，而是因?yàn)槟銢]有那個(gè)魄力。