云南
王菲在香港的豪宅賣掉了，被港媒披露了一些信息。第一，王菲全款買房，當(dāng)初買進(jìn)的時(shí)候房子加車位5403萬(wàn)，就是王菲在買房子這件事情上，感覺(jué)不算計(jì)，或者沒(méi)看出精明。
第二，王菲不靠賣房子賺錢(qián)，持有12年，賺了1046萬(wàn)，年利率1.6%而仔細(xì)看王菲對(duì)這套豪宅的持有情況去看，王菲自己是持有了12年，最后賺了1046萬(wàn)，相當(dāng)于一年賺到了87萬(wàn)，還不算其中付出的裝修成本，以及物業(yè)費(fèi)用。也就是說(shuō)王菲5000多萬(wàn)的錢(qián)，一年的收益是87萬(wàn)。算年化率的話是1.6%，其實(shí)是很低的，或者說(shuō)如果把王菲在這套豪宅上投入的成本算進(jìn)去，估計(jì)都不賺錢(qián)。
第三，王菲做買賣沒(méi)耐心，掛牌8000萬(wàn)，一個(gè)月后6450萬(wàn)賣出，不好好等待好買家據(jù)說(shuō)王菲這套房子一開(kāi)始的價(jià)格還是蠻可以的，掛牌8000萬(wàn)，希望多賺一些的。王菲自己一個(gè)月后就降低了一千多萬(wàn)，最后6450萬(wàn)成交。很多人賣房子其實(shí)都是要一年多，好幾年的，人家覺(jué)得房?jī)r(jià)低，也不愿意出手的。不知道是不是因?yàn)榧敝鴰颓胺蚶顏嗼i還錢(qián)，堵窟窿去呢？
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