中經(jīng)記者 吳靜 盧志坤 北京報(bào)道

1月21日，太古地產(chǎn)正式宣布三里屯太古里新一輪煥新升級(jí)取得關(guān)鍵進(jìn)展，北區(qū)近一半商業(yè)空間完成煥新，品牌陣容同步實(shí)現(xiàn)優(yōu)化。

“它不再是簡(jiǎn)單的品牌迭代或硬件改造，而是基于對(duì)消費(fèi)趨勢(shì)的深刻洞察、對(duì)城市發(fā)展的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，進(jìn)行的全方位價(jià)值提升?！碧诺禺a(chǎn)零售業(yè)務(wù)董事韓置這樣總結(jié)此次升級(jí)的意義。

《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者了解到，近期，三里屯太古里北區(qū)迎來(lái)了包括迪奧、路易威登、愛(ài)馬仕和蒂芙尼等在內(nèi)的國(guó)際頂級(jí)品牌旗艦店集群，這些由世界級(jí)建筑大師量身設(shè)計(jì)的門(mén)店，刷新了北京高端零售的空間質(zhì)感。

重塑零售空間

據(jù)了解，三里屯太古里此次戰(zhàn)略性升級(jí)自2022年正式啟動(dòng)，驅(qū)動(dòng)力源于兩大市場(chǎng)趨勢(shì)：一是品牌伙伴對(duì)定制化零售空間的需求持續(xù)攀升，二是消費(fèi)者對(duì)多元化體驗(yàn)的追求不斷升級(jí)。

近期，三里屯太古里北區(qū)近一半商業(yè)空間完成煥新以及品牌陣容優(yōu)化，路易威登、迪奧、蒂芙尼等國(guó)際頂級(jí)品牌全球旗艦店的集中入駐，成為此次升級(jí)的最大亮點(diǎn)。所有門(mén)店均由世界頂尖建筑大師量身設(shè)計(jì)，重塑了首都高端零售的空間質(zhì)感。

“這一成果的達(dá)成，離不開(kāi)與品牌伙伴的深度共創(chuàng)，共同打造全新旗艦店，推出創(chuàng)新零售概念與奢享體驗(yàn)?！表n置表示。

記者看到，受北京傳統(tǒng)胡同與四合院空間肌理啟發(fā)，三里屯太古里以標(biāo)志性的開(kāi)放式街區(qū)形態(tài)，為獨(dú)棟旗艦店提供了極具特色的創(chuàng)意載體。

其中，北京迪奧之家不僅是中國(guó)首家“迪奧先生”餐廳所在地，其建筑本身已成為三里屯的新地標(biāo)；即將于2026年春季啟幕的愛(ài)馬仕北京三里屯專賣(mài)店，同樣由國(guó)際知名建筑師操刀設(shè)計(jì)，為消費(fèi)者帶來(lái)多感官沉浸式體驗(yàn)。

在韓置看來(lái)，眾多國(guó)際品牌愿意將三里屯太古里作為大膽探索未來(lái)零售模式的試驗(yàn)場(chǎng)，在這里，他們不僅展示產(chǎn)品，更呈現(xiàn)品牌理念、藝術(shù)表達(dá)與生活方式。

截至目前，三里屯太古里已累計(jì)落地171個(gè)高質(zhì)量品牌首店，成功舉辦227場(chǎng)首發(fā)、首秀及獨(dú)家活動(dòng)。

據(jù)太古地產(chǎn)方面介紹，在此次升級(jí)中，公司堅(jiān)持既要鞏固高端品牌陣營(yíng)的優(yōu)勢(shì)，也要兼顧消費(fèi)需求的多元性。煥新之后，北區(qū)聚焦高端奢侈品牌旗艦店，南區(qū)則維持年輕潮流定位，形成差異化互補(bǔ)格局。

三里屯太古里總經(jīng)理馬澤丹表示：“本次關(guān)鍵煥新升級(jí)，彰顯了我們對(duì)大三里屯區(qū)域的長(zhǎng)期承諾。我們圍繞體驗(yàn)式零售的發(fā)展方向，融合本土文化底蘊(yùn)與全球前沿生活方式?！?/p>

為提升消費(fèi)者與社區(qū)的整體體驗(yàn)，項(xiàng)目特別增設(shè)了高品質(zhì)專屬貴賓休息區(qū)，升級(jí)了會(huì)員等級(jí)體系，提供餐飲甄選服務(wù)及抵達(dá)禮遇專屬體驗(yàn)。北區(qū)下沉花園已被升級(jí)為集藝術(shù)、文化及社群活動(dòng)于一體的復(fù)合型活力空間。

響應(yīng)北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)

記者了解到，三里屯太古里此次升級(jí)恰逢北京全力打造國(guó)際消費(fèi)中心城市的關(guān)鍵時(shí)期，項(xiàng)目對(duì)城市發(fā)展戰(zhàn)略做出了積極回應(yīng)。

“商業(yè)地標(biāo)的成長(zhǎng)離不開(kāi)城市的滋養(yǎng)和支持。太古地產(chǎn)所有項(xiàng)目的順利推進(jìn)，都離不開(kāi)所在城市各級(jí)政府部門(mén)的指導(dǎo)與助力。”韓置表示。

除了品牌升級(jí)，三里屯太古里在三里屯西街的煥新進(jìn)程中發(fā)揮了關(guān)鍵作用。通過(guò)政企合作、緊密協(xié)同，區(qū)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)了多項(xiàng)品質(zhì)提升，包括景觀綠化與視覺(jué)形象的優(yōu)化。

特別值得關(guān)注的是，項(xiàng)目新建了一座連接南區(qū)與西區(qū)的人行連橋，這一舉措有效增強(qiáng)了區(qū)域連通性，提升了消費(fèi)者的整體逛游體驗(yàn)。

三里屯街道辦事處工委書(shū)記孫曙光評(píng)價(jià)道：“三里屯太古里作為區(qū)域核心商業(yè)地標(biāo)，其升級(jí)改造既是自身品質(zhì)的迭代躍升，更驅(qū)動(dòng)大三里屯區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。”

此外，據(jù)太古地產(chǎn)介紹，項(xiàng)目將ESG理念深度融入改造過(guò)程，從綠色建材的選用到節(jié)能系統(tǒng)的升級(jí)，減少環(huán)境足跡，體現(xiàn)了商業(yè)項(xiàng)目與城市可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的結(jié)合。

作為太古地產(chǎn)在內(nèi)地商業(yè)項(xiàng)目的“開(kāi)山之作”，三里屯太古里早已超越了商業(yè)范疇，成為北京的城市名片與潮流地標(biāo)。

“它見(jiàn)證了北京消費(fèi)市場(chǎng)的升級(jí)迭代，也承載了無(wú)數(shù)人的青春記憶與城市情懷?！表n置表示。據(jù)他介紹，項(xiàng)目持續(xù)強(qiáng)化其作為限量版產(chǎn)品、新品系列及文化跨界合作首選發(fā)布平臺(tái)的地位，與品牌聯(lián)合打造了100余個(gè)定制主題零售空間，將品牌理念與體驗(yàn)式設(shè)計(jì)深度融合。

目前，三里屯太古里的煥新工作仍在繼續(xù)，據(jù)太古地產(chǎn)方面介紹，北區(qū)N1樓（原瑜舍酒店）的改造重建工程，以及周邊區(qū)域的進(jìn)一步社區(qū)營(yíng)造與公共空間品質(zhì)提升工作正在穩(wěn)步推進(jìn)。

（編輯：盧志坤 審核：童海華 校對(duì)：宛玲）