在貴港平南縣的人口大鎮(zhèn)，大安鎮(zhèn)，買一棟私人自建房都要一百多萬(wàn)，比平南縣城不少自建房都還貴，這樣貴的房子，如果你是平南縣大安鎮(zhèn)的人，你會(huì)考慮買嗎？還是愿意到平南縣城或者貴港市區(qū)花幾十萬(wàn)買一套大房子來(lái)住呢？

1月22日，在貴港平南縣司法拍賣市場(chǎng)上，迎來(lái)了一棟非常搶手的房子拍賣，一棟位于平南縣大安鎮(zhèn)恒安街206號(hào)不動(dòng)產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子一共5層，建筑面積441.9平方米，宗地面,72平方米，土地為國(guó)有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金。這棟自建房還是非常新的，就是戶型比較一般，門(mén)面比較窄，屬于那種長(zhǎng)條形狀的房子，目前房子已經(jīng)沒(méi)有人居住了，從圖片來(lái)看，房子原來(lái)好像做KTV的一樣。

此次拍賣，是這棟自建房第一次拍賣，起拍價(jià)為82.901萬(wàn)元。拍賣開(kāi)始后，吸引了5個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍過(guò)程非常激烈，5個(gè)競(jìng)拍者經(jīng)過(guò)了131次加價(jià)競(jìng)拍才結(jié)束，最終以116.301萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了33.4萬(wàn)元。不過(guò)，這個(gè)成交價(jià)還是比評(píng)估價(jià)低一點(diǎn)點(diǎn)，這棟房子評(píng)估價(jià)是118.64萬(wàn)元。按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)為2632元/平方米。

從位置來(lái)看，此次拍賣的這棟自建房，位于平南縣大安鎮(zhèn)恒安街，這條街道目前并不是大安鎮(zhèn)一條商業(yè)非常好的一條街道，目前這棟房子的商業(yè)價(jià)值并不高，主要還是自住而已。

對(duì)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的自建房來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有商業(yè)價(jià)值，只是買來(lái)自住，那價(jià)值確實(shí)不算高，估計(jì)不如到平南縣城和貴港市區(qū)買房了。但是有商業(yè)價(jià)值就完全不一樣了。

所以，對(duì)于此次拍賣平南縣大安鎮(zhèn)拍賣的這棟自建房，大家覺(jué)得116.301萬(wàn)元的價(jià)格，是高還是價(jià)格適中呢？