“物業(yè)給我們發(fā)新春大禮包，每人20斤大米、10斤油，還有一大袋日用品，我和老伴一共有兩份，小三輪裝了滿滿一車。”1月15日早上8點半，81歲的於長茂老人在北干街道尚博苑小區(qū)物業(yè)服務中心領取了兩份新春福利，嘴巴都笑歪了。“我們社區(qū)發(fā)展得好，老百姓得了大實惠?！崩先讼沧套痰馗嬖V記者。

尚博苑是城北社區(qū)的拆遷安置小區(qū)。這也是尚博苑小區(qū)物業(yè)第二年為居民發(fā)放新春福利，發(fā)放對象是城北股份經(jīng)濟聯(lián)合社（簡稱城北經(jīng)聯(lián)社）社員中60周歲以上的老年人、城北社區(qū)戶籍的持證殘疾人、城北社區(qū)戶籍的退役和現(xiàn)役軍人，共計1300余人。

“我們安排了三天發(fā)放時間，主要考慮到這幾天天氣好，老人們拿東西時比較方便。公司還安排了20多個工作人員幫忙，把東西搬到老人們的手推車或三輪車上。”物業(yè)公司總經(jīng)理虞國方表示，這些東西都是大家在日常生活中用得著的，非常實惠，居民們也喜歡。

早在2023年2月，城北社區(qū)“試水”自建物業(yè)，由城北股份經(jīng)濟聯(lián)合社牽頭成立杭州尚博苑物業(yè)有限公司，承擔小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、基礎設施維護等物業(yè)管理與服務。

這也是北干街道首家由經(jīng)濟聯(lián)合社注冊成立的物業(yè)管理服務公司。之后，在街道和社區(qū)指導下，尚博苑物業(yè)越做越好，不僅得到了居民的認可，還實現(xiàn)了可觀的盈利。有了盈利，公司第一時間想到了反哺居民，讓居民共享這份喜悅。

讓人羨慕的是，物業(yè)公司發(fā)放的這份新春大禮包，僅僅是城北社區(qū)居民全年福利的其中一部分。臨近新年，除給特殊病人、老年人、退伍軍人發(fā)放補貼外，城北經(jīng)聯(lián)社還將給每位社員發(fā)放2000元福利（獨生子女按1.5人口計算）。

僅去年一年，城北經(jīng)聯(lián)社給居民發(fā)放的現(xiàn)金和福利就超過1700萬元。這當中不僅有為60周歲以上老年人提供的意外傷害保險、城鎮(zhèn)醫(yī)保全額補貼、生活補貼、用餐補貼，還有獎勵優(yōu)秀學子的教育基金，退伍軍人補貼等。

如此豐厚的“家底”得益于城鎮(zhèn)化帶來的機遇。城北村整村拆遷后，村民洗腳上岸變成了“股民”。為做大村集體經(jīng)濟的“蛋糕”，給全體村民帶來更持久的收益，城北經(jīng)聯(lián)社統(tǒng)籌推進村級留用地開發(fā)利用，探索“聯(lián)合開發(fā)+自主開發(fā)”等開發(fā)模式，引入了匯金房產、歡騰金座、博學農貿市場等多個項目。項目收益分紅讓村級留用地變“聚寶盆”，為經(jīng)聯(lián)社創(chuàng)造了豐厚的回報。到2025年，城北經(jīng)聯(lián)社可分配收入合計2526.5萬元。

目前，城北社區(qū)正與博學路社區(qū)共創(chuàng)未來社區(qū)，以居民實際需求為導向，結合社區(qū)現(xiàn)狀，推進場景打造，側重公共服務設施補短板，落實黨建統(tǒng)領，突出“一老一小”公共服務底線要求，同步開放退伍軍人服務站、嬰幼兒驛站、社區(qū)圖書館等公共空間，讓大家的日子更有盼頭。

來源：蕭山日報